深圳标准租房合同范本

深圳标准租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，甲方对该房屋拥有完全的产权。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]元。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施设备清单[在此列出房屋附属设施设备及数量等信息]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务进行担保；经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的担保作用，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方，对乙方在租赁期间的行为进行担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任，保障甲方的权益。1.3第三方主体有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施设备。第二条甲方权益主导的增加条款2.1甲方有权在租赁期内要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督，并有权要求第三方主体采取措施保障甲方权益。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求第三方主体协助甲方收回房屋，并有权要求第三方主体承担因乙方违约产生的损失。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.2乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在确保乙方的履约能力，减少甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。8.2第三方主体作为担保方，对乙方进行监督和管理，有助于维护甲方的利益，确保房屋及附属设施设备的合理使用和维护。第九条甲方为主导的目的和意义9.1本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。9.2通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同能够更好地满足甲方的需求，使甲方在租赁过程中具备更多的主动权。甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]第三方主体（签字/盖章）：[填写第三方主体签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意第三方主体作为担保方对甲方的履行合同义务进行担保；经甲乙双方协商，并考虑到第三方主体的担保作用，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方主体作为担保方，对甲方在租赁期间的行为进行担保，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任，保障乙方的权益。1.3第三方主体有权对甲方进行定期检查，确保甲方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施设备。第二条乙方权益主导的增加条款2.1乙方有权在租赁期内要求第三方主体对甲方履行合同义务进行监督，并有权要求第三方主体采取措施保障乙方权益。2.2乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求第三方主体协助乙方收回房屋，并有权要求第三方主体承担因甲方违约产生的损失。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。3.2甲方按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。3.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2甲方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。5.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条房屋使用及维修6.1甲方须合理使用房屋及附属设施设备，按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在确保甲方的履约能力，减少乙方在租赁过程中的风险，保障乙方的权益。8.2第三方主体作为担保方，对甲方进行监督和管理，有助于维护乙方的利益，确保房屋及附属设施设备的合理使用和维护。第九条乙方为主导的目的