民间房贷合同范本

民间房贷合同范本合同编号：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出借给乙方使用，乙方按期支付租金等事项，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出借房屋地址：________________1.2甲方出借房屋面积：________________1.3甲方出借房屋用途：________________第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的期限为每月的________日，乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________2.3乙方支付租金期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元（小写）：￥________元。3.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定退还甲方房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方出借的房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2在合同期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。第五条提前解除合同5.1在合同期限内，除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，乙方应当按照本合同约定退还甲方房屋，并支付甲方因合同提前解除而产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（担保人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出借给乙方使用，乙方按期支付租金，丙方为乙方提供担保等事项，达成如下协议：第一条房屋信息及租赁期限1.1甲方出借房屋地址：________________1.2甲方出借房屋面积：________________1.3甲方出借房屋用途：________________1.4本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元的标准向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的期限为每月的________日，乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________第三条押金及担保3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元（小写）：￥________元。3.2丙方作为乙方担保人，应向甲方提供等额的担保，确保乙方按期支付租金。3.3合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定退还甲方房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方出借的房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.2在合同期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。第五条提前解除合同5.1在合同期限内，除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，乙方应当按照本合同约定退还甲方房屋，并支付甲方因合同提前解除而产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方享有按期收取租金的权利。7.2甲方享有在乙方违约时要求丙方承担担保责任的权利。7.3甲方在合同到期或提前解除合同时，享有要求乙方按约定退还房屋及附属设施的权利。7.4甲方在房屋租赁期间享有对房屋及附属设施的监督权。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期租金的____%。8.2乙方未按约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3乙方在合同期限内提前解除合同的，应支付甲方因此产生的损失，损失金额由甲方合理确定。第九条丙方的责任及义务9.1丙方应确保乙方按期支付租金。9.2丙方在乙方违约时，应按本合同约定承担担保责任。9.3丙方在合同期限内，不得以任何理由撤销其担保义务。第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保甲方在房屋租赁期间能够获得应有的权益。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出借人，为主导本合同的目的在于确保自身在房屋租赁期间的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方能够有效地约束乙方，防止乙方违约行为给自己造成损失。同时，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，并鉴于丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及期限1.1租赁标的：位于________________的房产。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元（小写）：￥________元。2.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金及担保3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元（小写）：￥________元。3.2丙方作为乙方担保人，对乙方支付租金的义务承担连带责任。第四条房产使用及维修4.1乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常维护。4.2房产及附属设施的正常损耗由甲方负责维修，非正常损耗由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因合同提前解除而产生的损失。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因合同提前解除而产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定。任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第七条乙方的权利及利益保障7.1乙方有权按照合同约定使用房产。7.2乙方有权在甲方违约时要求丙方承担担保责任。7.3乙方在合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方退还押金。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期交付房产的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期交付部分的日租金的____%。8.2甲方未按约定条件交付房产的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担因此造成的损失。第九条丙方的责任及义务9.1丙方应确保乙方按期支付租金。9.2丙方在乙方违约时，应按本合同约定承担担保责任。9.3丙方在合同期限内，不得以任何理由撤销其担保义务。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为借款人，为主导本合同的目的在于确保自身在租赁期间的权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条