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商铺转让合同说明模板合同编号:[填写合同编号]转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方,并且乙方愿意接受该商铺的转让,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证编号为[填写商铺房产证编号],土地使用权证编号为[填写商铺土地使用权证编号]。1.3商铺目前的经营范围为[填写商铺经营范围]。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方,乙方同意接受该商铺的转让。2.2商铺的转让价格为人民币[填写商铺转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将转让款项支付给甲方。第三条交接事宜3.1商铺的交接时间为本合同签署之日起[填写交接时间]内。3.2甲方应将商铺的房产证、土地使用权证、营业执照等相关证件和资料交给乙方。3.3甲方应向乙方提供商铺的经营现状、客户资源、员工信息等,并协助乙方进行接手后的经营活动。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署,即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2合同期满后,本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。5.2若因政策原因导致商铺无法继续经营,双方应协商解决,并按照实际情况承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺营业执照复印件4.其他与商铺相关的证件和资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方,并且乙方愿意接受该商铺的转让,同时,甲方为了确保自身权益的保障,引入第三方作为担保方,以增强合同的履行保障。经双方友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证编号为[填写商铺房产证编号],土地使用权证编号为[填写商铺土地使用权证编号]。1.3商铺目前的经营范围为[填写商铺经营范围]。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方,乙方同意接受该商铺的转让。2.2商铺的转让价格为人民币[填写商铺转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将转让款项支付给甲方。第三条担保方的责权利3.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行保障,确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。3.2第三方应向甲方提供担保,担保方式为:[填写担保方式,如:提供等值担保财产、提供信用担保等]。3.3在乙方违约的情况下,第三方应按照本合同的约定承担相应的责任,确保甲方的权益得到充分保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务,如乙方违约,应承担相应的违约责任。4.2乙方在接手商铺后,不得擅自改变商铺的经营范围,不得损害甲方的合法权益。4.3乙方在接手商铺后,应按照约定支付给甲方转让款项,如乙方逾期支付,应支付给甲方逾期付款的违约金,违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。第五条甲方权益的保障5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护,甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。5.2甲方有权要求第三方作为担保方,对甲方的权益进行保障。5.3甲方在商铺转让过程中,有权要求乙方提供必要的协助,确保商铺的顺利交接。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[填写甲方全称]乙方(受让方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.商铺房产证复印件2.商铺土地使用权证复印件3.商铺营业执照复印件4.其他与商铺相关的证件和资料通过引入第三方作为担保方,本合同的履行得到了进一步的保障,甲方的权益得到了更好的保护。第三方作为担保方,不仅增加了合同的可信度,也提高了乙方的违约成本,从而降低了乙方违约的风险。对于甲方而言,引入第三方作为担保方,有利于确保其在商铺转让过程中的权益得到充分保障,同时也为甲方在商铺转让过程中提供了一定的安全感。因此,第三方介入本合同的意义和目的在于保障合同的履行,降低合同违约风险,确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]转让方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]受让方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写第三方联系人姓名]联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方,并且乙方愿意接受该商铺的转让,同时,甲方为了确保自身权益的保障,引入第三方作为担保方,以增强合同的履行保障。经双方友好协商,达成如下协议:第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址],商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的房产证编号为[填写商铺房产证编号],土地使用权证编号为[填写商铺土地使用权证编号]。1.3商铺目前的经营范围为[填写商铺经营范围]。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方,乙方同意接受该商铺的转让。2.2商铺的转让价格为人民币[填写商铺转让价格]元整(大写:[填写转让价格大写]元整)。2.3乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内,将转让款项支付给甲方。第三条担保方的责权利3.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行保障,确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。3.2第三方应向甲方提供担保,担保方式为:[填写担保方式,如:提供等值担保财产、提供信用担保等]。3.3在乙方违约的情况下,第三方应按照本合同的约定承担相应的责任,确保甲方的权益得到充分保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务,如乙方违约,应承担相应的违约责任。4.2乙方在接手商铺后,不得擅自改变商铺的经营范围,不得损害甲方的合法权益。4.3乙方在接手商铺后,应按照约定支付给甲方转让款项,如乙方逾期支付,应支付给甲方逾期付款的违约金,违约金为本合同转让价格的[填写违约金比例]%。第五条甲方权益的保障5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护,甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行各项义务。5.2甲方有权要求第三方作为担保方,对甲方的权益进行保障。5.3甲方在商铺转让过程中,有权要求乙方提供必要的协助,确保商铺的顺利交接。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)
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