房子交易合同范本

房子交易合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2甲方房屋所有权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。1.3甲方房屋的现状为[待填写]（包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等）。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，甲方将其房屋出卖给乙方，交易价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。定金支付后，乙方有权按本合同约定查看房屋。2.3双方确认，自房屋所有权转移之日起[待填写]日内，乙方应支付剩余房款人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、附件及补充协议5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋交易相关信息及服务。1.2丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的买家信息，并确保买家的购买能力及信誉。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询等。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权向丙方提出投诉和质疑，并要求丙方在[待填写]日内给予答复。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易满意度调查，并对丙方提供的服务进行评价。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付定金和房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点接受房屋交付。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在交易过程中不得擅自更改房屋现状，否则甲方有权要求乙方恢复原状。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、附件及补充协议6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业房屋交易服务平台，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。2.增加甲方的权利条款及多种利益保障。在本合同中，甲方有权要求丙方提供真实的买家信息、协助和服务，并在交易完成后对丙方提供的服务进行评价，保障了甲方的权益。3.加强对乙方的约束和违约限制。本合同中对乙方的义务和限制进行了明确规定，如按时支付定金和房款、接受房屋交付等，并规定了违约责任，有效降低了乙方违约的风险。4.通过第三方主体的介入，有助于解决交易过程中的争议和问题。丙方作为中立方，能够提供专业的咨询和建议，协助甲乙双方协商解决交易过程中的争议，保证交易的顺利完成。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业机构介入，保障甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利进行。同时，也有利于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护消费者权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房屋交易服务平台，提供房屋交易相关信息及服务。1.2丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的卖家信息，并确保卖家的出售意愿及房屋产权清晰。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询等。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权向丙方提出投诉和质疑，并要求丙方在[待填写]日内给予答复。2.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易满意度调查，并对丙方提供的服务进行评价。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点履行出售义务，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何债务、抵押等法律问题。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在交易过程中不得擅自更改房屋现状，否则乙方有权要求甲方恢复原状。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、附件及补充协议6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业房屋交易服务平台，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为乙方提供全方位的服务和支持，确保交易过程的顺利进行。2.增加乙方的权利条款及多种利益保障。在本合同中，乙方有权要求丙方提供真实的卖家信息、协助和服务，并在交易完成后对丙方提供的服务进行评价，保障了乙方的权益。3.加强对甲方的约束和违约限制。本合同中对甲方的义务和限制进行了明确规定，如按时履行出售义务、保证房屋产权清晰等，并规定了违