商铺合伙购买合同范本

商铺合伙购买合同范本合同编号：_______甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（合伙人）：__________鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）就购买位于_______的商铺（以下简称“商铺”）达成合伙购买意向，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条合伙购买方式2.1各方同意以合伙形式购买商铺，共同承担购买及运营风险。2.2甲方出资_______元，乙方出资_______元，丙方出资_______元，各方出资比例为_______%。2.3各方按出资比例分享商铺的收益，并承担相应的亏损。第三条购买价格及支付方式3.1商铺的购买价格为人民币_______元。3.2甲方、乙方、丙方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元。3.3剩余购房款人民币_______元，各方应按期向乙方支付，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；（2）自商铺交付之日起_______日内支付人民币_______元。第四条商铺交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给各方。4.2商铺过户至各方名下的费用，由各方承担。4.3过户完成后，各方应共同向乙方支付人民币_______元，作为商铺的购买费用。第五条经营管理5.1各方应共同协商确定商铺的经营方向和管理方式。5.2各方应共同承担商铺的经营风险，并按照出资比例分享收益。5.3任何一方未经其他方同意，不得将其在商铺中的权益转让给第三方。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，各方应严格遵守。6.2如各方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如一方违约，导致合同无法履行，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（合伙人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划许可证复印件4.商铺施工许可证复印件5.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方、乙方、第三方（以下简称“各方”）就购买位于_______的商铺（以下简称“商铺”）达成合伙购买意向，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条合伙购买方式及甲方权益保障2.1各方同意以合伙形式购买商铺，共同承担购买及运营风险。2.2甲方出资_______元，乙方出资_______元，第三方作为担保方，不直接参与出资，但承担连带责任。2.3各方按出资比例分享商铺的收益，并承担相应的亏损。2.4甲方权益保障：（1）甲方对商铺的决策权占比_______%，包括但不限于商铺的经营方向、重大投资等。（2）甲方有权优先购买商铺的任何股份或份额，第三方应予以协助。（3）甲方有权在商铺经营过程中，对乙方的经营管理进行监督，并提出合理建议。第三条购买价格及支付方式3.1商铺的购买价格为人民币_______元。3.2甲方、乙方、第三方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元。3.3剩余购房款人民币_______元，各方应按期向乙方支付，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；（2）自商铺交付之日起_______日内支付人民币_______元。第四条商铺交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给各方。4.2商铺过户至各方名下的费用，由各方承担。4.3过户完成后，各方应共同向乙方支付人民币_______元，作为商铺的购买费用。第五条经营管理5.1各方应共同协商确定商铺的经营方向和管理方式。5.2各方应共同承担商铺的经营风险，并按照出资比例分享收益。5.3任何一方未经其他方同意，不得将其在商铺中的权益转让给第三方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金人民币_______元。6.2乙方如未按约定履行过户手续，应向甲方支付违约金人民币_______元。6.3乙方如违反本合同其他约定，导致甲方权益受损的，应向甲方赔偿损失。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带责任。7.2第三方应协助甲方、乙方完成商铺的购买及过户手续。7.3第三方不参与商铺的经营及管理，但有权获得商铺的固定收益。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划许可证复印件4.商铺施工许可证复印件5.其他与商铺相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方的合作提供担保和保障，确保合同的履行。同时，第三方作为担保方，能够增加甲方在合同中的权益保障，降低甲方的风险。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______商铺租赁经营合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方、乙方、第三方（以下简称“各方”）就位于_______的商铺（以下简称“商铺”）达成租赁经营意向，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条租赁经营方式及乙方权益保障2.1各方同意以租赁经营方式合作，共同承担租赁及运营风险。2.2乙方租赁商铺的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方有权按照合同约定对商铺进行装修和经营活动。2.4乙方权益保障：（1）乙方对商铺的经营决策权占比_______%，包括但不限于商铺的经营方向、重大投资等。（2）乙方有权优先续租商铺，第三方应予以协助。（3）乙方有权在商铺经营过程中，对甲方的物业管理进行监督，并提出合理建议。第三条租金及支付方式3.1商铺的租金为人民币_______元/月。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首期租金人民币_______元。3.3后续租金支付方式如下：（1）自租金开始计算之日起，每_______支付租金人民币_______元；（2）每年租金支付日期为合同签订之日起_______日内。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。4.2商铺交付后，乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。4.3商铺的使用应符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。第五条经营管理5.1乙方应自行负责商铺的经营管理和运营风险。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.3任何一方未经其他方同意，不得将其在商铺中的权益转让给第三方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币_______元。6.2甲方如未按约定履行租赁手续，应向乙方支付违约金人民币_______元。6.3甲方如违反本合同其他约定，导致乙方权益受损的，应向乙方赔偿损失。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为合作方，对乙方的权益承担连带责任。7.2第三方应协助甲方、乙方完成商铺的租赁及经营手续。7.3第三方不参与商铺的经营及管理，但有权获得商铺的固定收益。第八条争议解决8.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划许可证复印件4.商铺施工许可证复印件5.其他与商铺相关的文件总结：乙方为主导的目的和意