房屋买卖合同范本在线填写

房屋买卖合同范本在线填写合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：1.姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押贷款等债务问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给卖方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在与卖方办理房屋过户手续完成后____个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应按照中国的相关法律法规，负责办理该房屋的过户手续。3.3该房屋的交付时间定于__________年__________月__________日。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等附属设施，按照本合同附件一的规定进行转让。4.2该房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自交付之日起由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件一、附件二等，均为本合同的有效组成部分。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：该房屋的家具、家电等附属设施清单。2.附件二：该房屋的物业管理费、水电费等相关费用支付明细。3.附件三：卖方和买方的身份证明文件复印件。4.附件四：该房屋的产权证明文件复印件。二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，属于违约行为。2.买方未能按照本合同的约定支付房款，属于违约行为。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指购买房屋的一方。3.该房屋：指位于__________的房产。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照约定交付房屋的情况，买方可以与卖方协商解决，协商不成的情况下可以向法院提起诉讼。2.遇到买方未能按照约定支付房款的情况，卖方可以与买方协商解决，协商不成的情况下可以向法院提起诉讼。3.遇到其他违约行为，双方可以通过友好协商解决，协商不成的情况下可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋的场景。2