2024版房产委托代理出租协议书

2024版房产委托代理出租协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。1.2房产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。1.3房产的用途为__________。二、委托代理出租范围2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房产出租给第三方。2.2出租范围包括但不限于房产的全部房间、设施及附属设施。三、委托代理出租期限3.1委托代理出租期限为__________年，自双方签订本协议之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续出租，应提前一个月通知甲方，并签订新的委托代理出租协议。四、租金及支付方式4.1租金价格为人民币__________元/月，按__________个月支付一次。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________五、乙方职责5.1乙方负责寻找合适的租赁方，并与租赁方签订租赁合同。5.2乙方应确保租赁方的租赁用途符合房产的用途。5.3乙方负责维护房产的安全、卫生和设施的正常运行。5.4乙方应在租赁期满后，及时将房产交还给甲方。六、甲方职责6.1甲方应向乙方提供房产的相关资料，并协助乙方进行出租。6.2甲方应保证房产的设施正常运行，如有损坏，应及时维修。6.3甲方应在租赁期满后，及时接收房产。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁合同模板

5.房产设施清单

6.付款凭证复印件

7.维修记录复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房产交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的支付日期届满，乙方未能支付应付款项给甲方。

3.租赁方不符合房产用途：指租赁方使用房产的方式与合同约定的用途不符。三、法律名词及解释：1.委托代理出租：指甲方授权乙方代为出租其房产的行为。

2.租金：指乙方支付给甲方的房产使用费。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.房产用途：指房产在使用过程中所承担的功能和目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。

解决办法：甲方应尽快完成房产交付，向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应尽快支付租金，向甲方支付违约金。3.问题：租赁方不符合房产用途。

解决办法：乙方应与租赁方解除合同，并要求租赁方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，希望将房产出租获取收益。

2.乙方为专业房产中介，愿意代理甲方进行房产出租。

3.甲方乙双方就房