民房建筑分包合同范本

民房建筑分包合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

民房建筑分包合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系电话：[填写甲方的联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系电话：[填写乙方的联系电话]

鉴于甲方为进行民房建筑工程（以下简称“工程”），经双方友好协商，甲方同意将该工程的某一部分（具体工程内容和范围详见附件一）分包给乙方施工，乙方愿意承揽并全面负责该部分工程的施工。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条工程内容与范围

1.1本合同工程内容包括：[填写具体工程内容]。

1.2乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成工程的施工，并保证工程质量达到约定的标准。

第二条工程质量标准

2.1乙方应严格按照国家及行业有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量标准详见附件二。

第三条工程期限

3.1工程预计开工日期：[填写工程预计开工日期]。

3.2工程预计竣工日期：[填写工程预计竣工日期]。

3.3乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第四条工程价款及支付

4.1工程总造价为：[填写工程总造价，并附详细计算依据]。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付工程价款。具体付款进度和比例详见附件三。

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的比例进行工程价款的最终支付。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方及时支付工程价款。

5.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批，为乙方提供施工条件。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量。

6.2乙方应遵守国家及行业的法律法规，严格按照施工方案和规范进行施工。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款的天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。

7.2如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期竣工天数×日利率（日利率为千分之五）。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容和范围详细描述

附件二：工程质量标准

附件三：工程价款支付进度和比例

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

民房建筑分包合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系电话：[填写甲方的联系电话]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方主体的全称]

地址：[填写第三方主体的地址]

联系电话：[填写第三方主体的联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系电话：[填写乙方的联系电话]

鉴于甲方为进行民房建筑工程（以下简称“工程”），经双方友好协商，甲方同意将该工程的某一部分（具体工程内容和范围详见附件一）分包给乙方施工，乙方愿意承揽并全面负责该部分工程的施工。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。同时，甲方引入第三方主体，以保障合同的履行和甲方权益的优先。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量的符合约定标准。

1.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方进行评估，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面，并将评估结果定期报告给甲方。

1.3第三方主体在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时暂停施工，直至问题得到解决。

1.4第三方主体应协助甲方收取工程价款，并按照约定的比例向甲方支付分成。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权对乙方的工作进行现场检查，以确保工程进度和质量的符合约定标准。

2.2甲方有权根据实际情况调整工程进度和质量要求，乙方应无条件服从。

2.3甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，包括但不限于工程内容、工程量、工程进度等，乙方应按照甲方的要求进行调整。

2.4甲方在支付工程价款时，有权根据乙方的施工进度和质量情况进行适当的扣除。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1如乙方未能按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期竣工的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期竣工天数×日利率（日利率为千分之五）。

3.2如乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

3.3乙方在施工过程中，如发生安全事故或其他重大问题，应立即报告甲方和第三方主体，并按照甲方的要求进行处理。

第四条工程价款及支付

4.1工程总造价为：[填写工程总造价，并附详细计算依据]。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付工程价款。具体付款进度和比例详见附件三。

4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，甲方和第三方主体按照约定的比例进行工程价款的最终支付。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方及时支付工程价款。

5.2甲方应负责办理工程所需的各种手续和审批，为乙方和第三方主体提供施工条件。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定完成工程的施工，并保证工程质量。

6.2乙方应遵守国家及行业的法律法规，严格按照施工方案和规范进行施工。

第七条第三方主体的义务

7.1第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行全程监督和管理。

7.2第三方主体应定期向甲方报告乙方的施工情况，并在必要时提出改进建议。

7.3第三方主体应协助甲方收取工程价款，并按照约定的比例向甲方支付分成。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款的天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。

8.2如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期竣工天数×日利率（日利率为千分之五）。

8.3如第三方主体未能按照甲方的要求履行其职责，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率（日利率为千分之五）。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方主体（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方主体代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：工程内容和范围详细描述

附件二：工程质量标准

附件三：工程价款支付进度和比例

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体的介入，旨在确保工程质量和进度的符合约定标准，同时通过其独立的评估和监督，增加甲方对工程控制的灵活性。第三方主体作为独立的第三方，能够提供公正的评估和监督，有助于减少甲方和乙方之间的纠纷，确保工程的顺利进行。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，例如通过第三方的监督和管理，甲方可以更有效地控制工程进度和质量，确保工程按时按质完成。此外，第三方主体的介入也有助于提高乙方的施工效率和质量意识，从而提高整个工程的整体质量。总的来说，第三方主体的介入是为了保护甲方的权益，确保工程的顺利进行，并提高工程的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备采购与安装分包合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系电话：[填写甲方的联系电话]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方主体的全称]

地址：[填写第三方主体的地址]

联系电话：[填写第三方主体的联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系电话：[填写乙方的联系电话]

鉴于甲方为进行某项设备采购和安装工程（以下简称“工程”），经双方友好协商，甲方同意将该工程的设备采购和安装分包给乙方负责，乙方愿意承揽并全面负责该部分工程的设备采购和安装。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。同时，乙方引入第三方主体，以保障合同的履行和乙方权益的优先。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对乙方的设备采购和安装过程进行全程监督和管理，确保工程质量的符合约定标准。

1.2第三方主体应按照乙方的要求，对甲方进行评估，包括但不限于甲方对设备采购和安装的要求、进度、安全等方面，并将评估结果定期报告给乙方。

1.3第三方主体在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并在必要时暂停施工，直至问题得到解决。

1.4第三方主体应协助乙方收取设备款项，并按照约定的比例向乙方支付分成。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权对甲方的设备采购和安装工作进行现场检查，以确保工程进度和质量的符合约定标准。

2.2乙方有权根据实际情况调整工程进度和质量要求，甲方应无条件服从。

2.3乙方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，包括但不限于设备采购和安装的内容、工程量、工程进度等，甲方应按照乙方的要求进行调整。

2.4乙方在支付设备款项时，有权根据甲方的设备采购和安装进度和质量情况进行适当的扣除。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1如甲方未能按照合同约定支付设备款项，乙方有权暂停设备采购和安装工作，并按照逾期付款的天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：设备款项×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。

3.2如甲方未能按照合同约定的质量标准进行设备采购和安装，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到约定标准。

3.3甲方在设备采购和安装过程中，如发生安全事故或其他重大问题，应立即报告乙方和第三方主体，并按照乙方的要求进行处理。

第四条设备款项及支付

4.1设备款项为：[填写设备款项总额，并附详细计算依据]。

4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付设备款项。具体付款进度和比例详见附件三。

4.3乙方完成设备采购和安装后，应向甲方提供完整的设备款项结算资料，甲方和第三方主体按照约定的比例进行设备款项的最终支付。

第五条甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方及时支付设备款项。

5.2甲方应负责办理设备采购和安装所需的各种手续和审批，为乙方和第三方主体提供施工条件。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定完成设备的采购和安装，并保证工程质量。

6.2乙方应遵守国家及行业的法律法规，严格按照施工方案和规范进行施工。

第七条第三方主体的义务

7.1第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的设备采购和安装过程进行全程监督和管理。

7.2第三方主体应定期向乙方报告甲方的设备采购和安装情况，并在必要时提出改进建议。

7.3第三方主体应协助乙方收取设备款项，并按照约定的比例向乙方支付分成。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照合同约定支付设备款项，乙方有权暂停设备采购和安装工作，并按照逾期付款的天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。

8.2如乙方未按照合同约定完成设备采购和安装，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：设备款项×逾期竣工天数×日利率（日利率为千分之五）。

8.3如第三方主体未能按照乙方的要求履行其职责，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率（日利率为千分之五）。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第