设计服务市场租赁合同

设计服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有设计服务市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方设计服务市场，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方设计服务市场，位于____________________（详细地址），租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%至__%。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方设计服务市场的用途为：____________________。4.2乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用寿命。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未经甲方同意，擅自转租或转让本合同项下的租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计服务市场租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁物验收报告6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自转租或转让租赁物，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。5.甲方未按约定提供维修服务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.设计服务市场：指由甲方提供，供乙方进行设计服务经营的市场。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方设计服务市场的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，按照本合同约定向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中产生纠纷，影响甲方租赁物使用。解决办法：乙方应妥善处理经营活动中的纠纷，确保不影响甲方租赁物的正常使用。2.问题：租赁物损坏，需维修。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁物的正常使用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自转租或转让租赁物。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有设计服务市场的所有权，欲将