私人借贷抵押合同书范本

私人借贷抵押合同书范本合同编号：__________私人借贷抵押合同书甲方（借款人）：身份证号：地址：乙方（出借人）：身份证号：地址：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的还款方式及时偿还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.2甲方如需要延长借款期限，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。延长期限按双方协商确定的条件执行。第三条借款利息3.1本借款年利率为____%。3.2甲方应按约定的还款方式按时支付借款利息。第四条还款方式（1）按月等额本息还款方式；（2）按月等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他方式：__________。4.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还借款本金及利息。第五条抵押物5.1甲方以其名下的____（房屋/土地/汽车/其他财产）作为借款抵押物，抵押物登记手续由甲方负责办理。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。5.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权根据本合同约定处置抵押物。第六条抵押权的实现6.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现借款本金及利息的偿还。6.2乙方行使抵押权时，应按照法律规定和本合同约定进行。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×日违约金利率×违约天数。8.2乙方未按本合同约定的方式履行抵押权，导致甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同签订后，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.借款合同还款计划表6.抵押物登记证明文件7.借款人信用报告8.担保人相关文件（如有）9.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息，视为违约。2.甲方未保证抵押物的权属清晰，导致抵押物无法办理登记，视为违约。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权，视为违约。4.乙方未按本合同约定的方式履行抵押权，导致甲方损失，视为违约。5.双方未按本合同约定的方式履行合同义务，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人或机构。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的个人或机构。3.抵押物：指甲方为担保借款债务而提供的财产。4.抵押权：指乙方依法对抵押物享有的优先受偿权。5.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式，包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。6.违约金：指甲方违约时，应向乙方支付的违约损失赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现借款本金及利息的偿还。2.问题：甲方未保证抵押物的权属清晰，导致抵押物无法办理登记。解决办法：甲方应提供清晰的权利证明文件，重新办理抵押物登记手续。3.问题：甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保物权。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。4.问题：乙方未按本合同约定的方式履行抵押权，导致甲方损失。解决办法：乙方应按照法律规定和本合同约定履行抵押权，确保甲方利益不受损失。5.问题：双方未按本合同约定的方式履行合同义务，导致合同目的无法实现。解决办法：双方应积极履行合同义务，通过协商解决分歧，确保合同目的实现。五、所有