大型商业广场购物中心商业规划设计方案

大型商业广场购物中心商业大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0 大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0 大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0 大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0 大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0**运营指挥中心项目位于**商业综合体内，采用钢框架-钢筋混凝土核心筒结构，主塔楼地下**层、地上**层，建筑高层，不在本次方案设计范围内。**大型商业广场购物中心本身已完成整体智能化系统的建设并已交付运行，**运营指挥中心的建设是构建在原有基础建设的基础上的，并能满足**自身业务要求的，须对此进行高度针对坚持按照信息技术总体规划，建设集中统一信息系统平台：建成应用了集中统一的经营管理平台、生产运行管理平台、办公管理平台和网络基础设施，实现了信息化建设从分散向集中的阶段性跨越。信息化在统一优化业务流程、创新生产作业方式和经营管理模式、强化过程管控、优化资源配置、提升业务运行效率和决策水平等方面的支撑作用越来越显著；商业综合体在**规划中突出了大力推进信息化建设的目标，大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0是多年来深入贯彻落实党和国家“两化融合”战略部署的重要举措，是转变发展方式、实现科学发展的重要途径。在本项目中需要突出包括“虚拟化”和“云计算”等最新技术相结合给销售运**计划与**年底搬迁至新办公楼内，由于目前办公格局已基本确认，运营指挥中心的建设需配合装修等专业进行设计及施**大型商业广场购物中心具备相对完善的智能化系统，必须解决好整体与局部的关系，对于运营指挥中心各建设系统应在满足国家规范要求和不影响大楼智能化正常运行的前提下进行扩展，能充分利用原有设施，确保系统设置的科学性以及合理性。考虑到销售的信息机房不在运营指挥中心的规划楼层内，这里需要着重协调与机房（同时也包括消控中心机房）的关系，确保信息和办公系统的完整可用。目前营销中心、油库、加油站、参控股及驻外办公点共216个网络接入点，将来会继续扩展，每个网络接入点需要部署网络对于本项目的运营指挥中心调度大厅目标是建成世界级ECC，是用于企业管理其关键业务并提供相应管理措施的特殊工作环境，而非简单的办公场所环境，是这次设计的重点，运营指挥中心具作为企业形象和实力的展现，运营指挥中心调度大厅能够通过自身功能布局和装修体现整体设计理念、合理诠释企业文化；保障企业能够持续向企业自身和客户提供高标准的支持和服高度集中化：集中监控、集中控制、集中管理；对建筑及工作环境的高标准要求。除此之外作为**的办公场所，在提供一个健康舒适的办公环境的同时，办公基础设施要能够最大程度地节约能源消耗和运营管理成本，并针对其特定上下级组织结构情况进行针对性设计，确保信息系统无论在建筑内还是系统内具有很强的互连性和兼容对于整体的信息系统必须具有极高的安全性、可靠性和容错性。设计充分考虑建设时的一次性投资和系统运行成本，并使之最小化。提出整体的规划方案，并注意功能预留有充分冗余度，以适应企业未来业务和规模同时发展的需要。24F：全部为**代表处的办公区域，包括证券事务代表和浦调度大厅和应急指挥会商中心、辅助的办公用房，其中调度大厅作为本次规划的重点，对布局也提交了建议方案以供参考；大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.026F：领导办公区域、贵宾接待厅、荣誉展厅及多功能会29F：大会议室（视频会议室）和办公区域，以及运维中心和2.办公基础设施现状勘察在经过对现场的勘测，大楼整体设计中已规划建设有办公基础设施，在本方案中最大程度的沿用原有设备，如广播、门禁、安防等不涉及格局调整并能够正常运转使用的设施尽量予以保留。在系统架构上充分考虑通过原有系统进行扩展实现，而不是盲目的拆除新建，从而造成不必要的浪费，以下是对这部分已建系统的规划说明：通讯接入和综合布线系统的主干均在作为整体已实施，这里主要考虑的是水平部分的布线和IDF配线设备等，以及根据业务要求对主干通讯容量进行核算，其中大对数电缆可以作为IP电话的备用或部分直线电话予以保留，主干光纤则需通讯接入系统中，与北京总部数据中心的通讯专线（光纤）线方式联网，能够提供点到点Ethernet专线服务，支持各大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0实现跨地域、安全、高速、可靠的数据、语音、图像多业务通信，通讯链路采用租用电信或其它通讯运营商的城市光纤有线电视系统的情况与综合布线系统类似，在二次结构确认移动通讯/无线对讲覆盖以及广播系统均依照国家相应的规施工中应注意已安装设备和线缆的保护。于24至29层的格局发生变化可能造成部分受控机电设备的位置（如风管）发生变动，因此需要对BA前端进行调整，具体调整内容需要根据详细的调整后机电安装方案确定，这里仅对可能产生的造价进行估算；考虑到BA系统的整体性，该区域BA系统的调整建议结合本项目其它楼层和单位进行统一考虑。安全防范系统已通过包括技防办和消防主管单位的评审验收，原则上不做调整，但在原有安防系统的基础上进行点位和功能的视频监控系统按照技防规范中对于商务办公楼的规定设置，但无法满足本项目作为运营指挥中心的业务监控需要，这里可以在原有的摄像机基础上增加部分重点区域的图像监控，包括增加调度大厅周边和荣誉展厅周边的监控点位、以及信息机房（不在运营指挥中心的规划楼层）内部的机房监控等；这些新增的图像可以单独由调度大厅作为业务监控的一部分进行管理，并视情况和权限将部分新增图像通过IP方式推送至包括大楼消控中心和领导办公室等处；对于加油站网点的安全视频监控，目前的情况是监控系统除运营指挥中心外还有216个加油站点，全部网点已建成监控点约1800个，需要以专线方式接入运营指挥中心并通过远程数字化安全监控管理平台整体监控和管理；机房等区域增设，由于已建成的入侵报警系统采用总线形式的地址模块方式进行部署，因此可以很容易的对报警点容量进行扩充而不需要改变系统结构，同时原有的报警设备也无需进行变动，也可根据管理方式的不同，将以上重点部位单独采用本地分级管理的方式，并能将报警信号传至大楼的消门禁系统主要设置在消防通道和强弱电设备间，建议在此基础上对包括领导办公室和调度大厅在内的各重要区域增设门禁读卡器，与报警系统相似，门禁系统也可以通过增加控制设备的方式扩充前端设备的数量，同时可以通过一次发卡（大楼统一发卡）、二次授权（销售自行授权）的发卡模式火灾报警系统已通过消防验收并投入使用，需要根据格局对建议可以结合本项目其它楼层和单位进行统一实施。3.项目建设系统架构总体框架自底向上分为基础设施建设、网络平台建设和应用平台建设三大层面，并在此基础上予以系统集成。