深圳工厂租赁合同范本

深圳工厂租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于深圳市[具体地址]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于[用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自2023年1月1日起至[租赁年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，租赁期首月租金乙方应在签订合同时一次性支付，后续租金支付日期为每三个月的[具体日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责维修厂房及其附属设施，确保厂房及其附属设施正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.1乙方应于签订合同之日起七个工作日内，向保险公司投保厂房及设备保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]1.厂房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单副本[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于深圳市[具体地址]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租甲方厂房用于[用途]。1.3第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自2023年1月1日起至[租赁年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，租赁期首月租金乙方应在签订合同时一次性支付，后续租金支付日期为每三个月的[具体日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方应按合同约定使用厂房，不得进行违法经营活动，不得将厂房转租给第三方。4.2乙方应承担因经营活动产生的所有税费和其他费用。4.3甲方有权在合同期限内按照约定向乙方收取租金。4.4甲方在合同期限内有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并有权对乙方的经营活动进行监管。4.5甲方在合同期限内有权要求乙方承担因乙方原因产生的任何损失和费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及赔偿损失。5.2乙方未按照合同约定使用厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未经甲方书面同意，不得将厂房转租给第三方。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，应按照法律法规和合同约定，对乙方的经营活动进行监督管理。6.2第三方有权要求乙方提供经营活动的相关资料，乙方应予以配合。6.3第三方有权对乙方的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。6.4第三方对于乙方的违法行为有权采取措施，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]1.厂房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单副本第三方介入的意义和目的是为了确保乙方的经营活动合法合规，同时保护甲方的权益。通过第三方的监管，可以有效防止乙方进行违法经营活动，转租厂房等行为，保障甲方的利益。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护甲方的权益，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（监管方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并同意接受本合同各项条款的约束，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方监管方的职责和权益，达成以下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于深圳市[具体地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方承租该厂房用于[用途]。1.3第三方作为监管方，负责对甲方的行为进行监督管理，确保甲方的行为符合法律法规和合同规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自2023年1月1日起至[租赁年数]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[人民币]元/月，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，租赁期首月租金乙方应在签订合同时一次性支付，后续租金支付日期为每三个月的[具体日期]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1甲方应按合同约定将租赁物交付给乙方使用，保证租赁物的质量和使用功能。4.2甲方应承担因租赁物导致的全部税费和其他费用。4.3乙方有权在合同期限内按照约定支付租金。4.4乙方在合同期限内有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并有权对甲方的行为进行监督。4.5乙方在合同期限内有权要求甲方承担因甲方原因导致的任何损失和费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金及赔偿损失。5.2甲方未按照合同约定交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3甲方未经乙方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，应按照法律法规和合同约定，对甲方的行为进行监督管理。6.2第三方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，甲方应予以配合。6.3第三方有权对甲方的行为进行现场检查，甲方应予以配合。6.4第三方对于甲方的违法行为有权采取措施，并要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：____