商场店铺转让合同协议书(2024版)

商场店铺转让合同协议书(2024版)合同编号：__________商场店铺转让合同协议书（2024版）店铺名称：____________________店铺地址：____________________营业执照号：________________联系电话：__________________联系人：____________________姓名/名称：__________________地址：_______________________联系电话：__________________联系人：____________________第一条店铺转让1.1甲方同意将位于商场的店铺（店铺编号：______）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。1.3店铺的转让不包括店铺内的货物、设备、原材料等，乙方需自行解决这些物品的转移问题。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币______元整（大写：_______________________元整），其中包括店铺的装修费用、商誉等。2.2乙方在本合同签订之日起______日内，将转让费用支付给甲方。支付方式为：______。第三条店铺交接3.1店铺交接时间为______年______月______日。自交接之日起，乙方享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。3.2甲方应在店铺交接时，向乙方提供店铺的所有相关资料，包括但不限于营业执照、店铺钥匙、员工名单等。3.3乙方应在店铺交接后，按照商场的相关规定，与商场管理部门进行沟通协调，办理店铺的入驻手续。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如果甲方未能按照本合同的约定将店铺转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第五条保密条款5.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续对双方产生约束力。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.营业执照副本3.店铺钥匙4.员工名单5.店铺财务报表6.店铺运营相关合同和协议7.店铺交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付转让费用，视为违约。2.甲方未能按照约定时间将店铺转让给乙方，视为违约。3.任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密或经营信息，视为违约。4.双方未达成一致意见解除或终止合同，任何一方单方面解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有商场店铺所有权并同意将店铺转让给他人的一方。2.受让方：指同意接受商场店铺转让并支付转让费用的一方。3.店铺转让费用：指乙方支付给甲方的店铺经营权、商誉等费用的总和。4.店铺交接：指甲方将店铺的经营权和管理权移交给乙方的行为。5.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付转让费用。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付费用；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未能按时将店铺转让给乙方。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，说明原因并尽快完成交接；如甲方仍不交接，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院