3.1基础设施建设及完善实现高可靠性设计、新技术应用、标准化建设，包括已有办公基础设施完善和新建基础设施两大部分，通过明确现有项目的需求对部分设备进行智能总控的集成，并结合调度大厅的建设完善整个办公基础平台。基础设施建设是整个运营指挥中心建设的物理基础和载体，为**内各类智能办公应用提供了必要的空间和条件。基础设施完善中应该充分考虑原有智能化系统的功能性和实用性，在保障系统质量和先进性的前提下，避免盲目追逐尖端科技而导致建设投资的浪费。承载各单位库站智能化、信息化业务应用和办公应用，主要针对**新办公楼建设和搬迁，信息化建设的目标是构建办公楼智能网络系统、安全高速稳定的加油站接入系统、全网统一通信系统和网管系统，为**信息化建设提供一个语音、数据相互融合，安全、可靠、先进、高效、系统化的网络，为**提供高质量、多样化的网络服务。要充分考虑到信息化建设的可扩展性，对**所辖所有站点和单位进行数字专线全网覆盖和核心网络平台建网络平台承载了**运营指挥中心几乎全部的智能办公以及信息化业务应用，是现代企业日常工作必不可少的条件，因此在网络平台建设应该重点关注网络可靠性和安全性，但同时也要兼顾功能性和实用性，避免投资浪费。"虚拟化“应用平台及经营分析展示平台在内的业务应用平台建设，利用整合计算存储的方式构建统一的应用虚拟化系统，构建强大的“云计算”平台，从而扩展到对此的综合综合信息集成平台等，这些应用相关的建设是推动**业务发展，提高办公效率不可或缺的支柱系统。应用平台建设应该做到统筹规划，避免重复投资和盲目建设，提高整体使用效益。根据对**的需求进行分解，结合本《省级调控中心建设规范》以及其它单位同类运营指挥中心项目建设经验，结合规范中大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0对系统划分归类的方式及项目特点，对本项目运营指挥中心的建运营指挥中心建设的规划范围对应分为新建基础设施、已有基础设施完善、网络平台建设以及扩展的应用平台建设四部分，并可细分为27个子系统和平台，最终系统的建设及组成情况取决于1)以上系统架构中，标识为棕色的机房建设是本项目建设核心控制设备所在，也是这些控制设备将来正常运行的基础环境保障，到本项目的信息机房不在本次设计的楼层中，同时该信息机房可能存在多家单位共用的情况，因此机房建设做简2)对于应用平台建设的各子系统（标识为黄色部分其核心安全监控、数据分析和决策管理”等业务功能需要，实现远程指挥可视化、现场监控实时化、库站作业智能化、数据采集自动化、信息展示动态化、系统应用集成化、在线交易4.方案设计思想/原则紧密结合**运营指挥中心功能和多用户的特点，本着“先进而实用”及“总体归划，分步实施”的原则，坚持整个运营指挥中心建设的开放性、先进性、高效性、可管理性和可扩展性（即模块化）、可靠性和经济性的标准，使各运营指挥中心能服务于**功能，满足于建设要求和长远需求。在运营指挥中心、机房、网络、安防监控、消防报警、多媒体会议、多媒体信息显示、多媒体展示等各个方面的建设上，从系统硬件到软件都逐一仔细斟酌而精心设计，并做到各个系统间以及和业务流程控制、办公自动化系统的联动与协同运作。设计思想包括业务全过程控制、一体化协同管理、创新科技应决策支持：整合并综合应用全业务链关键数据和生产经营信协同管理：按照业务价值链，搭建数据与流程服务共享平台，前沿技术：统一通讯、移动应用、云计算应用、虚拟化办公在进行方案设计时，遵循以下设计原则：实用性和先进性：采用先进成熟的前沿技术和设备，包括统一通讯、移动应用、云计算应用、虚拟化办公终端和物联网等，满足业务需求以适应高速的数据传输需要，使整个系统适应未来信息产业业务的发展和技术升级的需要。安全可靠性：为保证各项业务应用，系统必须具有高可靠性，日常维护等各个方面进行高可靠性的设计和建设。在关键设备采用硬件备份、冗余等可靠性技术的基础上，采用相关的软件技术提供较强的管理机制、控制手段和事故监控与安全保密等技术措施提高指挥中心的安全可靠性。灵活性与可扩展性：必须具有良好的灵活性与可扩展性，能够根据今后业务不断深入发展的需要，扩大设备容量和提高用户数量和质量的功能。具备支持多种网络传输、多种物理接口的能力，提供技术升级、设备更新的灵活性。包括调度大厅、机房设计标准，电力电气保障标准以及计算机局域网、广域网标准，坚持统一规范的原则，以便更好的与有关单位互联互通。使资金的产出投入比达到最大值。能以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，提供高效能与高效益。尽可能保留并延长已建设的智能化系统设备，充分利用以往在资金与可管理性：由于运营指挥中心的建设具有一定复杂性，随着业务的不断发展，管理的任务必定会日益繁重。所以在运营指挥中心的建设中，必须建立一套全面、完善的管理和监控系统。所选用的设备应具有智能化、可管理化的功能，同时采用先进的管理监控系统设备及软件，实现先进的集中管理监控，实时监控、监测整个运营指挥中心的运行状况，可以迅速确定故障，提高的运行性能、可靠性，简化管理人员的维护工作，从而为信息化系统安全、可靠的运行提供最有力调度大厅位于新办公大楼的25层的一侧，整体可使用面积约486㎡，分为中央调度大厅、应急指挥会商中心、设备机房和钢瓶调度大厅为运营指挥中心项目建设的核心区域，为运营指挥中心的神经中枢，突出生产中控、综合调度、应急指挥、安全监控、市场监测、现场监管、信息展示的功能。运营指挥中心将以多种方式展示企业购、产、销、调、存及视频等信息，为各级管理者和决策者及时了解生产情况提供有效管理工具，协助领导进生产中控：通过调度指挥系统平台对生产环节和现场作业进综合调度：借助于系统多种级别和权限控制模式设置，销售总调度室、**运营指挥中心调度室、油库加油站现场之间可以方便进行信息沟通与命令传达，上下级各个部门、各级领导与下属之间可以实时进行音、视频信息的双向交流。安全监控：借助调度台显示屏可以实时显示运行业务状态，实现实时监控主要业务数据和处理业务流程。调度室利用本系统提供的功能，对各调度室及监控点现场等进行具有音、视频监控功能、危险源监测及报警联动功能。可实现现场画面灵活切换、对遥控远端摄像机云台，方便地组合显示多路信息展示：以各种数据流、视频流、音频流等形式展示生产动态市场信息、作业现场监控图像、音频信号输出对讲等大屏幕与办公桌面终端双屏显示。展示内容要满足各相关层面管理应用需求。为各级管理者和决策者及时了解生产情况提供有效管理工具，协助领导进行决策。应急会商：当遇到重大的紧急事件需要协调时，借助运营指挥中心，有关应急单位和人员，可以利用应急指挥视频系统作为综合协调的通信（语音、数据、图像）平台，召集各有关部门领导和有关方面专家进行远程会商，与会人员在各自单位的应急总调度室，通过系统共享现场的视频图像。实现紧急突发事件处理过程现场视频图像采集上报、实时音视频交互、应急现场支持，使各级领导对应急突发事件的情况了解更加全面、对突发事件的反应更加迅速、对相关人员之间的协调更加充分、决策更加有依据。