榆次落户购房合同范本

榆次落户购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于榆次区[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于榆次区[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[具体证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。1.3该房屋的建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]，暂测的建筑年代为[年]。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[整数金额]元（大写：[整数金额]元整），上述价格包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将上述交易价格分两次支付给甲方：（1）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付。2.3乙方支付首付款后，甲方应按约定向乙方交付该房屋，并办理房屋权属转移登记手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2甲方保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）符合该房屋的建筑设计要求及装修标准；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施设备齐全并正常使用；（3）附属设施设备、家具、家电等物品完好无损；（4）房屋内无遗留物品。四、权属转移登记4.1乙方应在支付尾款后[具体天数]内，向房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3办理权属转移登记手续所产生的一切费用，由乙方承担。五、售后服务5.1甲方承诺在交付该房屋后[具体期限]内，对房屋质量问题负责维修和保养。5.2甲方应在房屋权属转移登记完成后[具体期限]内，向乙方提供完整的房屋产权证明文件。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为交易价格的[百分比]%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的平面图、立面图、剖面图等相关图纸3.附属设施设备、家具、家电等物品的清单4.甲乙双方的身份证明文件复印件5.其他与本合同相关的文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]榆次落户购房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称，如担保公司、保险公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于榆次区[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为本合同的第三方主体，应承担对该合同的履行提供担保、协助甲方保障其权益等职责。1.2丙方应具备较强的信誉和实力，能够为甲乙双方的交易提供有力保障。二、甲方权益保障2.1乙方应按本合同约定支付交易价格，否则甲方有权拒绝交付该房屋。2.2甲方应在交付该房屋前，确保该房屋符合本合同约定的交付条件。2.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的支付义务。2.4甲方在办理权属转移登记手续时，有权要求丙方协助提供相关文件和证明材料。2.5甲方在房屋交付后，有权要求丙方在一定期限内对其进行维修和保养。三、乙方违约及限制3.1乙方未按本合同约定支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在接收该房屋后，应按约定合理使用和维护，不得擅自改动结构和用途。3.3乙方在房屋权属转移登记完成后，应按约定向甲方支付相关费用。四、第三方主体的职责和权益4.1丙方应确保乙方履行本合同约定的支付义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。4.2丙方在提供担保过程中，有权收取相应的担保费用。4.3丙方在协助甲方保障其权益过程中，有权要求甲方支付相应的协助费用。五、权属转移登记及售后服务5.1甲乙双方应按本合同约定办理权属转移登记手续，丙方予以协助。5.2甲方应按约定向乙方提供完整的房屋产权证明文件。5.3甲方应按约定对房屋质量问题负责维修和保养。六、违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2丙方作为第三方主体，如未能履行担保职责，应承担相应的违约责任。6.3本合同履行过程中发生的纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的平面图、立面图、剖面图等相关图纸3.附属设施设备、家具、家电等物品的清单4.甲乙双方的身份证明文件复印件5.丙方的担保资格证明文件复印件6.其他与本合同相关的文件和证明材料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，有助于提高合同的履行保障，降低交易风险。2.第三方主体作为担保方，能够协助甲方保障其权益，确保乙方按约履行合同。3.甲方作为卖方，通过本合同优先保障其权益，提高交易的安全性。4.乙方作为买方，在第三方主体的担保下，能够更好地履行合同约定的支付义务。5.本合同强调甲方权益主导，有利于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。6.第三方主体的介入，有助于解决合同履行过程中的纠纷第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]榆次落户购房合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入第三方全称，如担保公司、保险公司等]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于榆次区[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意本合同作为双方之间关于房屋买卖的正式协议。丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方的权益提供保障。一、房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋坐落于榆次区[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[具体证号]。1.2该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，土地使用权性质为[国有出让/集体土地/其他]。1.3该房屋的建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]，暂测的建筑年代为[年]。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[整数金额]元（大写：[整数金额]元整），上述价格包括但不限于房屋价款、附属设施设备价款、装修价款及其他相关费用。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将上述交易价格分两次支付给甲方：（1）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付；（2）尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付。2.3乙方支付首付款后，甲方应按约定向乙方交付该房屋，并办理房屋权属转移登记手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2甲方保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）符合该房屋的建筑设计要求及装修标准；（2）水、电、燃气、供暖等公共设施设备齐全并正常使用；（3）附属设施设备、家具、家电等物品完好无损；（4）房屋内无遗留物品。四、权属转移登记4.1乙方应在支付尾款后[具体天数]内，向房地产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。4.2甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3办理权属转移登记手续所产生的一切费用，由乙方承担。五、售后服务及保修5.1甲方承诺在交付该房屋后[具体期限]内，对房屋质量问题负责维修和保养。5.2甲方应在房屋权属转移登记完成后[具体期限]内，向乙方提供完整的房屋产权证明文件。六、甲方违约及限制6.1甲方未按本合同约定交付该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在交付该房屋后，应按约定保证该房屋的质量和使用功能，不得擅自改变结构和用途。6.3甲方应按约定履行后续的售后服务及保修义务。七、第三方主体的职责和权益7.1丙方作为本合同的第三方主体，应确保甲方履行本合同约定的交付义务和售后服务义务。