房子卖写合同范本

房子卖写合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同履行地：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方行使房屋所有权的瑕疵。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价款购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方。支付方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。4.2除不可抗力等法律规定的因素外，甲乙双方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按本合同约定履行交付房屋义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人/买受人身份证明复印件等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证人，承诺在本合同履行过程中，对甲方的权益进行保障。1.2第三方应确保甲方在房屋交易过程中，不受乙方违约行为的影响，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价款购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方。支付方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2乙方在购房款支付期限内未支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。4.3乙方在购房后，应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方权益的保障5.1甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行保证义务，确保甲方权益的实现。5.2甲方在房屋交易过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方协助办理房屋权属变更手续。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人/买受人身份证明复印件等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过第三方的保证和协助，甲方能够更好地履行合同义务，确保交易顺利进行。同时，第三方作为保证人，承担相应的赔偿责任，增加了甲方权益的实现保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的实现是首要目的。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的权益，防止乙方违约行为对其造成损失。同时，甲方作为主导方，通过第三方的介入，能够进一步确保合同的履行和权益的实现。这有助于增强甲方在交易过程中的信心，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为服务提供商，承诺在本合同履行过程中，为乙方提供优质的服务，确保乙方的权益得到保障。1.2第三方应确保甲方按时交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续，如因第三方原因导致房屋交付或过户出现问题，第三方应承担相应责任。1.3第三方应提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，第三方负责协调解决，并承担相应费用。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价款购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方。支付方式为__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.2甲方在房屋交付期限内未交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3甲方在房屋交付后，应保证房屋质量，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条乙方权益的保障5.1乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行服务义务，确保乙方权益的实现。5.2乙方在房屋交易过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方提供房屋质量保证。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人/买受人身份证明复印件等。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（服务提供商）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益的实现是首要目的。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地保护自己的权益，防止甲方违约行为对其造成损失。同时，乙方作为主导方，通过第三方的