新品购房合同模板

新品购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，并由乙方支付房价款的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及层次为[填写结构及层次]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋为新品住宅，符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3乙方应按照双方约定的付款时间表及时支付房价款，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写时间]日内负责修复，并承担修复费用。3.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何权利纠纷。4.2乙方应按照合同约定支付房价款，并遵守国家的法律法规。4.3双方应共同维护房地产市场的稳定，不得恶意炒房、哄抬房价等行为。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[填写比例]%支付违约金。5.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款的[填写比例]%支付违约金。5.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，并由丙方提供相关服务和支持的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及层次为[填写结构及层次]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务和支持，包括但不限于房屋质量检测、产权调查、交易手续办理等。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3甲方应按照双方约定的付款时间表及时支付房价款，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写时间]日内负责修复，并承担修复费用。3.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应全力保障甲方的权益，包括但不限于：（1）确保房屋交易过程的合法性、合规性；（2）协助甲方办理房屋交易所需的各种手续；（3）对房屋质量进行严格把关，确保房屋符合国家相关标准；（4）在房屋交易过程中，提供专业的咨询服务，协助甲方处理各类问题。4.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关证明材料，丙方应及时提供。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款的[填写比例]%支付违约金。5.2乙方在合同约定的交付期限内未接收房屋的，应支付甲方保管费用。5.3乙方不得以任何理由要求降低房价，不得恶意炒作、哄抬房价。5.4乙方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为专业的房屋交易服务提供商，能够为甲方提供一系列专业服务，包括房屋质量检测、产权调查、交易手续办理等，从而确保房屋交易过程的合法性、合规性，降低交易风险。2.丙方在房屋交易过程中，为甲方提供专业的咨询服务，协助甲方处理各类问题，保障甲方的合法权益。3.丙方对房屋质量进行严格把关，确保房屋符合国家相关标准，保障甲方的居住权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及层次为[填写结构及层次]，房屋规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的相关服务和支持，包括但不限于房屋质量检测、产权调查、交易手续办理等。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：[填写支付方式，如分期付款、一次性付款等]。2.3甲方应按照双方约定的付款时间表及时支付房价款，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[填写时间]日内负责修复，并承担修复费用。3.3甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应全力保障乙方的权益，包括但不限于：（1）确保房屋交易过程的合法性、合规性；（2）协助乙方办理房屋交易所需的各种手续；（3）对房屋质量进行严格把关，确保房屋符合国家相关标准；（4）在房屋交易过程中，提供专业的咨询服务，协助乙方处理各类问题。4.2乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关证明材料，丙方应及时提供。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的[填写比例]%支付违约金。5.2甲方在合同约定的交付期限内未交付房屋的，应支付乙方保管费用。5.3甲方不得以任何理由要求降低房价，不得恶意炒作、哄抬房价。5.4甲方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]合同签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.付款时间表4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方