中央调度大厅：面积约为224㎡，中央调度大厅在整个调度大厅的中间位置，在调度大厅的前方设置大屏幕墙，采用DLP背投拼接屏作为显示系统，在调度大厅的中央设置触摸电子沙盘演示模型，用于实时表现A在整个区域的销售运在调度大厅的后部围绕电子演示模型设置操作台，共设置应急指挥会商中心：在中央调度大厅的左侧设置一个长方形会议室，面积为161㎡，会议室与中央调度大厅之间隔断采用电控调光玻璃，可以根据会议场景需要将其调整为透明或者雾化模式，在雾化模式下，调光玻璃墙可以同时作为投影用于安装调度大厅内的精密空调外机以及各类信息系统服务器设备，音视控制设备，以及辅助的UPS设备等；空调机房：安装精密空调外机和轴流风机等空调设备；备机房：以机柜形式安装调度大厅和会商中心的各类智能化设备和服务器。钢瓶间及缓冲区：在休息室的一侧靠近走道位置设置钢瓶间和缓冲区，面积合计为17㎡，用于设置调度大厅气体灭火系统所需的钢瓶和控制设备等，缓冲区用于隔离钢瓶间和设备根据调度中心的使用功能，建议将调度中心的总体装饰风格为现代简约型，整个调度中心的装饰材料金属和玻璃为主，通过灯光的配合，以凸现整体的科技感。同时为了避免由此造成的机械生硬的感觉，在平面划分以及吊顶灯光带的布置曲线为主，同时在不同曲线交接处形成的三角型空间内布置绿化以体现人文关通过根据不同功能区域的使用，调度中心不同区域装饰设计根据调度大厅长方形的特种，设置重叠形式的吊顶和灯带的其它隔断全部采用玻璃隔断，以保证整体的通透性。铺设网络架空地板（0.1米），并在地板上铺设地毯。根据应急指挥会商中心外形，设置椭圆形的高低造型吊顶；与调度大厅的隔断采用电控调光玻璃。空调机房隔断墙、天棚及进出门均需做隔热、隔音措施。空调机房区域地坪需做防水处理，预留冷凝水排水口（或地空调机房需要为精密空调预留加湿用进水管和软化水处理隔断全部采用轻钢龙骨隔断，彩钢板墙面。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0由于调度大厅的工作作息时间与大楼其它办公区域有所差异，因此调度大厅和设备机房区域的空调系统需要独立于大楼中央空考虑到DLP大屏幕对于环境特别是温湿度的要求较高，因此为调度大厅设置一套独立的精密空调，精密空调内机配置室内冷负荷为478w/㎡。空调机房放置CAL0661风冷冷凝器6台，软水处理项目单位TDAR-611CAL0661风冷式机组额定风量m/h/热kw大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0满负荷最大冷凝水排水管A排气管/液管3/8FNPT进水/排水mm空调机房地坪需做防水处理，预留冷凝水排水口（或地漏）；还需要为精密空调预留加湿用进水管和软化水处理设备。空调机房隔断墙、天棚及进出门均需做隔热、隔音措施。DLP大屏背面隔断、设备机房与空调机房间的隔断墙、出入专用机房的防火门、专用机房天棚需要做绝热、隔音处理；空调机房地坪略低与其它房间，并且需要做环氧树脂防水处调度大厅与设备机房内柜式内机位置预留冷凝水排水口和管接入现场应加阻断阀；设备机房内的空调设备均应有单独的设备接地（现场提供电气动力进线柜应与消防实现联动，当火灾发生时能自动切本方案的特点是不需要在28层设备层内安装设备，外机安装在本层并通过幕墙自身的通风百叶，用轴流风机机械式强排风、送风，从而避免了由于冷媒管和水管过长造成的空调机效能的下应急指挥会商中心的空调由于不需要7×24小时运行，可以采用大楼自带的水冷中央空调系统，并结合装修调整风管和出风注：由于空调系统的设计与选用设备的制冷量等技术参数有着直接关系，因此本设计方案暂按照Uniflair（优力）品牌设计，其它品牌可据此进行深化。建立一个现代化的调度中心，不仅需要运行的功能齐全，而且需要充分考虑人的因素，考虑长时间在这里工作的管理人员能够有一个舒适的工作环境，这是现代化的监控指挥中心的重要理根据目前的平面布局调度中心大厅内部设置11个操作席位，操作席位所采用的控制台作为管理人员的使用设备如管理计算机、显示器、电话传真设备和用于记录使用的文件夹等等，无时无刻都围绕在管理人员身边。如何让这些设备合理摆放布局，让管理人员最方便使用设备，最清晰的观看到运控信息，运控中心控制大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0后排设置4个席位，根据使用功能不同建议前排席位采用宽度为操作台根据人体工程学设计，本次设计中操作台台顶部距地面水平高度为1.181米，略低于人体正常坐姿的视力线水平高度（1.2~1.25米），使大屏幕、桌面显示器与桌面这三大视野范围互不影响或干扰，方便了操作员的使用，提高了工作效率。在操作台桌面下需要有足够的空间，保证管理人员的腿部空间自由伸缩，也便于有的时候进入该位置进行维修。这里操作台腿部空间为工作台面至地面的0.724米高度和0.602米的深度，较传统的设计具有更大的活动和维修空间。操作台前后排之间距离分为1.3米，保证了前排人员不对后排人员的视线造成遮挡。在调度大厅内配置一套2（行）×8（列），单屏尺寸为80英寸的DLP大屏幕显示系统，包括大屏幕切换系统以及相关多屏拼接控制器设备，DLP大屏幕采用LED光源免除了更换灯泡的维护工作。大屏幕显示系统接受来自生产调度计划系统、环境监控系统、网络监控系统、视频监控系统以及远程视频会议系统的事件数据，能够灵活方便地提供一个内容丰富、准确高效的信息图像大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0显示平台，能够对各路信号、网络资源和相关资讯进行实时的监控、分析和智能化管理，使监管人员能及时提出预案、方案和决策意见，确保指挥系统的决策、命令能够稳妥迅速地传达执行并反馈，从而保证整个系统具有联动性、高效性、完整性。根据调度大厅的布局，将DLP大屏幕设计成弧型，不仅调度大厅各操作席位可以清楚地看到屏幕上各类信息显示，同时在会议室、休息室内也可以通过玻璃隔断察看屏幕上显示的各类信息。DLP大屏的尺寸数据如下图所示：整个弧型屏幕的宽度约为13米，屏体本身高度为2.4米（含底座约为3.2米），考虑到调度大厅副梁下净高在3.5米左右，而吊顶高度在3.4米左右，因此目前暂定将DLP下部基座高度暂定为0.8米，显示屏整体高度在3.2米左右。DLP大屏幕显示系统主要由以下几部分组成：矩阵切换器等外围设备。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0调度大厅DLP大屏幕拼接显示墙单元直通处理单元直通处理单元直通处理RGBRGB矩阵处理器处理处理器处理RS-232串口控制VCR处理器处理处理器处理RS-232串口控制复合视频信号源DVI线工作站工作站本地RGB控制PC信号源保护区划分对于调度大厅区域设置消防报警系统并采用气体消防，气体消防系统设计采用七氟丙烷自动灭火系统，采用组合分配系统，计算的依据为《气体灭火系统设计规范》（GB50370-***5），各保护分区采用组合分配全淹没灭火方式。本次采用气体消防的防区为中央调度大厅及设备机房两部分，气体消防系统初步计算这里计算保护分区的药剂用量以核实钢瓶间的空间，同时计大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0算各保护分区的泻压孔尺寸及排风机容量等。喷头设置、管道计算、烟温感探头设计等在施工设计时进一步深化。