卖地皮合同范本

卖地皮合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权（以下简称“土地”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于____________________（具体位置）；1.2土地面积：____平方米；1.3土地用途：根据我国土地管理法律法规及城乡规划的要求，该土地可用于____用途；1.4土地使用权期限：____年至____年。第二条土地出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地购买价款共计人民币____元整（大写：____________________元整）；2.2支付方式：（1）乙方在签署本合同之日起____日内，向甲方支付土地购买价款的____%；（2）剩余的土地购买价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内，将土地交付给乙方使用；3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地过户手续，过户费用由乙方承担；3.3土地过户手续办理完成后，乙方取得土地使用权。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行；4.2在合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同；4.3合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.3本合同的违约金为土地购买价款的____%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关审批文件3.土地现状图片及视频资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其出售给乙方；为确保甲方权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方作为担保方的责任，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应保证乙方按照本合同约定履行各项义务；1.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损失；1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，履行相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务；2.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任；2.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况，要求乙方追加担保措施。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定，按时支付土地购买价款；3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地过户手续；3.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，否则第三方有权拒绝承担担保责任；3.4乙方违约时，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，并要求乙方支付违约金。第四条第三方权益4.1第三方有权要求甲方提供与土地相关的合法文件和资料；4.2第三方有权对甲方的履行情况进行监督，以确保甲方权益得到保障；4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关审批文件3.土地现状图片及视频资料4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体介入，本合同的目的是为了更好地保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的保障。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保其权益得到最大程度的保障，通过合同条款的设计，使甲方在交易过程中处于更有利的地位。第三方主体的介入，不仅提高了合同的履行保障，也使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其出售给乙方；为确保乙方权益得到充分保障，乙方邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方作为担保方的责任，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保方，应保证甲方按照本合同约定履行各项义务；1.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损失；1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，履行相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务；2.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的赔偿责任；2.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况，要求甲方追加担保措施。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定，按时交付土地；3.2甲方应保证土地使用权的合法性，不得存在任何法律纠纷；3.3甲方不得将土地使用权转让给第三方，否则第三方有权拒绝承担担保责任；3.4甲方违约时，乙方有权要求第三方承担赔偿责任，并要求甲方支付违约金。第四条第三方权益4.1第三方有权要求甲方提供与土地相关的合法文件和资料；4.2第三方有权对甲方的履行情况进行监督，以确保乙方权益得到保障；4.3第三方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份；6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关审批文件3.土地现状图片及视频资料4.其他与本合同有关的文件通过第三方主体介入，本合同的目的是为了更好地保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。