2024版音乐会厅租赁协议

2024版音乐会厅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有音乐会厅的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的音乐会厅，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物的设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付账户为：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条租赁用途乙方租赁甲方音乐会厅仅用于：____________________（具体用途）。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构，如需进行改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.3乙方在租赁期间，应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁等。6.3甲方有权在租赁期间监督乙方使用租赁物的情况，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。7.2乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3乙方在租赁期间，应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第八条违约责任8.1如甲方未按本协议约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2如乙方未按本协议约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此而产生的费用。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.音乐会厅租赁合同2.音乐会厅设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业服务协议8.租赁物变更用途申请表9.违约金计算公式说明10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的使用条件、未提供必要的物业服务。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构、未妥善保管甲方提供的设施。4.乙方利用租赁物从事非法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的用于租赁租赁物的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合使用条件。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如遇困难提前与甲方沟通协商解决。3.擅自改变租赁物结构：立即停止改变，恢复原状，并向甲方支付因此产生的费用。4.利用租赁物从事非法活动：立即停止非法活动，配合甲方及相关部门进行查处。5.物业服务问题：与甲方沟通，提出物业服务需求