澳洲租房转租合同范本

澳洲租房转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是位于[填写地址]的房产的合法所有者，并有权将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房产。双方经协商一致，达成以下协议：第一条：租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。第二条：租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]澳元/月。2.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付给甲方。第三条：转租条款3.1乙方如需转租房产，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知甲方。3.2乙方转租时，应确保新的承租人符合甲方的租赁要求，并同意遵守本合同的条款和条件。第四条：维修和保养4.1甲方负责维护房产的基本设施和设备的正常运行，包括但不限于水、电、暖气、煤气等。4.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条：保险5.1甲方应购买并维持房产的火灾保险，并将乙方列为共同受益人。5.2乙方应购买并维持自身的物品保险，以覆盖其在房产内的所有财产。第六条：提前终止合同6.1在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知乙方。6.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为[填写违约金金额]澳元。第七条：违约7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离房产。7.2如甲方未按约定维护房产，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。第八条：附件8.1本合同的附件包括：房产照片、租赁清单、保险单副本等。第九条：法律适用和争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳大利亚[填写州/领地]的法律。9.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向位于[填写州/领地]的有管辖权的法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1本合同自双方签字之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：-保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写地址]的房产的合法所有者，并有权将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房产。丙方作为第三方服务提供商，同意提供相关服务，并同意按照本合同的条款和条件为甲方和乙方提供服务。双方经协商一致，达成以下协议：第一条：租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。第二条：租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]澳元/月。2.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付给甲方。第三条：第三方服务提供商的角色和责任3.1丙方作为第三方服务提供商，同意提供包括但不限于物业管理、维修保养、租金收取等服务。3.2丙方应确保乙方的租赁体验，并及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。第四条：甲方权益保护条款4.1甲方有权监督丙方的工作，并对其服务进行评估。4.2甲方在必要时有权更换第三方服务提供商。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离房产。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租或对房产进行改动。第六条：保险和维护6.1甲方应购买并维持房产的火灾保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方应购买并维持自身的物品保险，以覆盖其在房产内的所有财产。6.3丙方负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和舒适。第七条：提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知乙方和丙方。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知甲方和丙方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为[填写违约金金额]澳元。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳大利亚[填写州/领地]的法律。8.2任何一方如通过友好协商解决不了合同履行过程中的任何争议和纠纷，任何一方均可向位于[填写州/领地]的有管辖权的法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同自三方签字之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期：-保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加便捷、高效和安全的租赁体验。丙方负责管理和维护房产，确保房产的状况和安全性，同时提供必要的支持和协助，以解决乙方在租赁期间遇到的问题。通过第三方介入，甲方可以减轻管理负担，专注于自己的事务，同时确保乙方的租赁体验得到保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，有权对租赁合同的条款和条件进行主导。通过本合同，甲方确保自己的权益得到充分保护，同时确保乙方履行租金支付和其他合同义务。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到优先考虑，并通过第三方服务提供商的管理和维护，确保房产的状况和安全性，同时提供乙方一个良好的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租人（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写地址]的房产的合法所有者，并有权将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房产。丙方作为第三方服务提供商，同意提供相关服务，并同意按照本合同的条款和条件为乙方提供服务。双方经协商一致，达成以下协议：第一条：租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方拥有的房产，租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。第二条：租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[填写租金金额]澳元/月。2.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付给甲方。第三条：第三方服务提供商的角色和责任3.1丙方作为第三方服务提供商，同意提供包括但不限于物业管理、维修保养、租金收取等服务。3.2丙方应确保甲方的租赁体验，并及时解决甲方在租赁期间遇到的问题。第四条：乙方权益保护条款4.1乙方有权监督丙方的工作，并对其服务进行评估。4.2乙方在必要时有权更换第三方服务提供商。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供房产，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方在租赁期间不得擅自进入乙方租赁的房产。第六条：保险和维护6.1甲方应购买并维持房产的火灾保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方应购买并维持自身的物品保险，以覆盖其在房产内的所有财产。6.3丙方负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和舒适。第七条：提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知乙方和丙方。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前至少[填写提前通知天数]天书面通知甲方和丙方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为[填写违约金金额]澳元。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳大利亚[填写州/领地]的法律。8.2任何一方如通过友好协商解决不了合同履行过程中的任何争议和纠纷，任何一方均可向位于[填写州/领地]的有管辖权的法院提起诉讼。第九条：其他条款9.1本合同自三方签字之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期：-保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权主导本合同的条款和条件，以确保自己的权益得到充分保护。通过本合同，乙方确保甲方履行房产提供和维护的义务，同时通过第三方服务提供商的管理和维护，确保租赁体验的舒适和安全