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文档简介

房子交易合同范本合同编号:[待填写]甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于[待填写],房屋结构为[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。1.2甲方房屋所有权证号:[待填写],土地使用权证号:[待填写]。1.3甲方房屋的现状为[待填写](包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等)。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意,甲方将其房屋出卖给乙方,交易价格为人民币[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向甲方支付定金人民币[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。定金支付后,乙方有权按本合同约定查看房屋。2.3双方确认,自房屋所有权转移之日起[待填写]日内,乙方应支付剩余房款人民币[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、附件及补充协议5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单,附件与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]签订日期:[待填写](注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[待填写]甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房屋交易服务平台,提供房屋交易相关信息及服务。1.2丙方作为第三方主体,负责协助甲乙双方完成房屋交易手续,并确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的买家信息,并确保买家的购买能力及信誉。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和服务,包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询等。2.3甲方在交易过程中遇到问题,有权向丙方提出投诉和质疑,并要求丙方在[待填写]日内给予答复。2.4甲方在交易完成后,有权要求丙方提供交易满意度调查,并对丙方提供的服务进行评价。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付定金和房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点接受房屋交付。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.4乙方在交易过程中不得擅自更改房屋现状,否则甲方有权要求乙方恢复原状。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时,甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、附件及补充协议6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单,附件与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]签订日期:[待填写](注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。)第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体,有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业房屋交易服务平台,具备丰富的交易经验和专业知识,能够为甲方提供全方位的服务和支持,确保交易过程的顺利进行。2.增加甲方的权利条款及多种利益保障。在本合同中,甲方有权要求丙方提供真实的买家信息、协助和服务,并在交易完成后对丙方提供的服务进行评价,保障了甲方的权益。3.加强对乙方的约束和违约限制。本合同中对乙方的义务和限制进行了明确规定,如按时支付定金和房款、接受房屋交付等,并规定了违约责任,有效降低了乙方违约的风险。4.通过第三方主体的介入,有助于解决交易过程中的争议和问题。丙方作为中立方,能够提供专业的咨询和建议,协助甲乙双方协商解决交易过程中的争议,保证交易的顺利完成。总之,第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过专业机构介入,保障甲方的权益,提高交易的安全性和可靠性,促进交易的顺利进行。同时,也有利于规范房屋交易市场,维护市场秩序,保护消费者权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[待填写]甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方为专业房屋交易服务平台,提供房屋交易相关信息及服务。1.2丙方作为第三方主体,负责协助甲乙双方完成房屋交易手续,并确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的卖家信息,并确保卖家的出售意愿及房屋产权清晰。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和服务,包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询等。2.3乙方在交易过程中遇到问题,有权向丙方提出投诉和质疑,并要求丙方在[待填写]日内给予答复。2.4乙方在交易完成后,有权要求丙方提供交易满意度调查,并对丙方提供的服务进行评价。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间节点履行出售义务,将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋产权清晰,无任何债务、抵押等法律问题。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务,否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.4甲方在交易过程中不得擅自更改房屋现状,否则乙方有权要求甲方恢复原状。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时,甲方应将房屋内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第五条违约责任及争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、附件及补充协议6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.3本合同附件为甲乙双方约定的房屋附属设施设备清单,附件与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[待填写]乙方(买方):[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]签订日期:[待填写](注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求专业法律人士意见。)第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.引入第三方主体,有助于提高交易的安全性和可靠性。丙方作为专业房屋交易服务平台,具备丰富的交易经验和专业知识,能够为乙方提供全方位的服务和支持,确保交易过程的顺利进行。2.增加乙方的权利条款及多种利益保障。在本合同中,乙方有权要求丙方提供真实的卖家信息、协助和服务,并在交易完成后对丙方提供的服务进行评价,保障了乙方的权益。3.加强对甲方的约束和违约限制。本合同中对甲方的义务和限制进行了明确规定,如按时履行出售义务、保证房屋产权清晰等,并规定了违

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