哈尔滨房屋中介合同范本

哈尔滨房屋中介合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于哈尔滨市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将房屋购买款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更与解除4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。5.3乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______‰，按日计算。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方中介机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方中介机构的职责与权益1.1丙方作为专业的房屋中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方、办理交易手续等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3丙方应收取中介服务费，费率为交易价格的_______%。中介服务费在合同签订后支付。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的房屋位于哈尔滨市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。2.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。2.4甲方应按照本合同约定，履行其交付房屋、办理过户手续等义务。第三条乙方权益与义务3.1乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。3.2乙方应按照本合同约定，履行其支付购房款、协助办理过户手续等义务。3.3乙方逾期支付购房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并承担违约责任。第四条违约责任及限制条款4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______‰，按日计算。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.4乙方在购房后，应按照法律法规和合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条第三方中介机构的权益与义务5.1丙方应按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务，保障甲乙双方的权益。5.2丙方应严格遵守法律法规，规范操作流程，确保交易安全。5.3丙方应收取中介服务费，并在合同签订后支付。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方中介机构）：_______签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方中介机构的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，保障双方权益，促进交易的顺利进行。本合同在确保甲方权益的前提下，明确了乙方的违约及限制条款，增加了甲方的权利条款和多种利益保障。通过第三方中介机构的参与，有利于规范房屋交易市场，提高交易安全，维护甲乙双方的合法权益。同时，本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丁方（第三方金融服务机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方金融服务机构的职责与权益1.1丁方作为专业的金融服务机构，负责为乙方提供购房融资服务，包括但不限于贷款咨询、申请、审核、放款等。1.2丁方应保证其提供的金融服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方的权益得到保障。1.3丁方应收取金融服务费，费率为贷款金额的_______%。金融服务费在贷款批准后支付。第二条乙方权益保障2.1乙方购买上述房屋，用于_______（购房目的）。2.2乙方应按照本合同约定，履行其支付购房款、偿还贷款等义务。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的真实、准确、完整的产权信息，并有权拒绝购买产权存在瑕疵的房屋。2.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证上述房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。3.2甲方应按照本合同约定，履行其交付房屋、办理过户手续等义务。3.3甲方应保证房屋的质量，如有质量问题，甲方应承担修复费用或赔偿责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2甲方如未按照约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付或过户的违约金，违约金为购房款总额的_______‰，按日计算。4.3甲方如提供虚假产权信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条金融服务机构的权益与义务5.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的金融服务，保障乙方的权益。5.2丁方应严格遵守法律法规，规范操作流程，确保融资安全。5.3丁方应收取金融服务费，并在贷款批准后支付。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丁方（第三方金融服务机构）：_______签订日期：_______1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件总结：