武汉买房合同范本

武汉买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就位于武汉市____区的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，房屋所有权人为甲方。第二条买卖标的及价款2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方的该房屋，房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方开具等额的正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方逾期交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的__%。5.3若乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日乙方（买受人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方（担保人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就位于武汉市____区的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同，并引入丙方作为担保人，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为担保人，为甲乙双方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应具备足够的信用等级和担保能力，以确保本合同的履行。1.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方逾期付款违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对该房屋的居住权，直至房价款全部支付完毕。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。2.3甲方在乙方逾期支付房价款时，有权要求丙方承担违约责任。2.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的各项义务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.4乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。3.5乙方在合同履行过程中，应履行合同约定的各项义务。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的方式为乙方提供担保服务。4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方逾期付款违约金。4.3丙方在履行担保义务过程中，应保证甲乙双方的合法权益。4.4丙方在合同履行过程中，应履行合同约定的各项义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价款的__%。5.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日乙方（买受人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日丙方（担保人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同更加有利于保障甲方的权益。丙方的介入为乙方提供了担保，提高了乙方履行合同的信用度，同时也增加了甲方在合同履行过程中的安全感。甲方在本合同中享有更多的权利，如保留对该房屋的居住权，以及在乙方违约时的违约金要求等，这些都有利于保护甲方的合法权益。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方（金融服务提供商）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就位于武汉市____区的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同，并引入丙方作为金融服务提供商，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为金融服务提供商，为甲乙双方提供贷款融资服务，确保乙方能够按照约定支付房价款。1.2丙方应具备相关的金融资质和良好的市场信誉，以确保本合同的履行。1.3若甲方违约，丙方应协助乙方采取适当措施维护其合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式及时交付该房屋。2.2乙方有权在甲方逾期交付该房屋时，要求甲方支付逾期交付违约金。2.3乙方有权在甲方未履行合同约定的义务时，要求甲方承担违约责任。2.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同约定的各项义务。2.5乙方在支付房价款后，有权要求甲方提供等额的正式发票。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的方式及时交付该房屋给乙方。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。3.3甲方在合同履行过程中，应履行合同约定的各项义务。3.4甲方不得以任何理由延迟交付该房屋，否则乙方有权要求丙方协助其采取适当措施维护其合法权益。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的方式为乙方提供金融服务，包括贷款融资等。4.2丙方应确保乙方的贷款申请得到及时审批，并确保贷款资金及时划拨到甲方账户。4.3丙方在履行金融服务过程中，应保证甲乙双方的合法权益。4.4丙方应按照约定利率和还款方式，向乙方收取贷款利息和本金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方逾期交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款的__%。5.3若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日乙方（买受人）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日丙方（金融服务提供商）：签字/盖章：______________日期：____年__月__日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过