根据最大防火分区（控制中心）计算药剂使用量，药剂用量C为灭火浓度，根据规范计算机机房灭火浓度为8%；计算后的采用570公斤药剂，Pf为护围结构承受内压的允许压强，本次计算取***0Pa。灭火完成后需要通过机械排风装置将废气排出，根据规范要求机械排风装置需满足每小时换气不小于5FM***气体灭火系统的控制，要求同时具有自动控制、手动控制、应急操作三种控制方式。根据消防局建审处***1年6月发出的专门文件，具有独立空调或恒温要求的气体灭火系统保护区域，每个保护区域内都应设置有双回路烟感探测器，其中一回路采用离子感烟探测器，另一回路采用光电感烟探测器。每个保护区域内的探测器都被分成两个独立的报警区域。发生火灾时，其中单一控制盘同时发出指令给联动控制箱，即刻关闭空调和防火阀，使有人区域的电子门禁解禁。而当两个区域（即双回路）都报警后，设在该保护区域外的声光报警将动作，在经过30秒延时或根据需要不延时，控制盘将启动FM***气体释放阀FM***气体释放后，设在管道上的压力开关会将药剂已经释放的信号送到消防控制中心的火灾报警系统。而保护区域门外的声光报警器，在灭火期间将一直工作，另外气体释放灯会频闪，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭；当FM***气体灭火系统的控制盘启动所有的警铃、声光报警器，在系统处于延时阶段（即30秒内），此时如发现是系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其它移动式灭火设备即可扑灭火灾，则可按下设在保护区域门外的紧急停止开关（必须持久按下，直至系统复位可以使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启FM***气体灭火系统，则只需松开紧急停止开关即可；在保护区域的每一个出入口的外侧，都会设置一个声光报警器，而警铃则设在每个出入口的内侧。另外，在保护区域的大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0主要出入口的外侧，设置一个紧急停止/紧急启动组合开关。系统的手/自动转换开关则设置在每一个保护区域的控制屏手动控制：此处所说的手动控制，实际上还是通过电气方式的手动控制。一旦紧急停止/紧急启动组合开关内的紧急启动器拉动后，系统将不经过延时而被直接启动，联动控制箱同时动作，关闭空调和防火阀，释放FM***气体。应急操作：应急操作实际上是机械方式的操作，只有当自动控制和手动控制均失灵时，才需要采用应急操作。此时可通过操作设在FM***气体释放阀上的手动启动器和区域选择阀上的手动启动器，来开启整个气体灭火系统。此操作前必须提前关闭影响灭火效果的设备与开口，通知并确认人员已经撤离后方可实施。辅助决策性的多媒体会议系统通过音频、视频、远程传输、集中控制等手段，以高度集成化、智能化的管理实现系统间资源共享，为日常会议提供便利的使用环境和丰富的使用功能。本项目的会议室主要包括应急指挥会商中心、视频会议室和5个中小型会议室，各会议室的具体功能设置如下：25F/应急指挥会室注：◆表示本会议室独立配置，

表示线路2.1应急指挥会商中心25F/应急指挥会商中心：椭圆形布局，主要是为调度大厅配套使用，共能容纳约30人与会使用，功能着重于与相邻的调指挥大屏幕的相近，而且可以与调度大屏显示内容联动，在应急指挥时可供与会人员清晰的观看调度大厅大屏幕数据。也可以通过中央控制器触摸屏切换，显示其他所需信息；大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0扩声系统：将调度指挥大厅、参观区和应急会商指挥室的扩声系统联动，实现既可以独立扩声、也可以统一扩声；系统，应急会商室的发言系统可以与调度大厅的发言系统联观区域的每个角落，包括调度大厅的大屏信息。配备了摄像机控制键盘，可以实现多台摄像机自由角度控制拍摄；配置一套智能中央控制系统，对会议系统设备统一控制，可以控制音视频设备的开、关，大屏幕模式的调用，各种视频录播系统，系统基于IP网络，可以将会议中的视音频信号和计算机动态屏幕信号以高清形式进行一体化的同步录制、多级用户访问权限，用户可以通过IE浏览器登录服务器进会议灯光系统：在主席台上方采用专用灯光在对主席台进行一些面光和顶光的修饰和照明的同时也可以满足演出的舞台灯光要求，根据灯光系统实际需要及功能要求，系统选用可通过中央控制系统来统一管理灯光控制。的主席台移至TF/T2-T3轴附近并相应旋转90度（主席台面朝向东），整体可使用面积约572㎡，观众席扇形分布为3块，共能容纳约150人同时使用，功能设置偏向于多功能报告厅形式，座椅采用活动方式设置以满足多功能使用的要求；同时兼作大会议室，以远程视频会议和场地音视频设计为主，视频会议室系统组成：高清显示系统、高清摄像机、音频扩声系统、矩阵切换系统、智能中央控制系统、辅助系统；功能设计：工作汇报会、项目审查会议、学术交流会、业务主显示系统：3台10000流明的高清投影机正投，运考虑到主席台两侧作为观看主席台上屏幕的角度较大，视线视机作为辅助显示。面对主席台的第一排观众席前方落地安装2台50寸等离子电视机作为返送显示，供主席台与大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0显示高清视频信号、模拟视频信号、计算机信号、及各种多媒体信号，召开视频会议时，可分别用来显示高清视频会议本地信号和远端会场信号；当该会议室用作举行报告、演讲、培训时，可在其中一个屏幕显示主讲人特写画面，另一个屏幕用来显示计算机文档，或者整个屏幕显示一个完整的计算机信号、高清视频信号等，这些设备全部设置在会议控制室内，会议室左右两侧两台65寸等离子屏中间，可以拍摄会议桌两侧与会人员图像；2台分别安装在两台50寸落地等离子屏上方，拍摄主席台与会者的特写画面和主席台整体效果；一台安装在主席台前方，拍摄主席台对面的与会者。台摄像机画面合成为一幅画面（整个会场的场景）。通过视频会议终端系统传送给远端会场，弥补会场空间狭长画面不能全面拍摄传输的缺陷；音频扩声：配置4只主音箱，用于会场的主扩音，同时为了提高声场立体声效果，配置了4只重低音箱和16只环绕音箱作为辅助扩声，消除声像的“头顶感”，实现5.1声道影院声场效果；为了保证本地会场及远端会场音源，能够很好的均匀重放，配置了一台调音台和一台数字音频处理器，用大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0于声音的处理和修饰，方便使用人员进行各种声音效果的调整可能的提高操作人员的工作效率，降低误操作的发生；实现高清摄像机、高清视频会议终端、笔记本信号在投影机和等离子显示屏上任意切换显示。配置10个信号长线驱动智能中央控制系统和录播系统与应急指挥会商中心配置相录播系统，系统基于IP网络，可以将会议中的视音频信号和计算机动态屏幕信号以高清形式进行一体化的同步录制、多级用户访问权限，用户可以通过IE浏览器登录服务器进为了方便笔记本电脑设备的接入，在主席台上安装3台多媒体桌插，借助无线触摸屏的操作可将外界设备的信号任意的切换到等离子屏等显示设备上；在隔开的控制间配置一张操作台，在操作台安装调音台、高清液晶监视器、摄像机控制键盘等设备，便于操作人员及时的了解会场情况，并根据情况做出应急反应，保障会议的顺利进行。