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文档简介

商铺买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条商铺的描述1.1商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购买价格的百分之十作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付购买价格的剩余百分之九十。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起九十个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起一百二十个工作日内，完成商铺的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的百分之十。5.2如果甲方未能按照本合同约定的时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺位置、面积、结构等详细信息的附件一。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按照合同约定时间支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按照合同约定完成商铺过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定位置，具有独立使用功能的商业经营场所。2.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延误：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应的违约责任。2.商铺过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。3.购买价格支付延迟：乙方应按照合同约定时间支付购买价格，否则需支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺的所有权人，愿意出售商铺。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的商铺。3.双方达成一致，签订本合同

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