杨浦独栋厂房出租合同范本

杨浦独栋厂房出租合同范本合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于杨浦区的独栋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方位于杨浦区的独栋厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租厂房基本信息1.1甲方出租的独栋厂房位于杨浦区________路________号，建筑总面积为____平方米。1.2厂房结构及配套设施：____层，设有____个出入口，____个停车位，____卫生间，____电梯，____消防设施等。1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于____（具体用途如需许可的，乙方应依法办理相关许可手续）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房的建筑结构安全，确保厂房及附属设施符合国家安全及消防等相关规定。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应依法办理厂房保险，并将甲方列为保险受益人。6.2乙方应在租赁期开始前，将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.保险单复印件4.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方为杨浦区独栋厂房的所有人，拥有该厂房的完全使用权和处置权，为了保证出租方权益，引入第三方主体作为担保方，以确保承租方履行合同义务。现甲乙双方经协商，就出租方将其位于杨浦区的独栋厂房出租给承租方使用事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于杨浦区________路________号，建筑总面积为____平方米。1.2厂房结构及配套设施：____层，设有____个出入口，____个停车位，____卫生间，____电梯，____消防设施等。1.3厂房用途：乙方向出租方承租厂房主要用于____（具体用途如需许可的，乙方应依法办理相关许可手续）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责维护厂房的建筑结构安全，确保厂房及附属设施符合国家安全及消防等相关规定。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应依法办理厂房保险，并将甲方列为保险受益人。6.2乙方应在租赁期开始前，将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前收回厂房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。九、甲方权益保护及第三方主体担保9.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方主体承担相应责任。9.2第三方主体应保证乙方的信用状况，确保乙方具备履行合同的能力。若乙方信用状况发生变化，可能影响其履行合同义务的，第三方主体应提前通知甲方。9.3甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证函、抵押、质押等形式的担保。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年____月____日1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.保险单复印件4.相关法律法规条款第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，可以为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行合同义务。在乙方违约的情况下，甲方可以要求第三方主体承担相应责任，从而保护甲方的权益。引入第三方主体有助于降低甲方面临的风险，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的所有人，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于杨浦区的独栋厂房的完全使用权和处置权，为保证承租方权益，引入第三方主体作为担保方，以确保出租方履行合同义务。现甲乙双方经协商，就出租方将其位于杨浦区的独栋厂房出租给承租方使用事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于杨浦区________路________号，建筑总面积为____平方米。1.2厂房结构及配套设施：____层，设有____个出入口，____个停车位，____卫生间，____电梯，____消防设施等。1.3厂房用途：承租方方向出租方承租厂房主要用于____（具体用途如需许可的，承租方应依法办理相关许可手续）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3承租方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1承租方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经承租方赔偿后，甲方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。五、维修责任5.1出租方负责维护厂房的建筑结构安全，确保厂房及附属设施符合国家安全及消防等相关规定。5.2承租方应合理使用厂房及附属设施，因使用不当或人为破坏导致的损坏，承租方负责修复或赔偿。6.1承租方应依法办理厂房保险，并将出租方列为保险受益人。6.2承租方应在租赁期开始前，将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如出租方需提前收回厂房，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。九、乙方权益保护及第三方主体担保9.1第三方主体作为担保方，对出租方履行合同义务承担连带责任。若出租方未能按照本合同约定履行义务，承租方有权要求第三方主体承担相应责任。9.2第三方主体应保证出租方的信用状况，确保出租方具备履行合同的能力。若出租方信用状况发生变化，可能影响其履行合同义务的，第三方主体应提前通知承租方。9.3承租方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于保证函、抵押、质押等形式的担保。十、其