26F/多功能会议室（目前位置由29F调整至26F定位为销以常规会议系统和远程视频会议（流动）设置为主，规格相高清投影机正投，此外在会议桌上为每一席位提供1套17寸液晶升降显示屏，可显示高清视频信号、模拟视频信号、同时为了保障会场的声场均匀度；为了保证本地会场及远端会场音源能够很好的重放，配置了一台调音台和一台数字音频处理器，用于声音的处理和修饰，方便使用人员进行各种声音效果的调整和操作，在变换各种不同的使用功能时即方便又快捷。尽可能的提高操作人员的工作效率，降低误操作数字讨论系统：桌面上摆放会议话筒（对应与会人员位置设置相应数量所有话筒之间为手拉手方式连接。话筒分为主席机和代表机，可以通过中央数字主机来管理会议的进程及大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0阵，实现高清摄像机、高清视频会议终端、笔记本信号在投影机和等离子显示屏上任意切换任意切换显示；智能中央控制系统和录播系统与应急指挥会商中心配置相为了方便笔记本电脑设备的接入，在会议桌上安装3台多媒体桌插，借助触摸屏的操作可将外界设备的信号任意的切换到等离子屏等显示设备上；在隔开的控制间配置一张操作台，在操作台安装调音台、高清液晶监视器、摄像机控制键盘等设备，便于操作人员及时的了解会场情况，并根据情况做2.4其它中小型会议室和通用配置其它中小型会议室（共3个主要用于普通会议、电子教学培训、小规模的部门会议、项目小组会议等用途，规格以对于音频信号的处理，建议采用数字音频处理器处理后的数字信号通过数模转换器转换成模拟音频信号送到扬声器播出。除常规的切换功能外还可以替代传统扩声系统中除了信号源、功放、扬声器以外的所有其它扩声处理设备，大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0同时还具备通过CobraNet专用网络联网的功能，实现所有会议室音频频信号的同步传输和调用，从而进一步实现各会议通过采用具有内部通信对讲功能的液晶显示控制屏创建一套调度/会议中应用的内部通信系统，通过使用VoIP内部通信对讲，简化了系统集成，无需任何附加的设备；由于可能采用智能控制系统对会议室内的灯光照明、空调以及电动窗帘进行集中控制，这里可以采用网关的方式，实现会议中控与智能控制系统的接口，从而进一步实现联动和中大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0对于远程视频会议功能，考虑到与系统组网和与上下级单位的关联较为密切，单独在下一章节中予以设计，多媒体会议系统主要在与之相关的摄像功能上进行设计。3.远程高清视频会议系统拟建的远程高清视频会议系统主要为实现覆盖**2个主会场（应急指挥会商中心和视频会议室具备主会场功能，多功能单位的高清视频会议，同时还包括2套高清桌面视频终端以及14套可视电话系统应用和会议管理平台的应用。从而满足**的业务技术交流、培训、会议召集、远程视频自动化办公等会议系统主要由MCU、综合会议管理平台、录播、终端、可视电话以及配套的AV会议室集成设备等组成。它运行于IP专系统目前仅有商业综合体配发的POLYCOMvsx8000标清视频会议终端，目前仅能够实现参与商业综合体组织召开的视频会议。充分考虑商业综合体将来高清视频会议系统建设中配发的高清视频会议终端及周边设备。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0本次建设视频会议系统是以**为中心，与其他分会场召开视频会议，基于广域网，能够提供视频会议、业务交流等多媒体信息服务；视频会议系统设备包括高清MCU、会议管理平本次需配套各视频会议室的辅助音视频系统，以组成完整的通过视频会议终端，实现点对点、点对多点的视频会议召开可召开全网H.264协议下的视频会议。全网设备均支持国际标准的H.239双流技术，从而保证所有会议点都可以输入输通过所建设的视频会议系统，可同时满足实时远程培训、远程指挥等需求；新建的高清视频会议系统与现有标清视频会议系统可以进行融合，实现将商业综合体会议直接转发到下属单位；系统具备优秀的QoS策略和安全策略；具备丰富的远程会议控制和良好的系统扩展性。单位的高清视频会议。会议不仅能够实现音视频的交互，IP语音调度系统承担会议调度、调试及视频会议语音备份功能。使会场与总部之间沟通紧密，并提高视频会议系统的稳高清桌面系统作为视频会议系统应用的一种拓展。它将视频会议系统从会议室拓展到了领导的办公桌上，使得领导间可以更好的沟通。并且，领导可以在办公室就可以参加视频会统扩展到了桌面。作为一款可视IP电话，它还能够定制开发API推送服务，例如在显示屏上推送告示、股票、RSS新闻高清桌面系统和VVX1500可视IP电话组成领导决策系统，可大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0应急会商室各配置高清视频编码器及VGA编码器用于会议录制）、1套移动型视频会议系统（主要在多功能会议室使用，包括单屏移动推车2台、高清视频会议终端-考虑商业综合体高清视频会议系统下发设备）、高清等离子显示器2套-含音中心和视频会议室）。在各分会场分别配置1台HDX8000高高清桌面终端HDX4000，为营销中心、油**中心机房部署锐取高清录播服务器（录播服务器主机配大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0**配置移动型视频会议系统（单屏移动推车2台、高清视频会议终端利用商业综合体配发设备、高清等离子显示器2），可视电话终端VVX1500配置在营销中心领导桌面，共14信息网内任意POLYCOMHDX9000、POLYCOMHDX8000、POLYCOM参加沟通会议能力。POLYCOMHDXIP语音系统作为语音接入视频会议。POLYCOMHDX4000与POLYCOMVVX1500组成领导决策系统。本次建设的视频会议系统组网示意图如下：大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0新建视频会议系统可以通过MCU级联的方式与商业综合体MCU对接，实现商业综合体会议转发至**下级分会场，也可以通过终端模拟转接的方式转发**下级分会场。目前商业综合HDX9000系列终端，与本次建设的高清视频会议系统可以无缝大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.03.4领导决策系统网络领导决策系统主要由领导桌面型可视电话VVX1500和领导桌面型视频终端HDX4000组成。领导可以通过领导决策系统召开高级别决策会议，配合会议室型视频会议终端也可以召开各分会场配置移动推车显示系统2套。用于观看视频会议近端、远端及双流图像；日常本地多媒体会议中作为本地计算各分会场配置专业音箱。用于对视频会议远端音频信号进行扩声，同时对本地麦克风拾取的音频信号进行扩声；各分会场配置会议讨论系统用于拾取本地音频信号。4.