房屋买卖制式合同范本

房屋买卖制式合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。双方经充分协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3剩余购房款[填写金额]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋的产权及使用权归买方所有，买方应遵守相关的法律法规，并承担由此产生的一切法律责任。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、贷款银行的相关文件等。6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。双方经充分协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3剩余购房款[填写金额]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应确保交易的顺利进行，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、资金监管等服务。4.2第三方服务方应保证其提供信息的真实性和准确性，对因信息不实导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务方应对买方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第五条甲方权益保障5.1买方有权要求第三方服务方提供房屋交易的相关法律法规咨询，确保交易的合法性。5.2买方有权要求第三方服务方提供房源的真实性验证，确保购房资金的安全。5.3买方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方服务方提供协助和解决方案。5.4买方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供售后服务，包括房屋登记、物业交割等。第六条乙方违约及限制条款6.1卖方应按照本合同约定，按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金[填写金额]元。6.2卖方应保证房屋的所有权无瑕疵，如因房屋所有权纠纷导致的损失，应由卖方承担。6.3卖方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、贷款银行的相关文件、第三方服务方的服务承诺等。8.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：第三方服务方（盖章）：[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体在房屋买卖合同中的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的交易服务，确保交易的顺利进行。第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务，保障甲方的权益。同时，第三方服务方还能够提供法律咨询和售后服务，确保交易的合法性和安全性。通过第三方主体的介入，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]法定代表人：[填写第三方服务方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价款。双方经充分协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价款2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3剩余购房款[填写金额]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方作为专业的房屋交易服务平台，应确保交易的顺利进行，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、资金监管等服务。4.2第三方服务方应保证其提供信息的真实性和准确性，对因信息不实导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方服务方应对买方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给任何第三方。第五条乙方权益保障5.1买方有权要求第三方服务方提供房屋交易的相关法律法规咨询，确保交易的合法性。5.2买方有权要求第三方服务方提供房源的真实性验证，确保购房资金的安全。5.3买方在交易过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方服务方提供协助和解决方案。5.4买方在交易完成后，有权要求第三方服务方提供售后服务，包括房屋登记、物业交割等。第六条甲方违约及限制条款6.1卖方应按照本合同约定，按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金[填写金额]元。6.2卖方应保证房屋的所有权无瑕疵，如因房屋所有权纠纷导致的损失，应由卖方承担。6.3卖方在交易过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、买卖双方的身份证明、贷款银行的相关文件、第三方服务方的服务承诺等。8.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：第三方服