房租押金合同范本

房租押金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出租位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本押金合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条押金金额1.1乙方应向甲方支付人民币[填写金额]元作为租赁押金（以下简称“押金”）。1.2押金支付时间为乙方签署本合同后[填写时间]日内。第二条押金退还2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，且无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后[填写时间]日内退还剩余押金至乙方指定的账户。2.2若乙方违反本合同约定，造成房产及其附属设施的损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。第三条押金用途3.1除非本合同另有约定，押金不计利息，甲方不得挪作他用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即对甲乙双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签署日期：[填写签署日期]1.房产证明文件2.押金退还确认书3.甲方收款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并出租位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本押金合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条押金金额1.1乙方应向甲方支付人民币[填写金额]元作为租赁押金（以下简称“押金”）。1.2押金支付时间为乙方签署本合同后[填写时间]日内。第二条丙方担保2.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。2.2丙方应对乙方的租赁行为及押金退还承担连带责任。第三条押金退还3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，且无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后[填写时间]日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.2若乙方违反本合同约定，造成房产及其附属设施的损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。3.3丙方在乙方逾期未退还房产或违反本合同约定时，有权直接从其担保资金中扣除相应金额以赔偿甲方损失。第四条甲方权益保障4.1甲方为本合同的出租方，享有房产的出租权、收益权和处置权。4.2甲方有权根据合同约定收取押金，并在乙方违约时扣除相应金额。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定支付押金，逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应按合同约定使用和保管房产，如有损坏或丢失，乙方应承担维修费用或赔偿金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第六条丙方的责任6.1丙方应对乙方的租赁行为及押金退还承担连带责任。6.2丙方在乙方违约时，有权直接从其担保资金中扣除相应金额以赔偿甲方损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签署日期：[填写签署日期]1.房产证明文件2.押金退还确认书3.第三方担保协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更为安全、可靠的租赁环境。丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保，增加了甲方的权益保障。丙方的介入使得甲方在合同履行过程中，能够更好地行使权利，保障利益。同时，丙方的连带责任也有助于规范乙方的行为，降低乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分保障。甲方有权根据合同约定收取押金，并在乙方违约时扣除相应金额。甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权解除合同并要求乙方承担违约责任。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房产的合理使用和收益。同时，甲方为主导也有助于规范乙方行为，降低乙方违约风险，维护租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房押金合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有并出租位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本押金合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条押金金额1.1乙方应向甲方支付人民币[填写金额]元作为租赁押金（以下简称“押金”）。1.2押金支付时间为乙方签署本合同后[填写时间]日内。第二条丙方担保2.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同的履行提供担保。2.2丙方应对甲方的租赁行为及押金退还承担连带责任。第三条押金退还3.1租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房产交还给乙方，且无欠付乙方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后[填写时间]日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.2若甲方违反本合同约定，造成房产及其附属设施的损坏或丢失，甲方应承担相应的维修费用或赔偿金。3.3丙方在甲方逾期未退还房产或违反本合同约定时，有权直接从其担保资金中扣除相应金额以赔偿乙方损失。第四条乙方权益保障4.1乙方为本合同的承租方，享有租赁房产的权利和收益。4.2乙方有权根据合同约定要求甲方履行维修、保养等义务。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方保障其合法权益，并有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供符合租赁条件的房产，如有损坏或丢失，甲方应承担维修费用或赔偿金。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得提前解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约金。第六条丙方的责任6.1丙方应对甲方的租赁行为及押金退还承担连带责任。6.2丙方在甲方违约时，有权直接从其担保资金中扣除相应金额以赔偿乙方损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签署日期：[填写签署日期]1.房产证明文件2.押金退还确认书3.第三方担保协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分保障。乙方有权根据合同约定要求甲方履行维修、保养等义务，并有权解除合同并要求甲方承担违约责任。通过本合同，乙方能够更好地维护自身权益