荣誉展厅多媒体展示系统荣誉展厅布展面积约***㎡，目前位置由29F调整至26F，荣誉展厅可以通过模型、多媒体、球幕影院、软件、虚拟等多种展示方式，宣传**所获得的各类荣誉，展示**发展蓝图、展示展区由迎候区，宏观展示区，产品展示区，企业荣誉展示区四个板块组成。项目建成后，围绕**的文化建设，围绕销售窗口和产品展示，建设信息交流平台，集中优势产业，依托龙头企业带头作用，打造多功能、涵盖**产业链的综合基地，改变产品的传统形象，整合资源优势，提高项目区产业的综合效益，大力推进优势特色经济产业链，培植壮大企业销售区域等都是非常荣誉展厅平面布局由迎候区，宏观展示区，产品展示区，企业荣誉展示区四个板块组成。4.2各区域设置迎宾区（板块一通过投影光线捕捉参观者运动，在地面上投射出与参观者互动的地面投影（互动地幕）。以此表示对来访者的欢迎以及企业形象。形似输油管道的图形随着参观者的步伐在地面上绽放。指引客人参观路线。互动地幕效领导关怀区（板块二）：设置LCD显示屏和互动桌作为互动墙，以错层的表现形式，通过图文并茂的形式回顾从建成到目前发生的大事，与影片形成互补。一层一层的屏幕意为一页页书籍。外观如书本的新媒体。通过互动桌和LCD屏进行互动，逐页浏览“书”的内容，书本内容将表现领导关怀。领导还可以通过电子笔或者毛笔在互动桌上签名。宏观展示区（板块三宏观展示区包括了多媒体互动沙盘、各区域加油站整体布局、战略规划示意。120出企业理念、使命目标等形象宣传高清影片。影片体现油站功能设计，突出方便车辆加油的原则，令消费者车辆加油及其他消费更加便利性。绍，给参观者视觉有个适当的休息，在空间上形成了点线面多个菱形组合，虚拟和现实结合。弧形造型很好的与120°环形幕布的延续，还起到遮光效果。互动球幕寓意着人的团结精神，围绕着共同的信念为企业付出。互动球幕上有类似google系统进行地图搜索，在地球业荣誉展示区（板块四）：整块展区以多个钻石造型组成，寓意企业荣誉（奖杯等）如同钻石一样珍贵，在平面幕墙上用多层次凹凸的镶嵌造型，把一颗颗钻石镶在墙体。在展厅内采用了与企业理念息息相关的元素为设计概念，通让展厅在保持原生态理念的同时也让展厅展示方式更现代化、科采用智能控制系统，可以把建筑中与电气控制相关的建筑环境、空调环境和视觉环境无缝地集成为一个控制系统，并综合考虑楼宇中与人相关的各种环境因素，实现了楼宇的安全性、舒适性和智能化，并节约了能源，降低了运营指挥中心的运行成本。建议采用符合欧洲EIB标准的智能控制系统设备，能够提供简洁、灵活的智能控制手段，尤其能满足本项目对各种电气的控本项目的智能控制系统采用了分区控制的概念，EIB总线将**运营指挥中心分为以下不同的控制区域，对于各种类型的区域5.1大厅、公共通道、电梯厅与消防联动，在出现消防报警时，可实现公共区域灯光强切办公公共休息区、走廊、楼梯间、电梯间采用定时控制及集公共休息区照明可手动或自动全部打开，控制灵活、方便；电梯厅采用定时控制的方式及移动感应相结合的方式对电梯厅的灯光进行自动控制，上班时间定时开启，下班时间自动关闭70%的灯光，只保持基本照度，同时开启移动感应器，便于集中管理、节能。在各类会议室门口安装移动感应器及EIB面板开关，该面板具有灯光场景控制功能，温控和遥控功能；灯光控制和会议系统的投影仪、幕布、窗帘等通过会议中控系统可进行联动（详见对媒体会议系统章节），当需要播放投影时，会议室、报告厅的灯光能自动的渐渐变暗，幕布自关掉投影时，灯光会自动柔和地调到合适效果，同时幕布收起，窗帘打开。控制方式可采用触摸屏、遥控器和墙面上的安装会议中控系统的液晶触摸屏，通过触摸屏可与本系统进行各种灯光场景及AV场景控制：会议场景、演讲场景、休息办公区域采用EIB总线系统进行照明控制，可以很灵活实现办公室是灯光照明与室外自然光结合的区域，建议在此区域设置日照补偿功能，即当自然光线超过一定照度时，光线感应器可自动将部分或全部灯光关闭；建议在大开间办公室中增加定时控制功能，即上班时可将办公室灯光定时开启，下班后定时关闭，定时控制功能可与光感控制功能配合工作，互相补充，互不干扰；另外，在大办公室中，光线感应器还可对电动窗帘进行自动控制，当自然光线超过一定照度时，可自动将电动窗帘放下，反之，则将大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0休息场景等。在每个场景中，各种灯光的亮度值，通过场景在领导办公桌上安装液晶触摸屏或利用Cisco高级型IP电话可在办公时通过触摸屏的图形界面对办公室内灯光、门禁等设备进行开关及各种场景控制。当用户通过液晶触摸屏触动开门命令，系统将发出开门信号给门禁系统，门禁系统在收液晶触摸屏可以采用iPad触摸平板电脑的低成本解决方案，通过定制化软件和iPad的WiFi联网方式实现与智能控制系本项目中电动窗帘已经安装完毕，但采用的是直接开关的方式控制，智能控制系统可以实现电动窗帘的叶片随阳光照射角度的不同而翻转，始终使室内没有日光直射，从而有效降低空调能耗。相反，在冬天，可以通过控制电动窗帘，尽量让日光更多射进室内，保持室内温暖、舒适。系统能按照对各功能区域的不同要求，在电动窗帘控制及末端风机盘管控制上具有各种控制方式，其中末端风机盘管的控制方式采用与楼宇设备自控系统接口的方式实现，也可直接对风机盘管执行机构进行控制；电动窗帘还可以实现与灯光、空调形成联动，通过配置室外气象探测单元或与大楼原有建筑设备管理系统（BA）接口的方式，能感知光线、雨水、风速、温度等气象因素。当夏天时，探测单元能感知阳光强烈程度，去控制自动调节电动窗帘的关闭，从而达到遮挡阳光，节省空调制冷量的目的；而冬天阳光强烈时，又可以控制自动将电动窗帘打开，以使阳光的热辐射最大的进入室内，从而提高室内的温度，节省空6.信息引导及发布系统在24至29层的电梯厅和会议室、展示厅入口设置用于一定数量的液晶显示屏，对**的情况、会议室的使用状况以及油价等业务信息进行公告和信息发布。信息引导及发布系统与多媒体大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0展厅同样是展示形象、组织机构、历史沿革、发展历程、经营业绩、网络布局、企业文化建设、员工精神风貌的重要载体。系统采用基于以太网的通讯机制，系统服务器，管理工作站通过以太网络与设置在办公区域内的终端进行通讯，下发发布内容并对播放机进行管理，液晶显示屏设置在如下位置：本系统可以在将来通过与各部门OA系统进行集成，获取需要大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0根据本项目情况，在大楼内设置有多家单位共用的计算机数数据机房建设包括装饰、电气、UPS、空调、消防及机房环境对于数据机房建议参照GB50174-***8《电子计算机机房设计规范》A机机房环境指标按以下要求设计，但是其中机房环境温湿度指标由于GB50174-***8具有一定的滞后性建议根据ASHRAE开机时的温度和湿度（根据ASHRAE***8标准空气洁净度：主机房区域在静态条件下测试，每升空气中大于等于0.5μm的尘粒数不超过每升18000个。噪声：在系统停机条件下，在主操作台位置测量应小于68dB。电磁干扰：无线电干扰场强，在频率为0.15-1000MHz时，不应大于126db；磁场干扰环境场强不应大于126dB。