小产权房产合同范本

小产权房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的小产权房产位于__________，房产证号/备案号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第二条房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金/转账等方式支付。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条房产过户3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证/备案证明材料2.甲方身份证明材料3.乙方身份证明材料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的小产权房产位于__________，房产证号/备案号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第二条甲方权益保障2.1乙方应充分尊重甲方作为卖方的权益，确保甲方在房产转让过程中不受损失。2.2甲方有权要求乙方提供符合其要求的担保措施，以确保甲方在房产转让过程中权益得到保障。第三条房产转让3.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。3.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应以现金/转账等方式支付。3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第四条房产过户4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第七条第三方责任及权益7.1丙方作为独立的第三方，对甲方的房产转让过程进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。7.2丙方应协助甲方和乙方解决房产转让过程中出现的问题，提供必要的法律援助和支持。7.3丙方收取甲方支付的委托费用，费用标准为人民币__________元整（大写：__________元整）。7.4丙方在收到甲方支付的委托费用后，应提供正式的发票作为支付凭证。第八条甲方权益的限制8.1甲方应保证其对房产的所有权和处置权，不得存在任何权利瑕疵。8.2甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除本合同。8.3甲方在房产转让过程中，不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产证/备案证明材料2.甲方身份证明材料3.乙方身份证明材料4.丙方身份证明材料5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同中的地位和权益得到优先保障。第三方作为独立的监督方，协助甲方和乙方解决房产转让过程中出现的问题，并提供必要的法律援助和支持。第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平性和公正性，维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供一个更加安全可靠的购房环境。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方合法拥有的小产权房产的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的小产权房产位于__________，房产证号/备案号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产转让的法律问题。第二条乙方权益保障2.1甲方应充分尊重乙方作为买方的权益，确保乙方在房产购买过程中不受损失。2.2乙方有权要求甲方提供符合其要求的担保措施，以确保乙方在房产购买过程中的权益得到保障。第三条房产购买3.1乙方同意购买甲方持有的上述小产权房产。3.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应以现金/转账等方式支付。3.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给乙方。第四条房产过户4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。第五条交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2乙方应对交付的房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2若乙方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致甲方无法取得房产的所有权，乙方应双倍返还甲方已支付的转让款。第七条第三方责任及权益7.1丙方作为独立的第三方，对甲方的房产转让过程进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。7.2丙方应协助甲方和乙方解决房产转让过程中出现的问题，提供必要的法律援助和支持。7.3丙方收取乙方支付的委托费用，费用标准为人民币__________元整（大写：__________元整）。7.4丙方在收到乙方支付的委托费用后，应提供正式的发票作为支付凭证。第八条乙方权益的限制8.1乙方应保证其对房产的所有权和处置权，不得存在任何权利瑕疵。8.2乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同。8.3乙方在房产购买过程中，不得损害甲方的合法权益，否则乙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房产证/备案证明材料2.甲方身份证明材料3.乙方身份证明材料4.丙方身份证明材料5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保乙方在