新津商铺出租合同范本

新津商铺出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及管理5.1乙方须按照商铺的现状及法律法规的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和面积。5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________附件：商铺照片、商铺所有权证、租赁期满后的交接确认书等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（保证方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为保证方对乙方履行合同义务提供保证事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及管理5.1乙方须按照商铺的现状及法律法规的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和面积。5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第六条保证方的责任和义务6.1丙方作为保证方，对乙方履行合同义务提供保证。6.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。6.3丙方应承担乙方因违约造成的甲方损失赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。7.4乙方违反合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。第八条甲方权利条款8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺。8.2甲方有权要求乙方定期进行商铺的安全检查和维护。8.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金作为违约金。8.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方不得擅自改变商铺用途、结构和面积。9.2乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。9.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。9.4乙方应承担因违约造成的甲方损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信等）。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及管理5.1乙方须按照商铺的现状及法律法规的要求使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和面积。5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和合规经营。5.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方需转让合同权利义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第六条担保方的责任和义务6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。6.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。6.3丙方应承担乙方因违约造成的甲方损失赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商铺或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3甲方不得擅自改变商铺用途、结构和面积。7.4甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方需转让合同权利义务，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第八条乙方权利条款8.1乙方有权监督甲方按照合同约定交付商铺。8.2乙方有权要求甲方定期进行商铺的安全检查和维护。8.3乙方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同，但应支付甲方一个月租金作为违约金。8.4乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方不得擅自改变商铺用途、结构和面积。9.2甲方不得将商铺转租给第三方，如甲方需转让合同权利义务，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。9.3甲方应按照约定时间交付商铺，如有逾期，应支付逾期违约金。9.4甲方应承担因违约造成的乙方损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本