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文档简介
房屋买卖合同解除与继续履行合同编号：__________房屋买卖合同解除与继续履行甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。1.2本协议签订后，原合同的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。1.3本协议解除原合同，不影响原合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。二、继续履行2.1甲乙双方同意，尽管原合同已经解除，但双方仍需按照原合同的约定继续履行相关义务。2.2甲乙双方应按照原合同的约定，继续办理房屋过户手续，直至房屋所有权转移至乙方名下。2.3甲乙双方应继续履行原合同中关于房屋交付、尾款支付等条款的约定。三、违约责任3.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。3.2甲乙双方同意，因解除原合同而产生的损失，由违约方承担赔偿责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.2甲乙双方应遵守我国法律法规，履行合同义务，维护合同的严肃性。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同原合同2.房屋所有权证3.付款凭证4.过户手续相关文件5.双方身份证明文件6.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.乙方未按照约定时间支付购房款3.甲方未按照约定办理房屋过户手续4.乙方未按照约定接受房屋交付5.甲方未按照约定履行合同义务6.乙方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人2.乙方：指购买房屋的当事人3.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的协议4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.过户手续：指将房屋所有权转移至买方名下的手续6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。3.甲方未按照约定办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。4.乙方未按照约定接受房屋交付：乙方应履行合同约定，接受房屋交付。5.甲方未按照约定履行合同义务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同义务。6.乙方未按照约定履行合同义务：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致解除原合同2.甲乙双方继续履行原合同约定3.
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