商场包租商铺合同范本

商场包租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场内商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场内商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写商场名称]商场内（以下简称“商场”），商铺编号为[填写商铺编号]。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为[填写商铺面积]平方米。1.3商铺用途：乙方按照甲方要求，将商铺用于[填写乙方经营业务]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺月租金为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总额：商铺租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。3.3支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前向甲方支付当月租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备良好的使用条件，如遇到物业维修、保养等原因导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方相应补偿。4.2甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场内的安全、卫生、秩序等工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商铺的日常管理工作。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方经营业务相关证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场内商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场内商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写商场名称]商场内（以下简称“商场”），商铺编号为[填写商铺编号]。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为[填写商铺面积]平方米。1.3商铺用途：乙方按照甲方要求，将商铺用于[填写乙方经营业务]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺月租金为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总额：商铺租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。3.3支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前向甲方支付当月租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备良好的使用条件，如遇到物业维修、保养等原因导致乙方经营受到影响，甲方应给予乙方相应补偿。4.2甲方引入第三方主体丙方，丙方负责提供额外的商业支持和服务，包括但不限于市场推广、顾客引流等。甲方对此享有监督权，并有权要求丙方提供相应的服务报告和效果评估。4.3甲方应负责商场的整体管理和维护，确保商场内的安全、卫生、秩序等工作。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商铺的日常管理工作。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的商业支持和服务，确保乙方的经营活动顺利进行。6.2丙方应及时响应甲乙双方的合理要求，并提供相应的服务支持。6.3丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权根据商场经营情况和市场变化，要求乙方调整经营策略，以提高商铺的经营效益。8.2甲方有权要求丙方提供额外的商业支持和服务，以促进乙方商铺的销售和品牌形象提升。8.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方商铺提出购买意向，甲方有权优先购买。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。9.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[填写违约金金额]。9.3乙方如违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场内商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场内商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写商场名称]商场内（以下简称“商场”），商铺编号为[填写商铺编号]。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为[填写商铺面积]平方米。1.3商铺用途：乙方按照甲方要求，将商铺用于[填写乙方经营业务]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：商铺月租金为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总额：商铺租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元整）。3.3支付方式：乙方每月[填写支付日期]日前向甲方支付当月租金。第四条乙方权利和义务4.1乙方作为承租方，享有商铺的合法使用权和经营权。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的正常经营条件，如遇到物业维修、保养等原因导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方给予相应补偿。4.3乙方有权要求丙方提供额外的商业支持和服务，包括但不限于市场推广、顾客引流等。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方主体，负责提供额外的商业支持和服务，确保乙方的经营活动顺利进行。5.2丙方应及时响应乙方的合理要求，并提供相应的服务支持。5.3丙方应按约定向乙方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照合同约定提供商铺的正常经营条件，乙方有权要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。6.2甲方如未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。6.3甲方如违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权根据商场经营情况和市场变化，要求甲方调整商铺的经营策略，以提高商铺的经营效益。8.2乙方有权要求丙方提供额外的商业支持和服务，以促进乙方商铺的销售和品牌形象提升。8.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对乙方商铺提出购买意向，乙方有权优先购买。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支