农村宅基地买卖合同范本

农村宅基地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方拥有位于[填写具体地址]的农村宅基地使用权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该宅基地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条宅基地位置及面积1.1卖方同意将位于[填写具体地址]的农村宅基地使用权出售给买方。1.2宅基地的面积为：[填写具体面积]平方米。第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元购买该宅基地使用权。2.2买方应在合同签订之日起[填写具体天数]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将宅基地使用权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对宅基地的使用权不存在任何争议，并保证该宅基地符合国家相关法律法规的规定。4.2买方应按照约定支付购房款，并按照合同约定使用宅基地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出相关附件，如宅基地使用权证明、身份证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]法定代表人：[填写第三方法定代表人]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村宅基地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该宅基地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，甲方引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体，以确保甲方的权益得到充分保障。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的履行合同行为进行监督和约束，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应确保乙方的违约行为受到相应的违约责任追究，包括但不限于违约金、赔偿金等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督，并采取必要的措施确保乙方的履行。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方介入处理，并要求乙方承担违约责任。2.3甲方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供担保物、担保人等。第三条乙方违约及限制3.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求第三方介入处理。3.2乙方应承担因违约而产生的违约金、赔偿金等责任，第三方应协助甲方追究乙方的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求第三方介入处理，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条交易价格及支付方式4.1买方同意以人民币[填写具体金额]元购买该宅基地使用权。4.2买方应在合同签订之日起[填写具体天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将宅基地使用权转移给乙方。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对宅基地的使用权不存在任何争议，并保证该宅基地符合国家相关法律法规的规定。6.2乙方应按照约定支付购房款，并按照合同约定使用宅基地。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出相关附件，如宅基地使用权证明、身份证复印件等]总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益。通过引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体，甲方可以在合同履行过程中获得更多的保障和权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同行为进行监督和约束，确保乙方按照约定履行各项义务。同时，第三方应确保乙方的违约行为受到相应的违约责任追究，包括但不限于违约金、赔偿金等。在甲方为主导的合同中，甲方有权要求第三方介入处理乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。通过第三方介入，甲方可以更好地保护自己的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写第三方名称]法定代表人：[填写第三方法定代表人]地址：[填写第三方地址]鉴于乙方愿意购买甲方位于[填写具体地址]的农村宅基地使用权，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，乙方引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体职责1.1第三方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的履行合同行为进行监督和约束，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。1.2第三方应确保甲方的违约行为受到相应的违约责任追究，包括但不限于违约金、赔偿金等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方的履行合同行为进行监督，并采取必要的措施确保甲方的履行。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方介入处理，并要求甲方承担违约责任。2.3乙方有权要求第三方提供履约担保，包括但不限于提供担保物、担保人等。第三条甲方违约及限制3.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求第三方介入处理。3.2甲方应承担因违约而产生的违约金、赔偿金等责任，第三方应协助乙方追究甲方的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权要求第三方介入处理，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条交易价格及支付方式4.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元购买该宅基地使用权。4.2乙方应在合同签订之日起[填写具体天数]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将宅基地使用权转移给乙方。5.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第六条权利与义务6.1甲方应保证其对宅基地的使用权不存在任何争议，并保证该宅基地符合国家相关法律法规的规定。6.2乙方应按照约定支付购房款，并按照合同约定使用宅基地。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写具体比例]%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出相关附件，如宅基地使用权证明、身份证复印件等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护乙方的权益。通过引入第三方作为保证及履行合同的辅助主体，乙方可以在合同履行过程中获得更多的保障和权益。第