2024车库租用合同

2024车库租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于_______，车库面积为_______平方米。1.2车库现有设施清单如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.3乙方租用车库的用途为：_______。第二条租用期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用，确保车库内的设施完好；（2）在租赁期限内，不得随意提高租金；（3）在租赁期限内，甲方因故需要提前收回车库的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用车库，不得擅自改变用途；（2）妥善保管车库内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，如有逾期，按约定支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供车库或者车库不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状图片及设施清单

3.租金支付证明文件

4.车库钥匙交接记录

5.损坏设施修复费用估算书

6.赔偿金支付证明文件

7.法院诉讼费支付证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，认定甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。

3.乙方未按约定使用车库，认定乙方违约。

4.甲方未按约定恢复车库原状或未支付赔偿金，认定甲方违约。

5.甲方随意提高租金，认定甲方违约。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用车库并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。

6.租赁期限：指承租方租用车库的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。

2.租金支付纠纷：提供租金支付证明文件，如有争议，可通过法院解决。

3.车库被占用：向甲方反映情况，甲方负责解决占用问题。

4.提前解除合同：按照合同约定支付赔偿金，办理相关手续。

5.争议解决：友好协商，如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租用车库存储物品。

2.个人或企业租用车库作为办公场所。

3.个人或企业租用车