小区通信设备室操作守则

小区通信设备室操作守则合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条设备室基本情况1.1设备室位于__________，占地面积__________平方米，建筑结构__________。1.2设备室内设有通信设备、供电设施、监控设备等，用于提供通信服务及保障设备室安全。第二条操作守则2.1甲方应确保设备室内的通信设备正常运行，保证业主的通信需求得到满足。2.2乙方应按照甲方提供的操作指南和流程，负责设备室的日常操作与管理。2.3乙方在操作设备时，必须严格遵守操作规程，确保设备安全运行。2.4乙方应定期对设备进行检查、维护，确保设备处于良好状态。2.5乙方应妥善保管设备室的钥匙、门禁卡等AccessControl，防止未经授权的人员进入设备室。2.6乙方应在设备室内进行作业时，确保作业现场整洁、卫生，及时清理废弃物。2.7乙方应按照甲方的要求，提供设备室的运行报表、维修记录等相关资料。2.8乙方应配合甲方进行设备室的安全生产管理，参与安全生产培训和学习。第三条安全保障3.1甲方应确保设备室内的通信设备符合国家相关安全标准，不得使用劣质设备。3.2乙方应加强设备室的安全巡查，发现安全隐患及时排除，并向甲方报告。3.3乙方应制定应急预案，遇有突发事件，应立即启动应急预案，确保通信设备的安全稳定运行。3.4乙方应按照国家安全规定，对设备室进行消防、防雷等设施的安装与维护。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本操作守则，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方未按照操作规程操作，导致设备损坏或通信中断的，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方未及时排除安全隐患，造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4甲方未按照约定提供设备室及相关设施的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本操作守则过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本操作守则自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本操作守则一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.设备室基本情况说明书2.通信设备操作指南3.设备维护检查表4.应急预案流程图5.安全生产培训资料6.消防、防雷设施安装维护记录7.通信设备合格证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设备室及相关设施，视为违约。2.乙方未按操作规程操作，导致设备损坏或通信中断，视为违约。3.乙方未及时排除安全隐患，造成人身伤害或财产损失，视为违约。4.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.小区通信设备室：指位于小区内的通信设备安装、运行及管理的场所。2.操作规程：指为保证设备正常运行而制定的操作流程和方法。3.应急预案：指为应对突发事件而制定的应急处理流程和方法。4.安全生产：指在设备运行及管理过程中，采取措施保障人身和财产安全的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致通信中断：立即启动应急预案，排查故障原因，联系专业维修人员进行维修。2.安全隐患未及时排除：加强安全巡查，定期进行安全检查，发现问题及时处理。3.甲方未按约定提供设施：与甲方协商解决，协商无果可向法院提起诉讼。4.乙方操作不当导致设备损坏：乙方承担赔偿责任，重新购置或维修设备。五、所有应用场景：1.小区通信设备室的