办公楼建设合同书

办公楼建设合同书合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟建设办公楼，并拟委托乙方进行建设，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括：（1）建筑工程费：人民币__________元整；（2）安装工程费：人民币__________元整；（3）装饰装修工程费：人民币__________元整；（4）其他费用：人民币__________元整。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的建设。2.3乙方应保证本工程的施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成本工程的建设。3.3甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施。3.4甲方应协助乙方办理本工程所需的相关审批手续。第四条合同价款的支付4.1本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。4.2乙方应按照甲方支付的进度款比例，向甲方提供相应的工程进度报告。4.3甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第五条工程质量5.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.3乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。5.4工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行竣工验收，确保工程质量符合本合同约定。第六条工程进度6.1乙方应按照本合同约定的工程内容和规模，制定合理的施工计划，并报甲方备案。6.2乙方应确保工程按照施工计划顺利进行，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲方应按照本合同约定的付款方式，及时向乙方支付进度款，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方如未能按照本合同约定的质量标准、工程进度等要求完成工程建设，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。8.3甲方如未能按照本合同约定的付款方式及时支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因违约导致的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拟建设一办公楼，并拟委托乙方进行建设，双方经友好协商，达成如下协议：第一条建设内容1.1本项目名称为：__________办公楼建设项目。1.2建设地点位于：__________。1.3建设规模为：__________平方米。1.4建设内容主要包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本项目合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：土建工程费用、装修工程费用、安装工程费用、园林绿化工程费用等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，进行施工。2.3合同价格一次性包干，不再调整。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定，完成建设内容，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.3甲方应负责办理建设项目的相关审批手续，并保证手续齐全有效。3.4乙方应严格按照国家有关法律法规和甲方要求，进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第四条合同价款的支付4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。4.2乙方在完成工程进度达到50%后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%。4.3乙方在工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照应付未付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。5.3因乙方原因导致工程质量、安全、进度等不符合甲方要求的，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应遵守中华人民共和国法律、法规。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸2.工程量清单3.相关审批手续文件一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.相关审批手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。2.乙方未按照合同约定完成建设内容的，视为违约。3.因乙方原因导致工程质量、安全、进度等不符合甲方要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的完成合同全部内容后，乙方应得的支付金额。2.工程验收合格：指工程项目经过甲方或其委托的第三方专业机构检查，符合国家相关法律法规、规范标准及合同约定要求的，视为验收合格。3.违约金：指一方违约行为给对方造成损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应与甲方沟通协商，要求甲方按照合同约定支付价款。若协商无果，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨延迟支付的违约金。2.乙方延期完成建设内容：甲方应与乙方沟通协商，要求乙方按照合同约定完成建设内容。若协商无果，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方按照实际损失赔偿。3.工程质量、安全、进度不符合要求：甲方应立即通知乙方，要求乙方按照合同约定进行整改。若乙方整改不合格，甲方有权拒绝支付相应部分的合同价款，并要求乙方按照实际损失赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行办公楼建设的情况，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。本合同适用于双方在工程建设过程中，对工程质量、安全、进度等方面的约定，以及对违约行为的认定和处理。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范书2.施工计划和施工组织设计3.工程量和工程款支付明细表4.竣工验收标准和方法5.工程质量保证书和保修书6.施工安全事故应急预案7.施工进度报告和工程量报告8.工程变更协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付合同价款，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间和质量标准完成工程建设，认定为违约行为。3.乙方未保密甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。4.甲方未提供乙方施工所需的基础设施，认定为违约行为。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.办公楼建设合同：指甲方委托乙方进行办公楼建设，双方签订的明确双方权利义务的协议。2.合同总价款：指双方约定的完成工程建设所需支付的总金额。3.工程进度款：指根据工程进度，甲方按照约定向乙方支付的款项。4.竣工验收：指工程完成后，甲方对工程质量、工程量、工程时间等进行检查、核实并确认的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，及时向甲方报告工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，返工或采取补救措施，直至达到约定质量标准。3.合同价款支付问题：甲方应按照约定及时支付进度款，乙方应提供等额的正规发票。4.保密信息泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，对泄密行为进行追责。5.安全事故发生：乙方应立即启动安全事故应急预案，