拆迁门面出售合同范本

拆迁门面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的门面房产，该房产正处于拆迁范围内，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的上述门面房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的门面房产位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填入规划用途]，房产证号为[填入房产证号]。1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方出售房产的法律责任。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买甲方拥有的上述门面房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房产，并协助乙方办理房产过户手续。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方在[填入具体时间]内完成房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。3.3在房产过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[填入具体比例]%。4.2若甲方未按本合同约定交付房产或过户给乙方，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应向乙方支付购房款总额的[填入具体比例]%作为赔偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入具体日期]1.房产证复印件2.拆迁协议复印件3.购房款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的门面房产，该房产正处于拆迁范围内，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方的专业能力及责任，就甲方将其拥有的上述门面房产出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的门面房产位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填入规划用途]，房产证号为[填入房产证号]。1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方出售房产的法律责任。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的拆迁补偿及房产交易咨询服务机构，负责为甲方提供专业的拆迁补偿咨询及房产交易指导服务。2.2丙方应确保甲方的拆迁补偿权益得到充分保障，包括但不限于拆迁补偿款的计算、申请及领取等。2.3丙方应协助甲方和乙方进行合同谈判，确保甲方的利益在合同中得到充分体现和保障。2.4丙方应负责监督乙方的付款及过户手续，确保甲方按时收到购房款并完成房产过户。三、购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填入具体金额]元购买甲方拥有的上述门面房产。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将购房款一次性支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房产，并协助乙方办理房产过户手续。四、房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将该房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方在[填入具体时间]内完成房产过户手续，并将房产证办理至乙方名下。4.3在房产过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。五、甲方权益的优先保障5.1乙方应在合同签订后[填入具体时间]内，按照甲方的要求，完成拆迁补偿款的领取，并保证甲方在拆迁过程中的合法权益不受损害。5.2若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的[填入具体比例]%。5.3甲方有权要求丙方提供专业的法律服务，以确保甲方的权益得到充分保护。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方提供相应的法律援助。6.2乙方在购买房产后，应按照甲方的要求，不得擅自改变房产的用途和结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在确保甲方在拆迁及房产交易过程中的权益得到充分保障，提供专业的法律和咨询服务，使甲方在交易中处于更有利的地位。8.2丙方的专业能力有助于规范交易流程，减少交易风险，确保交易的顺利进行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产的出售方，通过本合同确保其在拆迁及房产交易过程中的权益得到充分保障。9.2甲方通过与乙方及丙方的协商，确保房产的出售价格及交易流程符合甲方的利益，实现甲方财产的最大化。甲方（出售方）：[填入甲方全称]乙方（购买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]签订日期：[填入具体日期]1.房产证复印件2.拆迁协议复印件3.购房款支付凭证复印件4.其他与本合同有关的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全称]乙方（承租方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的商业店铺，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方的专业能力及责任，就甲方将其拥有的上述商业店铺租赁给乙方，乙方承租该商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商业店铺描述1.1甲方出租的商业店铺位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入具体面积]平方米。1.2该店铺的规划用途为[填入规划用途]，店铺证号为[填入店铺证号]。1.3甲方承诺该店铺不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方出租店铺的法律责任。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的商业租赁咨询服务机构，负责为乙方提供专业的商业租赁咨询及店铺运营指导服务。2.2丙方应确保乙方的租赁权益得到充分保障，包括但不限于租赁条件的谈判、租赁合同的起草及履行监督等。2.3丙方应协助乙方和甲方进行合同谈判，确保乙方的利益在合同中得到充分体现和保障。2.4丙方应负责监督甲方的履行情况，确保乙方按时获得店铺使用权并享受约定的权益。三、租赁期限及租金3.1乙方同意租赁甲方拥有的上述商业店铺，租赁期限为[填入具体时间]年，自[填入具体日期]起算。3.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填入具体金额]元，每三个月支付一次，预付六个月租金作为押金。3.3乙方支付租金后，甲方应将店铺交付给乙方使用，并协助乙方进行店铺的装修和开业准备。四、乙方权益的优先保障4.1甲方应在合同签订后[填入具体时间]内，按照乙方的要求，完成店铺的装修和设备配置，并保证乙方在租赁过程中的合法权益不受损害。4.2若甲方未按照约定交付店铺或提供服务，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金总额的[填入具体比例]%。4.3乙方有权要求丙方提供专业的法律服务，以确保乙方的权益得到充分保护。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方提供相应的法律援助。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更租赁条件。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在确保乙方的租赁权益得到充分保障，提供专业的法律和咨询服务，使乙方在租赁交易中处于更有利的地位。7.2丙方的专业能力有助于规范交易流程，减少交易风险，确保交易的顺利进行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租赁方，通过本合同确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。8.2乙方通过与甲方及丙方的协商，确保租赁店铺的条件及租金符合乙方的利益，实现乙方商业经营的最大化。九、弱化甲方