中介房产抵押合同范本

中介房产抵押合同范本合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（出借人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（中介方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其房产作为抵押物，向乙方提供借款；乙方需要向甲方借款，并同意以房产作为抵押；丙方作为中介方，促成甲方和乙方的借款及抵押事宜，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款”）。1.2借款期限为[具体期限]年，自借款发放之日起计算。第二条抵押物2.1乙方同意以甲方的房产作为借款的抵押物，抵押物详细情况如下：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产所有权证号：[房产所有权证号]2.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。第三条借款利息与还款3.1借款年利率为[具体利率]%。3.2乙方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为[具体还款方式]。3.3乙方逾期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的[具体比例]%。第四条合同的变更与解除4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知其他方，并采取合理措施减轻损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：[甲方签名/盖章]乙方（借款人）：[乙方签名/盖章]丙方（中介方）：[丙方签名/盖章][附件：房产证复印件、借款人身份证明复印件、其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（出借人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其房产作为抵押物，向乙方提供借款；乙方需要向甲方借款，并同意以房产作为抵押；丙方作为担保方，为乙方的借款提供担保，并承诺在乙方违约时按照本合同约定履行担保责任；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款”）。1.2借款期限为[具体期限]年，自借款发放之日起计算。第二条抵押物与担保2.1乙方同意以甲方的房产作为借款的抵押物，抵押物详细情况如下：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产所有权证号：[房产所有权证号]2.2丙方作为担保方，为乙方的借款提供担保，担保方式为：[具体担保方式]。2.3丙方应保证其担保责任的履行，确保甲方权益不受损失。第三条借款利息与还款3.1借款年利率为[具体利率]%。3.2乙方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为[具体还款方式]。3.3乙方逾期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的[具体比例]%。第四条甲方权益保护4.1甲方为本合同的出借人，有权按照合同约定收取借款本金和利息。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间和方式还款，并保障甲方的合法权益。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.4甲方在乙方逾期还款时，有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任，确保甲方权益不受损失。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按本合同约定的金额和时间及时还款，如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行期间，不得以任何方式处分抵押物，不得将抵押物用于其他用途。5.3乙方在合同履行期间，如发生影响其还款能力的情况，应及时通知甲方和丙方，并协商解决。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出借人）：[甲方签名/盖章]乙方（借款人）：[乙方签名/盖章]丙方（担保方）：[丙方签名/盖章][附件：房产证复印件、借款人身份证明复印件、担保人财务报表、其他相关文件]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加借款合同的信用保障，降低甲方权益受损的风险。2.明确甲方的权益保护和违约责任，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。3.对乙方进行严格的违约限制，防止乙方在合同履行期间出现违约行为，确保甲方权益的实现。4.通过详细的合同条款和附件，确保各方在合同履行过程中的权利和义务明确，减少争议的发生。5.增强合同的合法性和执行力，保障甲方的合法权益得到有效维护。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入担保方、明确甲方权益保护和违约责任、限制乙方违约行为等方式，确保甲方的合法权益得到充分保障，降低甲方权益受损的风险，增强合同的合法性和执行力。在这种模式下，甲方作为出借人，能够在借款过程中享有更多的权利和保障，使合同的履行更加安全和可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（出借人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于乙方愿意向甲方提供借款，甲方需要向乙方借款，并同意以[担保物描述]作为担保；丙方作为担保方，为甲方的借款提供担保，并承诺在甲方违约时按照本合同约定履行担保责任；经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币[具体金额]元整（以下简称“借款”）。1.2借款期限为[具体期限]年，自借款发放之日起计算。第二条担保物与担保2.1甲方同意以[担保物描述]作为借款的担保物，担保物详细情况如下：担保物描述：[具体描述]担保物价值：[具体价值]元2.2丙方作为担保方，为甲方的借款提供担保，担保方式为：[具体担保方式]。2.3丙方应保证其担保责任的履行，确保乙方权益不受损失。第三条借款利息与还款3.1借款年利率为[具体利率]%。3.2甲方应按约定的还款计划及时还款，还款方式为[具体还款方式]。3.3甲方逾期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的[具体比例]%。第四条乙方权益保护4.1乙方为本合同的出借人，有权按照合同约定收取借款本金和利息。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间和方式还款，并保障乙方的合法权益。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。4.4乙方在甲方逾期还款时，有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任，确保乙方权益不受损失。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按本合同约定的金额和时间及时还款，如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行期间，不得以任何方式处分担保物，不得将担保物用于其他用途。5.3甲方在合同履行期间，如发生影响其还款能力的情况，应及时通知乙方和丙方，并协商解决。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（借款人）：[甲方签名/盖章]乙方（出借人）：[乙方签名/盖章]丙方（担保方）：[丙方签名/盖章][附件：担保物权属证明、借款人身份证明复印件、担保人财务报表、其他相关文件]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加借款合同的信用保障，降低乙方权益受损的风险。2.明确乙方的权益保护和违约责任，确保乙方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。3.对甲方进行严格的违约限制，防止甲方在合同履行期间出现违约行为，确保乙方权益的实现。4.通过详细的合同条款和附件，确保各方在合同履行过程中的权利和义务明确，减少争议的发生。5.增强合同的合法性和执行力，保障乙方的合法权益得到有效维护。总结：第三方主体+乙方权益主导