土建维保合同范本

土建维保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是某项土建工程的所有人或合法代表，乙方是具备相应资质和能力的土建工程维保服务提供商，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便为甲方提供土建工程的维护和保养服务。一、维保范围与内容：1.1乙方负责对甲方的土建工程进行定期检查、保养和维修，确保工程的正常运行和安全。1.2乙方应按照甲方提供的土建工程维护保养计划进行工作，该计划附件一的形式提供。1.3乙方负责土建工程所需的全部维保工作，包括但不限于：1.3.1检查土建结构的安全性、稳定性和功能性；1.3.2维修和更换损坏的构件、设备、管道等；1.3.3清理工程内的杂物和垃圾；1.3.4对工程进行必要的油漆和防腐处理；1.3.5处理土建工程因自然因素或人为因素导致的损坏；1.3.6提供紧急维修服务，确保工程在出现故障时能尽快恢复正常运行。二、服务期限：2.1本合同的有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、服务费用：3.1乙方向甲方提供的土建维保服务，甲方应支付乙方人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），作为服务费用。3.2服务费用支付方式如下：3.2.1甲方应在本合同签订后的[填写天数]日内，向乙方支付服务费用的[填写比例]作为预付款。3.2.2甲方应在每个维保周期结束后的[填写天数]日内，向乙方支付该周期服务费用的[填写比例]。3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、服务质量保证：4.1乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供专业、高效、安全的服务。4.2乙方对维保工程的质量承担责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返修并承担相应费用。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决：6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款：7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：附件一：土建工程维护保养计划[在此处附上维护保养计划的具体内容]附件二：土建工程维保服务项目明细[在此处附上服务项目明细的具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是某项土建工程的所有人或合法代表，乙方是具备相应资质和能力的土建工程维保服务提供商，第三方是专业的中介机构或评估机构，甲方为了确保土建工程的正常运行、安全以及维护自身权益，经友好协商，特订立本合同，以便为甲方提供土建工程的维护和保养服务。同时，甲方为主导，增加第三方的介入，以增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。一、第三方的主体职责和权益：1.1第三方作为中介机构或评估机构，负责对乙方提供的维保服务进行监督、评估和调解，确保乙方的服务符合甲方的要求。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地对乙方的服务进行评估，并提供相应的评估报告。1.3第三方在调解乙方的违约行为时，有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于：重新提供服务、支付违约金、赔偿损失等。二、乙方的责权利：2.1乙方负责对甲方的土建工程进行定期检查、保养和维修，确保工程的正常运行和安全。2.2乙方应按照甲方提供的土建工程维护保养计划进行工作，该计划附件一的形式提供。2.3乙方负责土建工程所需的全部维保工作，包括但不限于：检查土建结构的安全性、稳定性和功能性；维修和更换损坏的构件、设备、管道等；清理工程内的杂物和垃圾；对工程进行必要的油漆和防腐处理；处理土建工程因自然因素或人为因素导致的损坏；提供紧急维修服务，确保工程在出现故障时能尽快恢复正常运行。三、甲方的主导权益：3.1甲方作为合同的主导方，享有乙方提供的维保服务的最终决定权，包括但不限于服务内容、服务时间、服务质量等。3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，以确保服务符合甲方的要求。3.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于重新提供服务、支付违约金、赔偿损失等。3.4甲方在第三方的评估报告中，有权要求乙方对评估报告中指出的问题进行改进和纠正。四、违约责任及限制条款：4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方在合同执行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.3乙方在合同执行过程中，如涉及违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、争议解决：5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款：6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件一：土建工程维护保养计划[在此处附上维护保养计划的具体内容]附件二：土建工程维保服务项目明细[在此处附上服务项目明细的具体内容]第三方介入的意义和目的：第三方的中介或评估机构介入土建维保合同，有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定提供优质、高效的维保服务。第三方作为中立方，可以对乙方的服务进行客观评估，及时发现和解决乙方在服务过程中出现的问题，确保工程的正常运行和安全。此外，第三方的介入还可以提高合同的执行效率，减少甲乙双方因违约而产生的争议，为甲方提供更加稳定、可靠的服务保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：智能化系统维护合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是某项智能化系统的所有人或合法代表，乙方是具备相应资质和能力的智能化系统维护服务提供商，第三方是专业的中介机构或评估机构，乙方为了确保智能化系统的正常运行、安全以及维护自身权益，经友好协商，特订立本合同，以便为甲方提供智能化系统的维护服务。同时，乙方为主导，增加第三方的介入，以增加甲方的违约及限制条款，保障乙方的权益。一、第三方的主体职责和权益：1.1第三方作为中介机构或评估机构，负责对乙方提供的维护服务进行监督、评估和调解，确保乙方的服务符合甲方的要求。1.2第三方应保持中立立场，公正、客观地对乙方的服务进行评估，并提供相应的评估报告。1.3第三方在调解甲方的违约行为时，有权要求甲方采取补救措施，包括但不限于：重新提供服务、支付违约金、赔偿损失等。二、甲方的责权利：2.1甲方作为智能化系统的所有人或合法代表，有权要求乙方按照合同约定提供智能化系统的维护服务。2.2甲方应按照乙方提供的智能化系统维护保养计划进行工作，该计划附件一的形式提供。2.3甲方应协助乙方进行智能化系统的维护工作，包括但不限于：提供必要的技术支持、提供维修所需的场地和设备等。三、乙方的主导权益：3.1乙方作为智能化系统维护服务提供商，有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。3.2乙方应按照甲方提供的智能化系统维护保养计划进行工作，确保智能化系统的正常运行和安全。3.3乙方负责智能化系统的维护工作，包括但不限于：检查智能化系统的安全性、稳定性和功能性；维修和更换损坏的设备、配件等；清理系统内的杂物和垃圾；对系统进行必要的升级和优化处理；处理智能化系统因自然因素或人为因素导致的损坏；提供紧急维修服务，确保系统在出现故障时能尽快恢复正常运行。四、甲方违约及限制条款：4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方在合同执行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.3甲方在合同执行过程中，如涉及违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、争议解决：5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款：6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：签订日期：附件一：智能化系统维护保养计划[在此处附上维护保养计划的具体内容]附件二：智能化系统维护服务项目明细[在此处附上服务项目明细的具体内容]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方对智能化系统的维护服务有明确的需求和要求，同时通过第三方的介入，增加甲