房建监理项目招标开启

房建监理项目招标开启合同编号：__________一、监理项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5监理范围：____________________二、监理服务内容2.1乙方应根据《建设工程监理规范》和国家及地方相关法规、标准、设计文件的要求，对甲方工程项目进行全面监理，包括但不限于：（1）施工准备阶段的监理；（2）施工过程中的监理；（3）工程质量、安全、进度、投资的控制；（4）设备材料验收；（5）隐蔽工程验收；（6）分部分项工程验收；（7）竣工验收；（8）缺陷责任期的监理。2.2乙方应向甲方提交监理报告，包括但不限于：（2）监理月报；（3）监理专项报告；（4）工程质量、安全、进度、投资控制报告；（5）设备材料验收报告；（6）隐蔽工程验收报告；（7）分部分项工程验收报告；（8）竣工验收报告；（9）缺陷责任期监理报告。三、监理服务质量标准3.1乙方应按照《建设工程监理规范》和国家及地方相关法规、标准、设计文件的要求进行监理工作，保证监理服务质量。3.2乙方应建立健全监理组织机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展。3.3乙方应严格执行监理工作计划，确保监理工作的全面、深入、细致。3.4乙方应做好监理资料的收集、整理和归档工作，确保监理资料的完整、准确和及时。四、合同价款及支付方式4.1本合同的监理费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同监理费的50%；（2）监理工作完成后，甲方支付乙方合同监理费的50%。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，至监理工作完成且监理报告提交完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.工程项目监理规范3.建筑法及相关法律法规5.监理月报模板6.监理专项报告模板7.工程质量、安全、进度、投资控制报告模板8.设备材料验收报告模板9.隐蔽工程验收报告模板10.分部分项工程验收报告模板11.竣工验收报告模板12.缺陷责任期监理报告模板13.监理人员资格证明文件14.监理组织机构设置文件15.监理工作计划模板16.监理资料收集、整理和归档规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成监理工作，或监理工作质量不符合规范要求的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付监理费的，视为违约。3.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.双方在合同履行过程中，发生争议未通过友好协商解决的，视为违约。5.双方未按照合同约定提供相关文件、资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程监理规范：指由国家或地方发布的，关于建设工程监理工作的技术规范和管理办法。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。3.监理：指在建设工程施工过程中，对施工的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。4.监理费：指监理方为履行监理合同所规定的义务，向委托方收取的费用。5.缺陷责任期：指建设工程竣工验收合格后，监理方对工程质量问题承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工作进度滞后：乙方应加强监理人员配置，合理安排监理工作计划，确保监理工作按进度完成。2.监理质量不符合规范要求：乙方应加强监理人员的培训和考核，提高监理工作质量。3.甲方未按时支付监理费：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按时支付监理费。4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。5.甲方未提供相关文件、资料：乙方应主动与甲方沟通，争取甲方提供所需文件、资料。五、所有应用场景：1.适用于各类房建工程项目监理。2.适用于委托方对监理服务质量