房屋过户赠与合同范本

房屋过户赠与合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（赠与人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受赠人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋过户给乙方所有，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条赠与房屋的描述1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条赠与条件2.1甲方应保证该房屋过户给乙方后，房屋权属归乙方所有，甲方不得以任何理由索回该房屋。2.2乙方接受该房屋后，应依法承担该房屋的一切税费、物业管理费及维修责任。第三条过户手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。3.2过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。3.3房地产登记机构办理过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条赠与房屋的交付4.1该房屋的交付时间为过户手续完成后十个工作日内。4.2交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同的约定。5.2如本合同的任何条款发生变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。5.3如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、购房合同等相关文件。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（赠与人）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受赠人）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受赠人）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并自愿将该房屋过户给乙方所有，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方见证及监督过户过程。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责见证甲乙双方过户过程的合法性、合规性，确保过户手续的顺利进行。1.2丙方有权对甲乙双方的资质进行审核，包括但不限于身份证明、购房合同等相关文件。1.3丙方应客观、公正地履行见证职责，如有任何违法行为或失职行为，导致甲方权益受损，甲方有权向丙方追偿。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的所有权，直至过户手续办理完成，且房屋所有权证原件交付给乙方。2.2甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件履行合同义务，包括但不限于支付过户税费、承担物业管理费及维修责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式完成过户手续，如乙方逾期未完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]元。3.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，要求乙方支付相应的违约金。3.3乙方在过户完成后，应按照甲方的要求交付房屋及相关附属设施，如乙方未按照要求交付，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第四条过户手续及交付4.1本合同签订后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续，丙方负责见证。4.2过户过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。4.3房地产登记机构办理过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方，丙方负责监督。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙丙三方应严格遵守合同的约定。5.2如本合同的任何条款发生变更，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出修改。5.3如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、购房合同等相关文件。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（赠与人）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受赠人）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方）：[填写丙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在保障甲方作为赠与人的权益，确保过户过程的合法性、合规性，同时对乙方受赠人的违约行为进行限制，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方主体丙方的介入，不仅有利于监督过户过程，确保甲方权益不受损害，同时也有利于规范乙方的行为，促进合同的顺利履行。通过本合同的履行，甲方能够顺利将房屋过户给乙方，实现资产的转移，而乙方也能合法取得房屋所有权，实现居住需求。第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于构建公平、公正、透明的房屋过户赠与合同体系，保护各方合法权益，推动房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权（以下简称“该股权”）并自愿将其转让给乙方所有，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方见证及监督股权转让过程。经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责见证甲乙双方股权转让过程的合法性、合规性，确保股权转让手续的顺利进行。1.2丙方有权对甲乙双方的资质进行审核，包括但不限于身份证明、股权证明等相关文件。1.3丙方应客观、公正地履行见证职责，如有任何违法行为或失职行为，导致乙方权益受损，乙方有权向丙方追偿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本协议约定的条件购买甲方持有的该股权。2.2乙方应确保其具备购买该股权的合法资格，包括但不限于符合相关法律法规规定的股东资格。2.3乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式完成股权转让手续，并要求甲方提供合法、有效的股权证明文件。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证该股权的合法性、有效性，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应在协议约定的时间内完成股权转让手续，如甲方逾期未完成股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为[填写违约金金额]元。3.3甲方如违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，要求甲方支付相应的违约金。第四条股权转让手续及交付4.1本协议签订后，甲乙双方应共同向公司登记机构申请办理股权转让手续，丙方负责见证。4.2股权转让过程中产生的一切税费、手续费等，按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。4.3公司登记机构办理股权转让手续完成后，甲方应将合法、有效的股权证明文件交付给乙方，丙方负责监督。第五条协议的变更和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙丙三方应严格遵守协议的约定。5.2如本协议的任何条款发生变更，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出修改。5.3如甲乙双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议附件包括：该股权的证明文件、公司章程等相关文件。6.3本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完成后终止。甲方（转让方）：[填写甲方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（受让方）：[填写乙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]丙方（第三方）：[填写丙方全名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本协议通过引入第三方主体丙方，旨在保障乙方作为受让方的权益，确保股权转让过程的合法性、合规性，同时对甲方转让方的违约行为进行限制，