住宅认购定金合同范本

住宅认购定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的住宅物业（以下简称“该物业”），并且乙方同意将该物业出售给甲方，双方为明确双方的权利和义务，特此签订本认购定金合同（以下简称“本合同”）。第一条物业描述1.1物业位置：[填写物业具体位置]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业类型：[填写物业类型，如公寓、别墅等]1.4物业产权：[填写物业产权情况，如产权清晰、无抵押等]第二条认购定金2.1甲方同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为认购定金。2.2该认购定金是为了表明甲方的购买意向，并在双方签订正式购房合同后，计入购房总金额。2.3甲方未按照本合同约定时间支付认购定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条购房合同签订3.1在甲方支付认购定金后，双方应尽快协商签订正式的购房合同。3.2购房合同应包括但不限于物业的具体情况、价格、交付时间、交付条件等内容。3.3购房合同的签订应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定时间支付认购定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为认购定金的两倍。4.3若乙方未能按照约定时间交付该物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还认购定金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同之日起终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方有意向购买乙方所持有的住宅物业（以下简称“该物业”），并且乙方同意将该物业出售给甲方，同时甲方为了确保自身权益，要求引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。双方为明确双方的权利和义务，特此签订本认购定金合同（以下简称“本合同”）。第一条物业描述1.1物业位置：[填写物业具体位置]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业类型：[填写物业类型，如公寓、别墅等]1.4物业产权：[填写物业产权情况，如产权清晰、无抵押等]第二条认购定金2.1甲方同意在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为认购定金。2.2该认购定金是为了表明甲方的购买意向，并在双方签订正式购房合同后，计入购房总金额。2.3甲方未按照本合同约定时间支付认购定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方支付的认购定金在交易过程中得到保障。3.2第三方应在甲方支付认购定金后，向甲方出具担保函，承诺在甲方支付认购定金后，如乙方未能按照约定时间交付该物业，第三方将无条件返还甲方支付的认购定金。3.3若乙方未能按照约定时间交付该物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还认购定金。第三方在收到甲方通知后，应按照担保函的承诺履行返还责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照本合同约定时间支付认购定金，并要求乙方按照约定时间交付该物业。4.2甲方有权在乙方未能按照约定时间交付该物业的情况下，解除本合同，并要求乙方双倍返还认购定金。4.3甲方有权在乙方违反本合同其他约定的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定时间内交付该物业，如未能按照约定时间交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还认购定金。5.2乙方应保证该物业的产权清晰，无抵押等法律瑕疵，如因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担全部责任。5.3乙方应在本合同签订后，不得将该物业另卖给第三方，否则乙方应承担违约责任。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同之日起终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在支付认购定金后，如乙方未能按照约定时间交付物业，甲方有权要求第三方无条件返还认购定金，从而降低交易风险。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，通过明确乙方的责任和义务，以及增加第三方的担保责任，甲方在交易中拥有更多的主动权和保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有乙方所经营的公司（以下简称“该公司”）的股权，并同意将该股权转让给乙方，同时为了确保乙方在交易过程中的权益得到保障，引入第三方作为担保方。双方为明确双方的权利和义务，特此签订本股权转让协议（以下简称“本协议”）。第一条股权描述1.1甲方持有的股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.2股权所对应的公司：[填写股权所对应的公司名称]1.3股权的权属情况：[填写股权的权属情况，如清晰、无争议等]第二条股权转让2.1甲方同意将持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。2.2股权转让的价格为人民币[填写金额]元，乙方应在签订本协议之日起[填写天数]日内支付完毕。2.3甲方应在收到乙方支付的股权转让款后，向乙方交付股权证书，并办理相关转让手续。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，承担连带责任，确保乙方支付的股权转让款在交易过程中得到保障。3.2第三方应在乙方支付股权转让款后，向乙方出具担保函，承诺在甲方未按照约定时间交付股权证书的情况下，第三方将无条件返还乙方已支付的股权转让款。3.3若甲方未能按照约定时间交付股权证书的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。第三方在收到乙方通知后，应按照担保函的承诺履行返还责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本协议约定时间支付股权转让款，并要求甲方按照约定时间交付股权证书。4.2乙方有权在甲方未能按照约定时间交付股权证书的情况下，解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。4.3乙方有权在甲方违反本协议其他约定的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应在约定时间内交付股权证书，如未能按照约定时间交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。5.2甲方应保证所持有的股权权属清晰，无争议，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部责任。5.3甲方应在本协议签订后，不得以任何方式损害乙方的股权权益，否则甲方应承担违约责任。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成股权转让手续之日起终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三