振动：在系统停机条件下，地板表面垂直及水平方向的振动加速度不应大于500mm/S2。静电：机房内绝缘体的静电电位不应大于1KV。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0），值小于22；），一眩光值小于22；应急照明保证紧急情况下进行操作的要求；稳态频率偏移范围±0.5%；防静电、防电磁干扰、防火性佳且耐用的材料。装修材料必须符铝合金微孔条形吊顶板（吊顶标高3.0米）。机房通向走廊通道采用甲级防火门。参照JGJ16-***8民用电气设计规范的要求，数据机房内的信息设备用电负荷属于一级负荷中的特别重要负荷，应当采用两路电源供电，并配置应急备用电源，机房相应的照明空调系统等用电负荷属于一级负荷，应配置两路电源。根据数据机房的特点，机房空调设备的用电负荷除了在用电连续性上与信息设备有区别外，应该与信息设备一样采用两路电源供电的基础上，配置应急根据机房设备用电连续性要求，可以划分为以下类型：计算机信息设备等：电源不能中断采用UPS设备供电，对于服务器设备采用两路独立的UPS系统（双母线方式）供电；应急照明：允许数秒的切换时间，平时采用自切后的市电供电，在失去市电时通过接触器自动切换到UPS供电，照明恢复时间在数秒内。由于数据中心机房使用需求，应急照明应能保证机房内的正常工作需要，因此将机房内所有照明均定空调机组等设备：允许电源切换时间，采用自切后的市电供机房内需要配置UPS系统向服务器设备等供电，由于对于整体机房规模不明确，因此对于整体UPS容量无法预估，建议UPS采用模块化高转换效率的UPS机组，以减少UPS损耗造成的在UPS系统输入侧配置精密输出配电系统，对每个回路（机柜）的用电情况监测，发现异常可及时报警。根据机房环境控制的需要，应采用机房专用精密空调系统，根据整体机房的制冷需求可以选择直接膨胀风冷系统，或者冷冻对于机房整体制冷需求大于160KW的情况建议采用冷冻水空调系统，对于大容量的制冷需求，冷冻水空调系统不仅在造价以及制冷效率方面存在优势，同时可以根据**的气候条件采用采用自然冷却技术以节约大量能源。**地区是具有的四季分明的气候特点，在全年有相当长的时间气温较低，如果可以利用室外较冷的空气提供机房制冷，则可以节约大量的空调能耗。本次设计中同时采用了水侧和空气侧的空气侧自然冷却，通过配置变频新风机组，在室外空气温湿度适合的时候直接引入室内，提供设备制冷；水侧自然冷却，配置与空调制冷量相当的干冷器，当室外空气温度低于空调回水温度时，使空调回水流经干冷器，通过与室外空气进行热交换就可以获得一定的冷量。通过对**全年8760小时逐时气象资料的统计，对自然冷却技术利用情况进行分析。应于空调供回水温度为12.7/18.2℃的情况，下图给出的全年可以利用自然冷却时间统计。图中横坐标为全年时间，纵坐标为逐时的环境温度。图中通过不同颜色对利用自然冷却的情况进行了标注：蓝色部分，室外温度低于8.7℃,可以全部利用自然冷却技术进行制冷。全年该部分时间为***6小时；绿色部分，室外温度高于8.7℃,低于18.2℃,可以部分利用自然冷却技术进行制冷。全年该部分时间为2541小时；大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0红色部分，室外温度高于18.2℃,不能利用自然冷却技术进行制冷。全年该部分时间为4203小时。将部分利用时间，折算为等效的全部利用时间，可以计算出全年等效全部利用自然冷却的时间为3286小时，可以节约大量的对于数据机房区域需要设置消防报警系统并采用气体消防，气体消防系统设计采用FM***七氟丙烷自动灭火系统，采用组合分配系统，计算的依据为《气体灭火系统设计规范》（GB50370-***5各保护分区采用组合分配全淹没灭火方式。根据机房的规模大小可以采用管网式或者无管网方式。7.6机房环境监控系统为了更好的实现对于数据中心机房的管理，需要置了一套机房环境监控系统。系统实现对于以下监控功能：市电配电：通过智能电量仪对市电的电压、电流、用电量等参数进行监控，对重要回路的通断情况进行监；UPS系统：通过数据接口采集监控UPS设备的工作空调冷源：通过数据接口采集监控设备的工作状态，上传给精密空调机组：通过数据接口采集监控设备的工作状态，上机房温湿度：在机房内冷走道上，机柜正面均匀分布设置了带有液晶显示的温湿度传感器（每4个机柜一个）用于检测机房局部的温湿度状况，通过485总线采集各点信号，纳入漏水监测：在精密空调机组以及水管经过区域的下方设置漏水检测绳，对于空调供回水回路进行检测，如发现漏水进行机房内视频监控：在机房各出入口，机柜走道内共设置摄像机对机房进行全面的监控覆盖。除了上述监测功能外，系统通过配置DDC控制器，对于机房机房新风动态调节流量：根据室内外温湿情况，控制机房新风机组的变频运行状态。当室外温湿度适宜时，通过大量引入新风，为机房提供免费制冷。在当室外温湿度不适宜时，同过间歇开启新风机，控制最小新风量；空调水系统流量动态调节：根据机房负荷情况自动变频调节空调冷冻水二次供水泵，根据负荷自动确定热泵机组及空调水泵的运行数量，根据室外温度，确定干冷器的使用情况，当室外空气温度低于空调回水温度时，使空调回水先通过干照明系统自动控制：机房内的照明回路根据机房走道划分为多个回路，在不同回路区域设置红外双鉴探测器，自动探测相应区域是否有人，来确定照明回路的开关。针对本项目的实际情况进行二次布线改造，并根据业务要求对主干进行扩容，根据GB/T50314-***6标准中综合布线系统中还应包括通信接入系统，这里指电信及网络等运营商的接入，以及与北京总部数据中心和本地各加油站等处的专线连接，这个系统的设计及施工由相应的运营商完成，并应以信息机房为建设和设计的交接界面。作为运营指挥中心的设计而言，主要需要考虑信息机房内及通讯接入区域的预留，以及在施工过程中的协调配一次布线中未包含水平和工作区部分的布线工作，在明确办公以和指挥中心布局后可以根据装修布点到位，具体布点方式如下，并可按照实际要求进行调整：领导办公室，包括正副职和正副处长办公室，基础配置为2个语音点和2个数据点，其中增加的语音点为直线电话预留，此外建议在此基础上增加1个屏蔽数据点或光纤信息点用于会议室/应急指挥会商中心：会议桌面上设置至少4个信息点），留2个普通数据点和1个光纤信息点，普通数据点用于会议系统设备的联网控制、光纤点同样用于公务网的接入；调度大厅：每个工位设置不小于3个信息点，可灵活用于语音或数据应用，在控制机房至少设置6个普通信息点和2个视频会议室：会议区域每排座位用地插方式设置4个信息点（2个语音点，2个数据点），在控制机房至少设置4个普通荣誉展厅：6个信息点，需根据多媒体展示要求布设，建议在信息系统运维中心/客户服务中心：共40席位，每个席位设办公区域还需要考虑无线AP接入点位，综合布线系统需要在其它区域根据实际情况布置信息点位，办公点位大多采用地大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0系统规模按300人办公计算，每办公人员平均配置3个信息点，考虑到公用区域和运营指挥中心对于信息点的使用，总出于灵活性和带宽方面的考虑，本次方案中的水平和工作区并根据使用点位的不同（主要是公务网接入点）采用屏蔽和非屏蔽两种规格线缆分情况敷设，对于信息点来说只通过在管理间IDF跳线的调整就能调整其端口的功能。