住宅小区监控招标文件样本

住宅小区监控招标文件样本合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理部门），需对小区进行安全监控，乙方具备提供安全监控设备及服务的资质和能力，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目内容：1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供住宅小区安全监控系统的设计、设备供应、安装、调试、培训及售后服务。1.2监控系统包括但不限于：摄像头、硬盘录像机、网络交换机、显示器、存储设备等。（1）实现对小区主要出入口、公共区域、停车场等场所的24小时实时监控；（2）具备高清画质，确保监控图像的清晰度；（3）具备录像功能，录像资料保存不少于30天；（4）具备远程查看、回放功能；（5）具备报警功能，并与物业管理部门的安防中心联动。二、项目实施：2.1乙方根据甲方的需求，提供详细的项目实施方案，包括设备配置、系统架构、施工计划等，甲方应在收到方案后5个工作日内给予反馈。2.2乙方负责项目的安装、调试工作，确保监控系统在验收合格后正常运行。2.3乙方应在合同签订后30个工作日内完成项目的施工、调试工作。2.4乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，减少对小区居民生活的影响。三、培训与售后服务：3.1乙方在项目验收合格后，应提供不少于1天的操作培训，确保甲方相关人员能够熟练操作监控系统。3.2乙方负责监控系统的售后服务，包括设备维修、软件升级等，服务期限自验收合格之日起不少于1年。3.3乙方在接到甲方售后服务需求后，应在4小时内给予回应，并在接到需求后24小时内安排维修或升级服务。四、合同价格与支付：4.1乙方向甲方提供的监控系统设备及服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付50%的预付款。4.2甲方应在项目验收合格后支付剩余的50%款项。4.3乙方应提供正规发票，税费由乙方承担。五、验收与保修：5.1项目验收合格的标准为：监控系统设备安装到位，调试正常，满足甲方需求。5.2甲方应在项目完成后10个工作日内组织验收，乙方应配合验收工作。5.3验收合格后，乙方提供不少于1年的质保期，质保期内设备出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。六、违约责任：6.1乙方未按照约定时间完成项目施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付预付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。七、争议解决：7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.项目实施方案2.监控系统设备清单3.施工图纸4.操作手册5.培训资料6.售后服务政策7.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目施工，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。3.监控系统设备及服务不符合约定要求，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理部门）。2.乙方：指具备提供安全监控设备及服务的公司。3.合同金额：指双方约定的监控系统设备及服务价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指乙方对监控系统设备提供免费维修或更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成项目施工。解决办法：甲方可以按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方尽快完成施工。2.问题：甲方未按照约定时间支付预付款或尾款。解决办法：乙方可以按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方尽快支付款项。3.问题：监控系统设备及服务不符合约定要求。解决办法：甲方可以要求乙方进行整改或赔偿损失，必要时可以依法解除合同