房产证过户合同范本

房产证过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状]1.3房产权利：甲方保证其为房产的合法所有者，房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整（以下简称“价款”），支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，否则甲方有权解除本合同。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整，甲方收到首付款后，双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内，将房产过户至乙方名下。3.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内，向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金[填写违约金金额]元整。5.2如因政策变化等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.房产买卖合同相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行，双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状]1.3房产权利：甲方保证其为房产的合法所有者，房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件及价款支付2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整（以下简称“价款”），支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，否则甲方有权解除本合同。2.3丙方作为第三方，负责监督乙方支付价款的过程，并确保甲方按时收到价款。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整，甲方收到首付款后，双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内，将房产过户至乙方名下。3.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。3.4丙方负责协调办理过户手续，并提供相关咨询服务。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内，向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。4.3丙方负责监督房产交付和尾款支付的过程，并确保交易的顺利完成。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款，如有逾期，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。5.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。5.3甲方在交易过程中遇到任何问题，都有权要求丙方提供协助和解决方案。第六条乙方违约及限制6.1乙方如逾期支付价款，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.2乙方如未按照约定履行过户手续，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.3乙方在交易过程中如有欺诈行为，应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整，并承担相应的法律责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定，提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。7.2丙方应监督乙方支付价款的过程，并确保甲方按时收到价款。7.3丙方应协调办理过户手续，并提供相关咨询服务。7.4丙方应对乙方的违约行为采取措施，并保护甲方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在提供专业的房产交易服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。丙方的加入，有助于增强甲方的权益保障，同时对乙方的违约行为进行限制和制约，维护交易的稳定和双方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过丙方的专业服务，简化交易流程，确保交易的顺利进行。甲方的主导地位，有助于保障其合法权益，同时对乙方形成一定的制约，维护交易的公平和公正。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者，并愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行，双方为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址]，房产证号为[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状：[填写房产现状]1.3房产权利：甲方保证其为房产的合法所有者，房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件及价款支付2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整（以下简称“价款”），支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款，否则甲方有权解除本合同。2.3丙方作为第三方，负责监督乙方支付价款的过程，并确保甲方按时收到价款。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内，向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整，甲方收到首付款后，双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内，将房产过户至乙方名下。3.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。3.4丙方负责协调办理过户手续，并提供相关咨询服务。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内，向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。4.3丙方负责监督房产交付和尾款支付的过程，并确保交易的顺利完成。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，如有逾期，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。5.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。5.3乙方在交易过程中遇到任何问题，都有权要求丙方提供协助和解决方案。第六条甲方违约及限制6.1甲方如逾期交付房产，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.2甲方如未按照约定履行过户手续，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.3甲方在交易过程中如有欺诈行为，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整，并承担相应的法律责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定，提供专业的房产交易服务，并确保交易的顺利进行。7.2丙方应监督甲方交付房产的过程，并确保乙方按时收到房产。7.3丙方应协调办理过户手续，并提供相关咨询服务。7.4丙方应对甲方的违约行为采取措施，并保护乙方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的购买者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时通过丙方的专业服务，简化交易流程，