租赁餐厅承包变更协议

租赁餐厅承包变更协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、变更事项1.1鉴于原合同中约定的餐厅承包期限至____年__月__日截止，双方同意将承包期限延长至____年__月__日。1.2原合同约定的每月承包金为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元，自本协议生效之日起，每月承包金调整为人民币（大写）：__________元整（小写）：_____元。1.3双方同意对原合同中约定的经营范围进行调整，具体经营范围如下：（1）餐饮服务：中餐、西餐、快餐、饮品等；（2）休闲娱乐：咖啡厅、茶室、棋牌室等；（3）其他配套服务：外卖、团购、生日定制等。1.4双方同意对原合同中约定的租金支付方式进行调整，具体支付方式如下：（1）每月承包金支付方式：每月__日前，承包方将当月承包金支付至出租方指定的银行账户；（2）如有逾期支付，每逾期一日，承包方应支付应付金额的__%作为滞纳金。二、合同的生效、变更与解除2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。2.2本协议的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.3本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，不得违反国家法律法规，不得损害对方合法权益。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《餐厅承包经营合同》2.餐厅经营许可证3.餐厅营业执照4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.银行账户信息7.租赁房产证8.餐厅平面图9.经营范围说明10.承包金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按照约定支付承包金，延迟支付或未支付。3.甲方未按照约定提供必要的经营条件，如水电、卫生等。4.乙方未按照约定经营，违反国家法律法规，损害甲方合法权益。5.双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及相应设施给对方使用的当事人。2.承包方：指承租租赁场地并进行经营活动的当事人。3.承包金：指承包方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到经营困难，可以与甲方协商，寻求降低承包金等支持。2.遇到法律法规变化，应及时与甲方沟通，按照新的法律法规进行经营调整。3.遇到纠纷，应进行友好协商，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.餐厅承包经营双方为个体经营者。2.餐厅承包经营双方为有限责任公司。3.餐厅承包经营双方为其他合法组织或