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文档简介
房产证过户合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者,并愿意将位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的价款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状:[填写房产现状]1.3房产权利:甲方保证其为房产的合法所有者,房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整(以下简称“价款”),支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内,向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整,甲方收到首付款后,双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内,将房产过户至乙方名下。3.3过户费用:过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后,甲方应将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内,向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金[填写违约金金额]元整。5.2如因政策变化等原因导致本合同无法履行,双方应友好协商解决。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产所有权转移登记申请书3.房产买卖合同相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者,并愿意将位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的价款;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行,双方为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状:[填写房产现状]1.3房产权利:甲方保证其为房产的合法所有者,房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件及价款支付2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整(以下简称“价款”),支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同。2.3丙方作为第三方,负责监督乙方支付价款的过程,并确保甲方按时收到价款。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内,向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整,甲方收到首付款后,双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内,将房产过户至乙方名下。3.3过户费用:过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。3.4丙方负责协调办理过户手续,并提供相关咨询服务。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后,甲方应将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内,向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。4.3丙方负责监督房产交付和尾款支付的过程,并确保交易的顺利完成。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款,如有逾期,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。5.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行。5.3甲方在交易过程中遇到任何问题,都有权要求丙方提供协助和解决方案。第六条乙方违约及限制6.1乙方如逾期支付价款,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.2乙方如未按照约定履行过户手续,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.3乙方在交易过程中如有欺诈行为,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]元整,并承担相应的法律责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定,提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行。7.2丙方应监督乙方支付价款的过程,并确保甲方按时收到价款。7.3丙方应协调办理过户手续,并提供相关咨询服务。7.4丙方应对乙方的违约行为采取措施,并保护甲方的合法权益。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在提供专业的房产交易服务,确保交易的公平、公正和顺利进行。丙方的加入,有助于增强甲方的权益保障,同时对乙方的违约行为进行限制和制约,维护交易的稳定和双方的合法权益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的所有者,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的实现,同时通过丙方的专业服务,简化交易流程,确保交易的顺利进行。甲方的主导地位,有助于保障其合法权益,同时对乙方形成一定的制约,维护交易的公平和公正。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]丙方(第三方):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方为房产证所有者,并愿意将位于[填写房产地址]的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,乙方愿意接受该房产并支付相应的价款;丙方作为独立的第三方机构,愿意提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行,双方为明确各方权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于[填写房产地址],房产证号为[填写房产证号],房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产现状:[填写房产现状]1.3房产权利:甲方保证其为房产的合法所有者,房产未设定任何抵押、债务等权利负担。第二条过户条件及价款支付2.1乙方应向甲方支付房产价款总额为[填写价款总额]元整(以下简称“价款”),支付方式为[填写支付方式]。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付价款,否则甲方有权解除本合同。2.3丙方作为第三方,负责监督乙方支付价款的过程,并确保甲方按时收到价款。第三条过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起[填写期限]内,向甲方支付首付款[填写首付款金额]元整,甲方收到首付款后,双方开始办理房产过户手续。3.2甲方应自收到乙方支付的首付款之日起[填写期限]内,将房产过户至乙方名下。3.3过户费用:过户过程中产生的税费、手续费等费用由[填写承担方]承担。3.4丙方负责协调办理过户手续,并提供相关咨询服务。第四条交付及支付尾款4.1房产过户完成后,甲方应将房产交付给乙方,并协助乙方办理房产证领取手续。4.2乙方应在房产过户完成后[填写期限]内,向甲方支付尾款[填写尾款金额]元整。4.3丙方负责监督房产交付和尾款支付的过程,并确保交易的顺利完成。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,如有逾期,乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。5.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行。5.3乙方在交易过程中遇到任何问题,都有权要求丙方提供协助和解决方案。第六条甲方违约及限制6.1甲方如逾期交付房产,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.2甲方如未按照约定履行过户手续,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整。6.3甲方在交易过程中如有欺诈行为,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]元整,并承担相应的法律责任。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定,提供专业的房产交易服务,并确保交易的顺利进行。7.2丙方应监督甲方交付房产的过程,并确保乙方按时收到房产。7.3丙方应协调办理过户手续,并提供相关咨询服务。7.4丙方应对甲方的违约行为采取措施,并保护乙方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产的购买者,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益的实现,同时通过丙方的专业服务,简化交易流程,
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