房屋转让标准合同范本

房屋转让标准合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房屋一套，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。1.2乙方对甲方所提供的房屋状况了解清楚，并自愿购买该房屋。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书、保修卡等一并交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定，各自承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证及复印件附件2：房屋转让款项支付凭证附件3：房屋过户手续相关文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，以确保合同的合法有效。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋转让及第三方保障合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋事宜，并引入第三方保障方，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的保障方，应确保甲方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证合同的合法有效。1.3第三方同意在本合同签订之日起，按照甲方的要求履行相关保障义务。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等。2.2第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，包括但不限于房屋的过户、登记等手续。2.3甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的价格和时间支付购房款。2.4甲方在转让房屋后，有权要求乙方按照约定承担房屋的一切费用和责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款。如乙方逾期支付，应支付违约金。3.2乙方在接收房屋后，应按照约定承担房屋的一切费用和责任。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条第三方保障的履行和责任5.1第三方应按照本合同的约定，履行保障义务，确保甲方的权益得到充分保障。5.2如第三方未履行保障义务，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方应承担因未能履行保障义务而给甲方造成的全部损失。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方及第三方应按照法律法规的规定，各自承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证及复印件附件2：房屋转让款项支付凭证附件3：第三方保障资质证明文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，以确保合同的合法有效。）第三方介入的意义和目的，在于为甲方的权益提供更加全面的保障。通过引入第三方主体，甲方可以在房屋转让过程中获得更多的权益保障。第三方主体作为专业的保障方，具备相应的资质和能力，能够确保合同的合法有效。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。同时，乙方违约及限制条款的增加，使甲方在转让房屋后能够更好地维护自身利益。总之，第三方介入的目的在于为甲方提供更加全面、可靠的保障，确保甲方的权益得到充分维护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及第三方保障合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让股权事宜，并引入第三方保障方，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的保障方，应确保乙方的权益得到充分保障。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证合同的合法有效。1.3第三方同意在本合同签订之日起，按照乙方的要求履行相关保障义务。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于股权的收益权、表决权、处置权等。2.2第三方应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障，包括但不限于股权的过户、登记等手续。2.3乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的价格和时间转让股权。2.4乙方在接收股权后，应按照约定享有公司的一切权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，按时转让股权。如甲方逾期转让，应支付违约金。3.2甲方不得擅自改变公司的经营范围和重大决策，否则应承担相应的法律责任。3.3甲方应保证公司的合法经营，不得有损害乙方权益的行为。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第五条第三方保障的履行和责任5.1第三方应按照本合同的约定，履行保障义务，确保乙方的权益得到充分保障。5.2如第三方未履行保障义务，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.3第三方应承担因未能履行保障义务而给乙方造成的全部损失。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方及第三方应按照法律法规的规定，各自承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件如下：附件1：股权证明文件及复印件附件2：股权转让款项支付凭证附件3：第三方保障资质证明文件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵守相关法律法规，以确保合同的合法有效。）乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方保障方，乙方可以在股权转让过程中获得更多的权益保障。第三方主体作为专业的保障方，具备相应的资质和能力，能够确保合同的合法有效。在本合同中，乙方的权益得到了优先保障，包括但不限于股权的收益权、表决权、处置权等。同