其中超六类水平布线系统可以支持万兆（10G）传输，可以为IP网络平台提供超越传统布线10倍的带宽，为**提供高效的业务信息传输平台。所有水平线缆都将敷设在封闭的金属桥架内，建议全部采用了符合低烟无卤燃烧的LSZH/LSOH产品，其中低烟散发符合设置在信息机房内，但不在上述楼层内。考虑到这点，同时为提高本项目综合布线系统的可管理性，本方案中配置了目前较为先进的智能型实时布线管理系统（即电子配架系统），提高了综合布线信息点实时自动化管理和远程管理能力，使得**无需进场往返于办公楼层和机房所在楼层便能实时掌握布线系统的工作状态，具有相当的实际使用价值和意义。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0智能型实时布线管理系统可以通过端口检测或链路检测的方式，对涉及到运营控制信息的通讯链路纳入的流程化操作管理，避免人为的操作失误，从而极大地提高生产管理效能。同时采用这一技术可以避免以往管理中容易出现的系统使用过程中由于远端跳线（信息机房处）改变等原因而引起的布线资料陈旧、不易对于水平线缆部分的连接采用具备完整的上级电子配线架和下级电子配线架，其中上级电子配线架用于连接交换机设备的端口，下级电子配线架用于连接工作区的水平线缆，由于对交换机提供了每个端口的端口复制，因此日常使用过程中所有的跳线插拔工作均仅在双连的上级和下级配架直接完成，大大的减少了由于多次插拔造成交换机端口损坏的可能性，保护了使用者的投资；采用实时布线管理系统管理软件有助于让网管员通过一台个人电脑就可管理所有语音及数据的链路连接情况，为语音及数据网络建立文档，包括信息面板、配线架和服务器设备等等，方便网管员为需要额外服务和移动办公室的用户预定计划和跟踪改变计划的执行。根据信息机房位置的调整重新敷设光纤，每个IDF敷设3~4原有大对数电缆提供少数直线电话使用，可予以保留；光纤的端接方式需采用尾纤熔接，要求全部光纤纤芯均需熔接至尾纤，所有光纤全部采用LC方式连接器以便连接电子配主干线缆可采用CMP（铜缆）或OFNP（光纤）阻燃级别，确保在垂直桥架中具有阻断燃烧的特性。2.有线电视系统部分有线电视设备和终端，将充分利用了原有设备进行完善，降低建设造价和难度。**大型商业广场购物中心建筑形态为办公楼的格局，有线电视电缆均安装至分支器盒内，即主干已完成建设。考虑到改造后仍以办公为主，对于有线电视系统来说要求基本一致，系统容量也没有发生很大的变化，因此只需要调整后端的分支分配器并根据最终装修要求安装电视终端面板即可。与综合布线系统类似，在明确办公以和指挥中心布局后可以休息室、荣誉展厅和贵宾会客室等，信息引导及发布终端全部预留有线电视点位，其它办公区域如需要安装电视点位可按照实际大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.03.建筑设备管理系统根据机电设备的位置调整（如风管），对原有建筑设备管理空调及通风系统：包括空调机组、新风机组、风机盘管及送排风机的监控，其中风机盘管的位置发生变动，因此仅需要对结合具体风管的具体位置对风机盘管控制器实施移位即可；此外还可以将原有风机盘管控制器更换为专用的联网型控制器，并纳入智能控制系统（拟建）进行整体控制，这样与电动窗帘和照明等形成完整的办公室内设备控制体系，节能效照明系统：主要包括公共区域照明，同样建议纳入智能控制过通讯接口实现本地和中心的集散控制；建筑设备管理系统基本上以拆除移位为主，基本不需要进行扩容和设备变更，系统需与整个建筑相关联，建议与本建筑其它住户共同制定具体的改造方案。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.04.视频监控系统原有的视频监控系统功能较为完整，但是无法满足本项目作为运营指挥中心的需要。新增的监控点为以业务监控为主，兼顾运营指挥中心等重点部位的安全防范，增设的监控点为如下：25F/调度大厅出入口：增加固定摄像机26F/荣誉展厅出入口：增加固定摄像机信息机房内部通道：增加固定摄像机4台，仅采集本单位使用机柜的图像，或由信息机房施工单位统一提供。以上摄像机所采集的图像均进入调度大厅显示，并与远程联网综合数字化监控进行统一管理，共同成为业务监控的一部分。此外如有必要可以将24至29层的监控图像通过网络方式送入调度大厅显示，或将部分图像视情况和权限将部分新增图像通过IP方式推送至包括大楼消控中心、领导办公室。TCP/IP计算机客户端远程数字视频图像消控中心视频图像大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0原有入侵报警系统部署在楼梯前室等公共区域，由大楼消控并视具体情况通过消控中心或本地调度大厅进行管理（分级管理25F/调度大厅机房：增加双鉴探测器1个；26F/党政正副职办公室：增加双鉴探测器6个、紧急按钮629F/油卡管理中心：增加双鉴探测器1个。本项目的入侵报警系统可以建成消控中心总控、调度大厅分控的模式，以上报警信号通过扩展地址模块的方式接入大楼消控中心统一管理，并在位于25层的调度大厅设置分控键盘，以“小系统”的形式对**的相关楼层进行本地管理，确保重点部位的万无一失，同时也更利于响应的及时有效。大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0本系统的服务对象主要是**的内部工作人员和经授权的物业管理人员，系统将结合于非接触式感应卡的系统技术，实现一卡通管理功能，满足对门禁及其延伸出的多个附加子系统设置和在领导办公室，重要房间、调度大厅和具有大开间办公室楼层的电梯厅增设门禁读卡器，并设置与大楼门禁管理工作站和数据库相联网的授权工作站。由于本项目经现场勘测已采用HID心可以完成感应卡的制作、发行和授权。系统设置多个分权管理端，分配相应工作通过授权操作，可以达成“一次发卡，二次授权“的功能，可以对**设计的门禁单独进行本地授权，即实现24至29层门禁系统在该区域自成体系的运行。各单位提出需要的IC卡张数及相应的权限、人员信息等申报资料到物业管理处发卡及授权发行完毕后将卡片发放到各单位物业管理处建立相应的卡片档案数据库脑从服务器数据库中获取已发卡片信息物业为准予使用的卡片进行发行及授权车库及各单位为卡片进行二次授权，增加本单位门禁进出权限及考勤设置后门禁读卡器主要设置领导办公室，会议室、调度大厅等重要大型商业广场购物中心商业规划及方案V3.0区域，采用13.56MHz频段的iCLASS非接触式感应卡以保证与原有门禁系统的兼容性。在电锁的选择上主要以配合装修为主，建议领导办公室和会议室选用机电一体锁，照顾一部分人对于机械钥匙的使用习惯；在调度大厅和视频会议室选用电动逃生装置，在紧急情况时保证门内人员迅速撤离。会议签到等其它功能中，并实现一卡通应用。通过网络化结构，将上述的几个应用子系统应集成在统一的支撑平台，并能通过局域网与全局高层信息综合管理系统相联接。数据库采用标准的商用数据库以便与其它管理系统相联接，实现资源共享。系统具有严密的安全管理措施，具备多级安全管理功能，不同职能的管理员只能进入相应的子系统并被授予不同的权限。大型商