标准基本建设借款合同

标准基本建设借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方因基本建设需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于__________项目的基本建设。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在合同到期日一次性收回全部借款本金。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按__________（月/季/年）计息。3.2乙方应在每季度末的__________日前将利息支付给甲方。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）__________年__________月__________日至合同到期日，每月还款金额根据剩余本金和利率进行计算。第五条担保措施5.1本合同项下的担保措施为甲方以其自有房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。5.3甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。7.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并有权提前收回借款本金及相应利息。7.3乙方未按约定时间支付利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.甲方（借款人）的财务报表复印件4.甲方（借款人）的抵押物权属证明复印件5.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件6.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件7.借款合同专用章8.抵押登记证明复印件9.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的时间还款，视为违约。3.乙方未按约定时间支付利息：乙方未按照合同约定的时间支付利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借款并按照约定用途使用借款的一方。2.贷款人：指提供借款并按照约定收回本金及利息的一方。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.抵押登记：指将抵押权人的权利在相关登记机构进行登记，以对抗第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：贷款人可以提前收回借款本金及相应利息，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款：贷款人可以加收滞纳金，并有权提前收回借款本金及相应利息。3.乙方未按约定时间支付利息：贷款人可以要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。4.抵押物价值不足：贷款