沿街商铺租用合同范本

沿街商铺租用合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（街道名称），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺，确保商铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，如空调、照明、货架等）附件二：商铺图片（在此附上商铺的图片，以供乙方参考）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（街道名称），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条第三方主体权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因丙方原因导致商铺不能正常使用的，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方有权按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用和经营商铺。第三条租用期限3.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。5.3甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方有权按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用和经营商铺。5.5甲方有权在租赁期内提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺，确保商铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.4乙方不得利用商铺从事违法经营活动，否则甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用和经营商铺。7.2丙方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因丙方原因导致商铺不能正常使用的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权在租赁期内提前终止合同，但需支付乙方相应的违约金。7.4丙方应负责商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（街道名称），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条乙方权益2.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺，确保商铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。2.4乙方有权要求丙方提供优质的物业管理、维修保养、安全保障等服务。2.5乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方及丙方。第三条丙方权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因丙方原因导致商铺不能正常使用的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方有权按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用和经营商铺。3.4丙方应负责商铺租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第四条甲方权益4.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，不存在任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的支付。4.3甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方有权按照合同约定对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用和经营商铺。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，如空调、照明、货架等）附件二：商铺图片（在此附上商铺的图片，以供乙方参考）