东莞农村建房合同范本

东莞农村建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在东莞市农村进行建房事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：东莞市农村建房项目1.2工程地点：东莞市__________镇__________村1.3工程规模：根据双方协商确定的建房面积和结构1.4工程预算：双方协商确定的建房预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行，确保工程质量达到合格等级。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证和相关手续，确保乙方能够顺利进行施工。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和审批，包括但不限于规划、建设、环保等相关部门的审批手续。2.4甲方应提供乙方施工所需的现场水源、电源等基础设施。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成工程建设。3.2乙方应保证工程建设的安全生产，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求进行施工。3.3乙方应保证工程建设的材料、设备等质量，并提供相关质量证明文件。3.4乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款和尾款申请。四、工程进度和付款4.1乙方应按照双方协商确定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到约定的____%，甲方支付相应比例的工程进度款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程进度款；（3）甲方支付工程进度款时，应扣除已支付的预付款和乙方应承担的质量保证金。4.3工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定向甲方提交工程尾款申请，甲方应在收到申请后____日内支付尾款。五、工程质量及保修5.1乙方应保证工程质量达到约定标准，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应的维修、更换及赔偿责任。5.2工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应及时予以解决。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的，乙方有权暂停施工，并且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证及有关手续2.建筑工程设计图纸3.工程预算明细表4.材料设备质量证明文件5.工程进度计划6.付款凭证7.保修条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在东莞市农村进行建房事宜，并引入第三方主体进行质量监督和工程款的支付监管，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1第三方主体是指由甲方选定的具有专业资质和良好信誉的独立第三方机构，负责对乙方的施工过程进行质量监督，并对工程进度款进行支付监管。1.2第三方主体应具备建筑工程质量监督和工程款支付监管的相关资质和经验，能够独立、公正地履行监督职责。二、甲方权益主导2.1甲方有权选择和指定第三方主体，并确定第三方主体的监督职责和权限。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，向第三方主体申请支付工程进度款。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成工程建设。2.4甲方有权对乙方进行工程质量的检查和验收，并对乙方不符合约定质量标准的行为进行整改和赔偿要求。2.5甲方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，向乙方支付工程尾款。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照甲方的要求和第三方主体的监督，按时按质完成工程建设。3.2乙方应接受甲方和第三方主体的检查和验收，对不符合质量标准的部分进行整改和赔偿。3.3乙方应在第三方主体支付监管下，按照实际完成的工程量向甲方申请工程进度款。3.4乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规范，确保工程建设过程中的安全生产。四、第三方主体的义务和责任4.1第三方主体应按照甲方的要求和合同约定，对乙方的施工过程进行质量监督，并定期向甲方提交监督报告。4.2第三方主体应对乙方的工程进度款申请进行支付监管，确保工程进度款的合理、及时支付。4.3第三方主体应保持独立、公正的立场，客观、真实地履行监督职责，并对监督结果承担责任。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，导致工程质量不符合约定标准的，乙方应承担相应的整改和赔偿责任。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。5.3第三方主体未按照甲方要求和合同约定履行监督职责的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，旨在保证工程建设的质量和进度，确保甲方的利益得到有效保障。6.2第三方主体的监督和支付监管，有助于提高工程建设的透明度和公正性，减少甲乙双方之间的纠纷和风险。6.3引入第三方主体，可以增加甲方的权利条款和利益保障，增强甲方对工程建设的控制和决策能力。本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，旨在确保甲方的利益得到最大化的保障和实现。甲方的权利条款和利益保障得到了加强，同时对乙方的违约和限制条款也进行了明确和详细的规定。第三方主体的介入，不仅提高了工程建设的质量和进度，也增加了合同的公正性和透明度。通过本合同的实施，甲方能够更好地控制和决策工程建设，确保工程建设的顺利进行和利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：鉴于甲方拟在东莞市农村进行建房项目，乙方具备相应的建设能力和资质，愿意承担该项目建设任务，并为了保证工程质量与进度，双方同意引入第三方主体进行工程监督和款项支付监管。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1第三方主体是由乙方选定的具有专业资质和良好信誉的独立第三方机构，负责对甲方建设的工程进行质量监督，并对工程进度款进行支付监管。1.2第三方主体应具备建筑工程质量监督和工程款支付监管的相关资质和经验，能够独立、公正地履行监督职责。二、乙方权益主导2.1乙方有权选择和指定第三方主体，并确定第三方主体的监督职责和权限。2.2乙方有权根据工程进度和质量情况，向第三方主体申请支付工程进度款。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定的工程规模、质量和进度要求完成工程建设。2.4乙方有权对甲方进行工程质量的检查和验收，并对甲方不符合约定质量标准的行为进行整改和赔偿要求。2.5乙方有权根据合同约定和第三方主体的监督报告，向甲方支付工程尾款。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照乙方的要求和第三方主体的监督，按时按质完成工程建设。3.2甲方应接受乙方和第三方主体的检查和验收，对不符合质量标准的部分进行整改和赔偿。3.3甲方应在第三方主体支付监管下，按照实际完成的工程量向乙方申请工程进度款。3.4甲方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规范，确保工程建设过程中的安全生产。四、第三方主体的义务和责任4.1第三方主体应按照乙方的要求和合同约定，对甲方的施工过程进行质量监督，并定期向乙方提交监督报告。4.2第三方主体应对甲方的工程进度款申请进行支付监管，确保工程进度款的合理、及时支付。4.3第三方主体应保持独立、公正的立场，客观、真实地履行监督职责，并对监督结果承担责任。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，导致工程质量不符合约定标准的，甲方应承担相应的整改和赔偿责任。5.2甲方未按照约定时间完成工程的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。5.3第三方主体未按照乙方要求和合同约定履行监督职责的，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，旨在保证工程建设的质量和进度，确保乙方的利益得到有效保障。6.2第三方主体的监督和支付监管，有助于提高工程建设的透明度和公正性，减少甲乙双方之间的纠纷和风险。6.3引入第三方主体