开发借款合同范本

开发借款合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条贷款金额、用途和还款期限1.1乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应确保贷款资金主要用于项目的开发，不得挪作他用。1.3贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计息。2.2甲方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。具体还款计划如下：（1）______年______月______日前偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）______年______月______日前偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）______年______月______日前偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（4）剩余本金及利息在贷款期限届满之日起______日内一次性偿还。2.3甲方偿还贷款时，应按照约定的还款计划和还款金额，将款项直接划转到乙方指定的账户。第三条担保事项（1）甲方将其名下的位于______的房产抵押给乙方，房产证号为：______；（2）甲方将其名下的______辆车抵押给乙方，车辆行驶证号为：______；（3）甲方法定代表人______提供个人担保，承担连带责任。3.2甲方应保证上述担保措施的真实、有效，并积极配合乙方的查询和核实。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2在本合同履行过程中，如一方发生下列情况，另一方有权解除合同：（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方发生重大违法行为；（3）一方明确表示不履行合同义务。4.3本合同期满后，甲乙双方未达成续约协议的，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。5.2甲方未按照本合同约定的用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付违约金。5.3甲方提供虚假担保或者不配合乙方核实担保情况的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：______________乙方法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.甲方抵押房产的房产证复印件6.甲方抵押车辆的行驶证复印件7.双方签署的合同变更、解除或终止协议8.贷款用途证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款计划偿还贷款本金和利息，或未按要求偿还逾期贷款本金和利息的，构成违约。2.甲方未按约定用途使用贷款资金，构成违约。3.甲方提供虚假担保或不配合乙方核实担保情况，构成违约。4.乙方未按约定提供贷款，或未按约定方式收回贷款，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需筹集资金进行项目开发的一方。2.贷款方：指提供贷款的一方。3.贷款利率：指贷款方按照约定向借款方收取的利息比例。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.抵押：指借款方为担保债务，将其名下财产权利转移给贷款方，以确保贷款方债权得以实现的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定还款计划偿还贷款。解决办法：乙方有权要求甲方立即偿还逾期贷款本金和利息，并支付违约金。3.问题：甲方提供虚假担保或不配合乙方核实担保情况。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供贷款或未按约定方式收回贷款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为项目开发需要筹集资金。2.乙方作为贷款方，同意向甲方提供贷款。3.甲乙双方明确双方的权利义务，