房屋买卖合同个人版范本

房屋买卖合同个人版范本合同编号：__________房屋买卖合同（个人版范本）卖方：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：________________________联系电话：____________________买方：姓名：________________________身份证号码：__________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为________________，符合相关法律法规及政策规定。第二条价款及支付方式2.1买方同意以人民币（现金/转账）方式向卖方支付购房款共计人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元。2.2买方应按照双方约定的付款计划及时足额支付购房款。逾期支付的，应按照逾期部分购房款万分之五的标准向卖方支付违约金。2.3买方支付购房款后，卖方应将该房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方承诺该房屋不存在任何权利纠纷，如因房屋权利纠纷导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应按约定时间支付购房款，如买方逾期支付购房款，应承担违约责任。4.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地办理房屋买卖手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（甲方）：________________买方（乙方）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.买方逾期支付购房款：买方未按照约定的付款计划及时足额支付购房款。2.卖方逾期交付房屋：卖方未在本合同签订后约定的工作日内将该房屋交付给买方。3.房屋权利纠纷：该房屋存在权利纠纷，导致买方遭受损失。4.过户手续未办理完毕：双方未按照约定完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对该房屋拥有使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用土地的使用权。3.购房款：买方支付给卖方的购买房屋的价款。4.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方逾期支付购房款：solution:卖方可以与买方协商，要求买方尽快支付逾期款项；如协商不成，卖方有权依法向人民法院提起诉讼。2.卖方逾期交付房屋：solution:买方可以与卖方协商，要求卖方尽快交付房屋；如协商不成，买方有权依法向人民法院提起诉讼。3.房屋权利纠纷：solution:双方应立即停止交易，并寻求专业法律人士协助解决纠纷。4.过户手续未办理完毕：solution:双方应积极配合，提供所需材料，尽快完成过户手续；如因一方原因导致过户手续拖延，