租金收取与租赁市场服务创新

租金收取与租赁市场服务创新合同编号：__________【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条租赁物的基本状况1.1甲方出租的租赁物位于【具体位置】，租赁物的现状及附属设施等详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物面积为【面积】，租赁物的用途为【用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/【租赁期限单位】（大写：【租金金额】元整（小写：【租金金额】元））。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时开具正规发票。3.4租金支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物及附属设施。5.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或转借租赁物，应事先取得甲方的书面同意。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的权属清晰，无争议。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：【签订日期】乙方（盖章）：__________日期：【签订日期】附件一：租赁物现状及附属设施详细情况【根据实际情况填写】附件二：租赁物使用权证明【根据实际情况填写】一、附件列表：1.附件一：租赁物现状及附属设施详细情况2.附件二：租赁物使用权证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方损害租赁物及附属设施4.乙方未按照约定将租赁物转租给第三方5.甲方未按照约定提供租赁物6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁出租人租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的房屋、土地、设备等物品。4.租金：指承租人为使用租赁物，按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行本合同约定，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方损害租赁物及附属设施：乙方应承担维修和赔偿责任。4.乙方未按照约定将租赁物转租给第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供