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深圳标准租房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],甲方对该房屋拥有完全的产权。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.3租金支付方式为[填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):[填写甲方签字或盖章]乙方(签字/盖章):[填写乙方签字或盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备及数量等信息]注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方主体(担保方):[填写担保方全称]地址:[填写担保方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务进行担保;经甲乙双方协商,并考虑到第三方主体的担保作用,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方,对乙方在租赁期间的行为进行担保,确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的赔偿责任,保障甲方的权益。1.3第三方主体有权对乙方进行定期检查,确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施设备。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权在租赁期内要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督,并有权要求第三方主体采取措施保障甲方权益。2.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求第三方主体协助甲方收回房屋,并有权要求第三方主体承担因乙方违约产生的损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.2乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入,旨在确保乙方的履约能力,减少甲方在租赁过程中的风险,保障甲方的权益。8.2第三方主体作为担保方,对乙方进行监督和管理,有助于维护甲方的利益,确保房屋及附属设施设备的合理使用和维护。第九条甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障,使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。9.2通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,本合同能够更好地满足甲方的需求,使甲方在租赁过程中具备更多的主动权。甲方(签字/盖章):[填写甲方签字或盖章]第三方主体(签字/盖章):[填写第三方主体签字或盖章]乙方(签字/盖章):[填写乙方签字或盖章]签订日期:[填写签订日期]总结:第三方主体的介入,为甲方提供了更多的保障和权益第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]第三方主体(担保方):[填写担保方全称]地址:[填写担保方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并同意第三方主体作为担保方对甲方的履行合同义务进行担保;经甲乙双方协商,并考虑到第三方主体的担保作用,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方,对甲方在租赁期间的行为进行担保,确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应在甲方违约时,按照本合同约定承担相应的赔偿责任,保障乙方的权益。1.3第三方主体有权对甲方进行定期检查,确保甲方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施设备。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权在租赁期内要求第三方主体对甲方履行合同义务进行监督,并有权要求第三方主体采取措施保障乙方权益。2.2乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.3乙方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求第三方主体协助乙方收回房屋,并有权要求第三方主体承担因甲方违约产生的损失。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.2甲方按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。3.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋用途,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,甲方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第六条房屋使用及维修6.1甲方须合理使用房屋及附属设施设备,按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,乙方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入,旨在确保甲方的履约能力,减少乙方在租赁过程中的风险,保障乙方的权益。8.2第三方主体作为担保方,对甲方进行监督和管理,有助于维护乙方的利益,确保房屋及附属设施设备的合理使用和维护。第九条乙方为主导的目的
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