新房屋买卖合同范本

新房屋买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述成交价格包含但不限于房屋买卖价款、家具家电等物品的价款、装饰装修费用以及与房屋交易相关的其他费用。第三条支付方式及支付时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋。3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《物业验收单》。4.2甲方承诺，在交付时，房屋及附属设施应符合以下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修及附属设施齐全，功能正常；（3）房屋及附属设施的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2若甲方未按本合同约定时间、金额交付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具家电清单4.装饰装修费用明细5.其他与房屋交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本状况1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供房屋买卖、评估、贷款、过户等服务。丙方具备合法的经营资质，有能力履行本合同约定的义务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并授权丙方作为交易协助方，协助办理房屋买卖相关手续。2.2甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋买卖风险评估、交易资金监管等服务。2.4甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，以确保交易的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定接受房屋交付，如乙方拒绝接受交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方应遵守丙方提供的交易规则，配合丙方完成交易手续。3.4乙方不得以任何理由要求甲方降低交易价格，否则甲方有权拒绝履行本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的授权，协助办理房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。4.2丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息，包括但不限于房屋价格、市场行情、贷款政策等。4.3丙方应保证交易资金的安全，严格按照甲乙双方的约定进行资金监管。4.4丙方应在交易过程中提供专业的咨询和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.5如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2若甲方未按本合同约定时间、金额交付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4如丙方未按照本合同约定履行义务，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具家电清单4.装饰装修费用明细5.其他与房屋交易相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方的权益，提高房屋交易的效率和安全性。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备合法的经营资质和丰富的行业经验，能够为甲方提供全方位的交易保障和服务。通过本合同的约定，甲方权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方提供交易安全保障、专业的咨询和建议，以确保交易的顺利进行。同时，本合同对乙方的义务及限制进行了明确的规定，如乙方逾期支付房款或拒绝接受交付，甲方有权要求乙方支付违约金。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本状况1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，提供房屋买卖、评估、贷款、过户等服务。丙方具备合法的经营资质，有能力履行本合同约定的义务。1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方房屋，并授权丙方作为交易协助方，协助办理房屋买卖相关手续。2.2乙方应确保其支付的房款来源合法，如因房款问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于房屋买卖风险评估、交易资金监管等服务。2.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，以确保交易的顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋给乙方，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应遵守丙方提供的交易规则，配合丙方完成交易手续。3.4甲方不得以任何理由要求乙方提高交易价格，否则乙方有权拒绝履行本合同。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的授权，协助办理房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。4.2丙方应提供真实、准确的房屋买卖信息，包括但不限于房屋价格、市场行情、贷款政策等。4.3丙方应保证交易资金的安全，严格按照甲乙双方的约定进行资金监管。4.4丙方应在交易过程中提供专业的咨询和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.5如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4如丙方未按照本合同约定履行义务，导致交易失败，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方主体）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.家具家电清单4.装饰装修费用明细5.其他与房屋交易相关的文件总结：乙方为主导+第三方主体+甲方权益弱化的目的和意义本合同通过